??合肥綠地新中心房產(chǎn)證是什么時(shí)候辦理？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 157****6319

  一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢(xún)，一般查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)，并非所有城市都可以）。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:35:43
• 131****0955

  一.需提供的資料
  
  1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  
  2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
  
  （若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水
  
  市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分

  查看全文↓ 2019-10-22 11:35:38
• 145****8151

  合肥限購(gòu)政策具體如下：合肥市戶(hù)籍居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。外地戶(hù)籍居民家庭在本市城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房。
  合肥限貸政策：購(gòu)買(mǎi)首套住房商業(yè)貸款**比例25%，已有一套房貸款已結(jié)清或者無(wú)貸款記錄，**比例40%;已有一套房貸款未結(jié)清，**比例50%;

  查看全文↓ 2019-10-22 11:35:33
• 158****4117

  政務(wù)區(qū)：綠地國(guó)際花都，綠地藍(lán)海寫(xiě)字樓，綠地內(nèi)森莊園別墅。
  
  
  馬鞍山路：綠地海頓公館，綠地贏海寫(xiě)字樓。

  查看全文↓ 2019-10-22 11:35:28
• 145****8313

  開(kāi)發(fā)商的證明（可以到開(kāi)發(fā)商那?。┥矸葑C，戶(hù)口本，婚姻證明，合同到合肥房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理
  

  查看全文↓ 2019-10-22 11:35:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??合肥包河綠地中心房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房產(chǎn)證辦回來(lái)卻比購(gòu)房合同少3平米，應(yīng)按規(guī)定退款，交房比購(gòu)房合同規(guī)定晚6個(gè)月，應(yīng)按合同約定賠償，

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證時(shí)間是什么時(shí)候？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1. 以房屋開(kāi)具辦證發(fā)票日開(kāi)始算。也就是購(gòu)房發(fā)票開(kāi)始算。在這點(diǎn)上我要說(shuō)明一點(diǎn)，就是在購(gòu)房時(shí)候，你可能幾次付款幾次開(kāi)票，但那不是正式的辦證發(fā)票，那只是預(yù)收款發(fā)票，真正的購(gòu)房發(fā)票是在交房時(shí)候統(tǒng)一合并開(kāi)具的，一般一共是三聯(lián)，客戶(hù)聯(lián)，辦證聯(lián)和財(cái)務(wù)聯(lián)。2. 房產(chǎn)證要所買(mǎi)房屋竣工驗(yàn)收備案后，開(kāi)發(fā)商完成商品房初始備案登記證明，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理，一般是在交房后2個(gè)月左右可以辦。房屋建筑面積：房屋竣工后都會(huì)有建筑面積實(shí)測(cè)報(bào)告（由具備資質(zhì)的測(cè)繪公司按規(guī)范測(cè)量計(jì)算），經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)審核通過(guò)后，寫(xiě)入房產(chǎn)證，一般和合同面積都有些差異，按合同規(guī)定辦。如對(duì)面積有異議，可以查詢(xún)。

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• 問(wèn) ??綠地中心房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  您所反映的問(wèn)題我們已關(guān)注，并責(zé)成相關(guān)職能部門(mén)調(diào)查了解后給予回復(fù)。

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• 問(wèn) ??期房的房產(chǎn)證什么時(shí)候出？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  沒(méi)有區(qū)別，取決于開(kāi)發(fā)商何時(shí)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋初始登記，再是你何時(shí)申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記。期房等房屋竣工驗(yàn)收合格后，材料齊全，開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)初始登記，再辦轉(zhuǎn)移登記?，F(xiàn)房材料齊全開(kāi)發(fā)商直接申請(qǐng)辦理初始登記，再辦轉(zhuǎn)移登記。所以沒(méi)什么區(qū)別，還是開(kāi)發(fā)商何時(shí)向房管部門(mén)申請(qǐng)房屋初始登記，不過(guò)你可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)商品房預(yù)告登記。 高院公布商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋第十八條由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90

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• 問(wèn) ??財(cái)富中心什么時(shí)候交房才好？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。2、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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