??有低保能辦限價房嗎？經(jīng)濟適用房，廉價房，限價房的概念？

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• 146****5832

  只有經(jīng)濟適用房，限價房，和廉租房，經(jīng)濟適用房現(xiàn)在各地的政策不同，價位是**低的，限價房比經(jīng)濟適用房價格要高，限價房的價格基本比周邊的商品房低20%左右，廉租房是租賃性質(zhì)的，不出售的，現(xiàn)在各個城市基本上可以申請的也就是限價房，限價房基本針對中低收入家庭，只要收入符合規(guī)定，并且自己現(xiàn)有的房子面積沒有超過規(guī)定就可以申請，很多城市的經(jīng)濟適用房現(xiàn)在只針對拆遷安置，其他人申請不了的，廉租房的條件很苛刻的，基本**起碼要夠享受低保的條件才能享受廉租房的，現(xiàn)在來說除了經(jīng)濟適用房，那個都夠窮人受的，主要現(xiàn)在房價太高，即使是限價房，很多人也是接受不了的

  查看全文↓ 2019-10-20 11:09:42
• 133****0992

  經(jīng)濟適用房、限價房、廉價房都屬于保障性住房的范疇，其中：
  1、經(jīng)濟適用住房是比較常見的，主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設(shè)的，除了要求戶籍和無房外，還要求以家庭為單位提出申請；有資產(chǎn)和收入的限制；婚姻形成時間符合規(guī)定；全家名下沒有房地產(chǎn)且規(guī)定年限內(nèi)沒轉(zhuǎn)讓過房地產(chǎn)；未違反計劃生育規(guī)定；市政府要求的其它條件。條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為各地區(qū)政策不一樣，所以要具體咨詢當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房主管部門。
  2、限價房有的地方也叫安居型商品房，申請條件比較寬泛，沒有資產(chǎn)和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的；
  3、廉價房、公共租賃房、廉租房基本是給轄區(qū)內(nèi)住房困難家庭申請的，一般只給租不給買，有的地方也規(guī)定租滿一定年限后可以優(yōu)先購買。

  查看全文↓ 2019-10-20 11:09:38
• 144****9392

  限價房：限制房屋面積和每平米的價格，與其他兩種保障性住房相比是價格沒有優(yōu)勢
  經(jīng)濟適用房：房屋面積不是很大，家庭年收入少的家庭來購買住的，在條件上比限價房要嚴格的多
  廉租房：是給低保家庭住的，每月僅支付少額的租金就可以了

  查看全文↓ 2019-10-20 11:09:34

相關(guān)問題

• 問 ??有低保能辦限價房嗎？經(jīng)濟適用房，廉價房，限價房的有哪些概念？
  答

  只有經(jīng)濟適用房，限價房，和廉租房，經(jīng)濟適用房現(xiàn)在各地的政策不同，價位是**低的，限價房比經(jīng)濟適用房價格要高，限價房的價格基本比周邊的商品房低20%左右，廉租房是租賃性質(zhì)的，不出售的，現(xiàn)在各個城市基本上可以申請的也就是限價房，限價房基本針對中低收入家庭，只要收入符合規(guī)定，并且自己現(xiàn)有的房子面積沒有超過規(guī)定就可以申請，很多城市的經(jīng)濟適用房現(xiàn)在只針對拆遷安置，其他人申請不了的，廉租房的條件很苛刻的，基本**起碼要夠享受低保的條件才能享受廉租房的，現(xiàn)在來說除了經(jīng)濟適用房，那個都夠窮人受的，主要現(xiàn)在房價太高，即使是限價房，很多人也是接受不了的

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• 問 ??限價房有哪些？經(jīng)濟適用房和經(jīng)濟限價房有哪些差別？
  答

  1、保障對象不同經(jīng)濟適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租房保障對象相銜接。而限價商品房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。2、標準不同一般來說，經(jīng)濟適用房的申請人應(yīng)具有當(dāng)?shù)貞艨冢坏迌r商品房的申請人應(yīng)為具有當(dāng)?shù)貞艨诨虺之?dāng)?shù)鼐幼∽C的家庭和人員。另外，在申請人及家庭人均月收入應(yīng)符合的標準上也不同，限價商品房的標準要較高于經(jīng)濟適用房的收入標準。3、土地來源不同和銷售價格確定方式不同經(jīng)濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。經(jīng)濟適用房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預(yù)售）許可證之前，由物價部門確定。而限價商品房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。4、銷售價格不同和準購面積標準不同經(jīng)濟適用房因為土地成本低（不含土地出讓金）以及開發(fā)商利潤受限制（3％），它的銷售價格低于限價商品房。經(jīng)濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準購房建筑面積，而限價商品房沒有準購面積。

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• 問 ??限價房有哪些？經(jīng)濟適用房和經(jīng)濟限價房有什么差別？
  答

  1、保障對象不同經(jīng)濟適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租房保障對象相銜接。而限價商品房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難。2、標準不同一般來說，經(jīng)濟適用房的申請人應(yīng)具有當(dāng)?shù)貞艨?；但限價商品房的申請人應(yīng)為具有當(dāng)?shù)貞艨诨虺之?dāng)?shù)鼐幼∽C的家庭和人員。另外，在申請人及家庭人均月收入應(yīng)符合的標準上也不同，限價商品房的標準要較高于經(jīng)濟適用房的收入標準。

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• 問 ??限價房屬于福利房嗎？經(jīng)濟適用房與限價房有區(qū)別嗎?
  答

  定義 限價商品房又被稱為“兩限房”，主要是為了解決中低收入家庭的住房問題而提供的限定價格、限定面積的商品房，是一種限制高房價的臨時性措施。 經(jīng)濟適用房是政府推出的新的房產(chǎn)種類，受眾定向中低收入家庭，屬于社會保障手段之一。

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• 問 ??有低保能辦限價房嗎？限價房證如何辦理？
  答

  （一）申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人，到戶籍所在區(qū)縣房管局提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)提供以下要件：1.申請人及家庭成員身份證；2.家庭成員戶口簿；3.家庭住房有關(guān)證明。具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍人員，申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關(guān)要件。（二）初審。區(qū)縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個工作日內(nèi)進行初審，對符合條件的，轉(zhuǎn)申請人戶籍所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財產(chǎn)。（三）收入、財產(chǎn)核查。申請人持家庭成員收入、財產(chǎn)證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)縣民政局進行收入、財產(chǎn)核查。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）根據(jù)申請人提供的家庭成員收入、財產(chǎn)證明材料，結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個工作日內(nèi)對申請家庭收入、財產(chǎn)情況進行初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個工作日內(nèi)對申請人家庭收入、財產(chǎn)進行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。（四）審核。區(qū)縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內(nèi)進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。（五）公示。區(qū)縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關(guān)信息進行公示同時將申請人相關(guān)情況報送市住房保障管理辦公室（簡稱市住保辦），由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日。（六）發(fā)證。對公示無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。

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