??想在建邦原香溪谷買房子問問售樓處在哪？誰能說說呢？

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• 138****4398

  那的房子很好**新房價：均價6600元/平方米樓盤位置：秦皇島祁連山南路與廬山路交叉口戶型面積：72-120平方米
  

  查看全文↓ 2019-10-21 09:37:39
• 143****4548

  　1、看開發(fā)商
  　　樓盤好不好，看看開發(fā)商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)實力、前面開發(fā)的樓盤品質(zhì)都可以是判斷依據(jù)。
  　　2、看建筑材料
  　　每個開發(fā)商都會開發(fā)很多項目，先前的項目品質(zhì)是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質(zhì)也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應(yīng)該會用什么材質(zhì)的，或者一直都用什么材質(zhì)的。
  　　3、看區(qū)位圖
  　　購房者自己做足功課，能很好的判斷區(qū)位的地段優(yōu)勢和未來價值?？磪^(qū)位圖首先看項目距離主干道的位置，項目的區(qū)位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區(qū)位圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。所以，看區(qū)位圖一定不能大意。
  　　4、看周邊配套
  　　周邊配套是生活便利性的直接表現(xiàn)，其中**重要的就是交通配套、醫(yī)療配套、教育配套。特別是教育配套。

  查看全文↓ 2019-10-21 09:37:33
• 144****4055

  置信麗·都府，因為我也打算在南邊買，那邊的樓盤我基本都看了的，麗·都府相對來說好很多，無論是商業(yè)配套還是品質(zhì)本身，都是很能打的
  

  查看全文↓ 2019-10-21 09:37:28

相關(guān)問題

• 問 ??我想在建邦原香溪谷買房問問房價是多少？誰知道呢？
  答

  相比四環(huán)以內(nèi)，價格便宜不少，小區(qū)綠化面積超過40%，物業(yè)服務(wù)優(yōu)。周邊購物、餐飲、醫(yī)療、教育、休閑娛樂很齊全。交通方面：952、917、971、646、759、993、小45、小75等公交線路方便到達。在建的地鐵房山線軌道交通，將于2010年底通車試運行，這將極大地縮短了房山與主城區(qū)的距離，從而降低出行的時間成本。

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• 問 ??我**近想在建邦原香溪谷買套房子想問問怎么樣？誰知道呢？
  答

  物業(yè)類別別墅裝修狀況毛坯建筑類別組院別墅、類獨棟別墅、花園洋房環(huán)線位置二環(huán)以外 所屬商圈暫無資料 物業(yè)費暫無資料開盤時間暫無資料入住時間暫無資料 容積率1.50綠化率40%物業(yè)位置長清長清大學城丁香路與海棠路交口

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• 問 ??長清建邦原香溪谷別墅產(chǎn)權(quán)是多少年？誰能說說呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。

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• 問 ??建邦原香溪谷的房子是70年產(chǎn)權(quán)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??建邦原香溪谷樓盤的房子可以用公積金買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：根據(jù)《住房公積金管理條例》等相關(guān)法規(guī)，如果開發(fā)商拒辦公積金貸款，市房地產(chǎn)主管部門將責令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，并公示曝光。若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯(lián)合執(zhí)法。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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