??新房不裝修可以入住嗎?毛坯房可以住嗎？

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• 146****2812

  1墻面掉灰，風(fēng)化嚴(yán)重的，容易起灰，地面同理
  2做飯是可行的，但長時(shí)間居住，油煙會(huì)大量堆積在墻面，影響美觀，且不容易清洗，容易引飛蟲
  3衛(wèi)生間無法清理 沖洗 。
  4清洗衣物麻煩。
  5電器插座無法使用

  查看全文↓ 2019-10-19 17:18:08
• 143****8985

  新房沒入住沒裝修是毛坯房需要交納物業(yè)費(fèi)。
  《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。（你沒入住，公共物業(yè)管理還是需要正常維護(hù)。但因?yàn)闆]有入住可適當(dāng)少交。）
  《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
  《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
  已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

  查看全文↓ 2019-10-19 17:18:04
• 136****0964

  一、新房沒入住沒裝修毛坯房的，如果開發(fā)商已經(jīng)符合交房的條件，且以電話或其他的形式告知業(yè)主交房的，由于業(yè)主個(gè)人未及時(shí)辦理交房手續(xù)的，物業(yè)費(fèi)自業(yè)主通知交房之日起開始累計(jì)物業(yè)費(fèi)的。
  二、 依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》
  第七條
  業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：
  （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；
  （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；
  （三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；
  （四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；
  （五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
  （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
  第四十一條
  業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
  已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
  第六十五條
  違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

  查看全文↓ 2019-10-19 17:17:59

相關(guān)問題

• 問 新房不裝修可以入住嗎?毛坯房可以住嗎？
  答

  毛坯房你要是說一定要住，當(dāng)然可以啊，但是肯定會(huì)存在很多問題或不便之處，尤其是地面、衛(wèi)生間、廚房這些使用肯定會(huì)受到影響及限制。

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• 問 ??毛坯房不裝修能入住嗎？
  答

  這種房子大多只有門框沒有門，而且墻面地面都僅僅做了基礎(chǔ)處理，而沒有做表面處理，一眼看去似乎很是毛糙。其實(shí)，現(xiàn)在越來越多的年輕人喜歡標(biāo)新立異，上一代不喜歡的他們反而覺得新奇，所以這種不經(jīng)過精裝修的毛坯房反而給人一種自然的簡單大氣，年輕人不喜歡華麗麗的裝飾，但是要有自己的格調(diào)，毛坯房不需要任何的裝飾渲染，把房子簡約本質(zhì)體現(xiàn)出來，省去了裝修選材等等的麻煩，節(jié)約了成本，所以這種裝修方式也就越來越多人接受?；蛟S很多人會(huì)疑惑，怎么處理毛坯房可以入?。渴紫?，我們要把毛坯房水電搞一下，進(jìn)水接好，衛(wèi)生間和廚房的防水、地漏做好。安裝必要的生活設(shè)施設(shè)備，如馬桶、水槽等，把這些生活必須的搞定，就可以拎包入住了，其他的小細(xì)節(jié)也可自己掌握。其實(shí)，毛坯房雖然不如精裝修的那么華麗美觀，卻也可以做到簡單自然，很多人現(xiàn)在越來越向往大自然，想象一下，毛坯房的水泥墻，或者大紅色磚墻，都不需要經(jīng)過任何加工，不必?fù)?dān)心甲醛等環(huán)境污染問題，這樣的不加裝飾的墻壁也正是我們所認(rèn)可的素顏美。如果你

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• 問 ??不裝修毛坯房可以出租嗎？
  答

  出租房裝修雖然材料不一定要很昂貴的，但一定要有質(zhì)量保障，盡量配齊家具家電等設(shè)施，具體情況你可以找一家房屋托管公司，他們會(huì)給您在房屋裝修和出租方面給您合適的建議的。

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• 問 ??毛坯房能住嗎？毛坯房裝修后多久可以入??？
  答

  毛坯房裝修多久可以完裝修時(shí)間也需要裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修時(shí)間是根據(jù)等級決定的。。。如果簡單簡易裝修，只需要在30-40天內(nèi)就能完成。如果是普通的裝修，一般需要50-60天時(shí)間。如果是精裝修，一般需要80-100天時(shí)間完成。如果是豪華裝修就需要110-130天時(shí)間 了。所以要看你裝修的什么內(nèi)容，才能決定是時(shí)間。（裝修后需要3-6個(gè)月時(shí)間入?。?/p> ??新房不裝修能住嗎沒錢裝修了？可以入住嗎？？

  答

  當(dāng)然可以入住、新房雖然沒有裝修、它的大部分東西，比如水電、窗戶都已經(jīng)安裝完了、基本的保障也已完成。再如房間的墻面和地面都已經(jīng)粉刷、也不影響居住。而房屋的裝修只是為了美化房屋。裝修過房屋是不能立即就住的、因?yàn)獒尫懦鰜淼募兹┑扔卸練怏w還沒有揮發(fā)

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