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??物業(yè)費不交會坐牢嗎?物業(yè)費不交幾年會被起訴?

145****3506 | 2019-10-21 01:24:07

已有5個回答

  • 137****7870

    法院將依照物業(yè)管理合同及物業(yè)管理條例規(guī)定判決,如數(shù)交納拖欠物業(yè)費以及逾期繳費違約金。
    《物業(yè)管理條例》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務(wù):
     ?。ㄒ唬┳袷貥I(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則;
     ?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;
     ?。ㄈ﹫?zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;
     ?。ㄋ模┌凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定交納專項維修資金;
      (五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;
      (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:25:30
  • 137****3635

    這要看物業(yè)公司了,**短的可以在業(yè)主超過了約定的交費時間后就起訴,也可以一直不起訴。在業(yè)主欠管理費期間是會產(chǎn)生滯金,也算物業(yè)公司地收入的。物業(yè)起訴業(yè)主欠管理費的訴訟有效期為二年,也就是說如果業(yè)主欠管理費時間為5年的話法院只會支持**近二年的訴訟請求,所以物業(yè)公司都會在二年內(nèi)起訴的。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:25:23
  • 134****7148

    欠繳物業(yè)費的情況在生活中并不少見,但這可能會引發(fā)訴訟風(fēng)險。欠繳物業(yè)費從本質(zhì)上來說是一種債務(wù),也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個典型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。只要業(yè)主不按期履行償還債務(wù)的義務(wù),債權(quán)人就可以采取起訴的方式進行追討。另外,不交或逾期繳納物業(yè)費,也違反了雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主需要承擔違約責任,在業(yè)主違約的情況下,作為非違約方的物業(yè)管理單位也是可以隨時起訴業(yè)主的。因此,并沒有一個準確的時間。當然實際生活中,物業(yè)管理單位不會一來就提起訴訟,多半是會先與欠繳物業(yè)費的業(yè)主進行私下協(xié)商,但這并不影響其提起訴訟的權(quán)利。因此可以總結(jié)為以下兩點:第
    一、欠繳物業(yè)費本質(zhì)上是違約行為,違反了《物業(yè)管理合同》的相關(guān)約定。第
    二、非違約方(即物業(yè)管理單位)可隨時向人民法院提起訴訟。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:25:18
  • 142****6600

    多久才能起訴業(yè)主得看在一開始業(yè)主與物業(yè)簽訂的那一份《物業(yè)服務(wù)合同約定》,因為并沒有具體的條例規(guī)定要多少時間才算是逾期,只能根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同約定》中關(guān)于交物業(yè)費的規(guī)定進行處理。

    只要《物業(yè)服務(wù)合同約定》有約定的時間,那么一旦業(yè)主違反了這個約定的時間就算是逾期。遇到逾期不交物業(yè)的業(yè)主,物業(yè)可通過業(yè)主委員會先督促他交,如果督促了也不管用,那么物業(yè)就可以起訴該業(yè)主了。所以,還是得看《物業(yè)服務(wù)合同約定》中的內(nèi)容。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:25:11
  • 135****4477

    現(xiàn)實生活中,業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等,但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù),業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下,即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好,但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù),法律也會傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)做得不到位的地方,建議你用相機、手機等取證,以備不時之需。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本的合同義務(wù),沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況,業(yè)主可拒交物業(yè)費:
    1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準;
    2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復(fù)收費的;
    3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達不到合同約定的標準,說明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費價格不符的問題,顯然,在這個時候物業(yè)公司是違約的,業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉,甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

    查看全文↓ 2019-10-21 01:25:06

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  • 欠繳物業(yè)費的情況在生活中并不少見,但這可能會引發(fā)訴訟風(fēng)險。欠繳物業(yè)費從本質(zhì)上來說是一種債務(wù),也即是說物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個典型的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。只要業(yè)主不按期履行償還債務(wù)的義務(wù),債權(quán)人就可以采取起訴的方式進行追討。另外,不交或逾期繳納物業(yè)費,也違反了雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主需要承擔違約責任,在業(yè)主違約的情況下,作為非違約方的物業(yè)管理單位也是可以隨時起訴業(yè)主的。因此,并沒有一個準確的時間。當然實際生活中,物業(yè)管理單位不會一來就提起訴訟,多半是會先與欠繳物業(yè)費的業(yè)主進行私下協(xié)商,但這并不影響其提起訴訟的權(quán)利。因此可以總結(jié)為以下兩點:第一、欠繳物業(yè)費本質(zhì)上是違約行為,違反了《物業(yè)管理合同》的相關(guān)約定。第二、非違約方(即物業(yè)管理單位)可隨時向人民法院提起訴訟。

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  • 只要是逾期支付物業(yè)費,就違反了物業(yè)服務(wù)合同,業(yè)主應(yīng)承擔違約責任,物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時都是可以起訴業(yè)主的。法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納,一般認定應(yīng)該按月支付,如果沒有支付,物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費。業(yè)主還不交物業(yè)費的,物業(yè)公司就可以起訴的。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關(guān)系,都不會差幾個月就起訴的,會及時通知,如果業(yè)主表示要支付,物業(yè)公司都不會起訴的。

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  • 這里有兩種情況:(1)只要你有合理理由和法律依據(jù)不交納物業(yè)費,不會有任何后果。相反,如物業(yè)有違法,你還可以提出反訴,干掉他。(2)如果你應(yīng)該交物業(yè)費而拒不交納,法院會要求你依法繳納物業(yè)費。

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  • 物業(yè)費交多少怎么確定(一)物業(yè)管理費如何確定物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目,其收費標準是有不同的。有些服務(wù)項目,其收費標準時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項目,其收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說,有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取的,有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。(二)物業(yè)管理費確定原則物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約,不能亂收費;另一方面,物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國家有關(guān)政策法規(guī)的制約。(三)物業(yè)管理費必須明碼標價物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)),應(yīng)當按照本規(guī)定實行明碼標價,標明服務(wù)項目、收費標準等有關(guān)情況。希望對你的物業(yè)費沒交起訴至法院的問題有所幫助

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  • 法院將依照物業(yè)管理合同及物業(yè)管理條例規(guī)定判決,如數(shù)交納拖欠物業(yè)費以及逾期繳費違約金?!段飿I(yè)管理條例》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務(wù):   (一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則;  ?。ǘ┳袷匚飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;   (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;   (四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;   (五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;  ?。┓?、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

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