??保障性住房好申請嗎？已經(jīng)申請公租房如何再申請保障性住房？

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• 141****5464

  一般為當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局（城建局）的房委辦 或者是住房保障管理辦公室
  我們這里的廉租住房申請條件是
  一 當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口
  二 連續(xù)領(lǐng)取一年以上低保金的低保家庭
  三 無房或者人均居住面積低于十五平方米的家庭
  以上三種條件缺一不可
  公租房申請條件是本地戶口的低收入家庭 需要低保證明或者低收入證明 公租房受益人群一般是“夾心層”人群
  但各地都有各地不同的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，所以你要去主管部門咨詢一下。

  查看全文↓ 2019-10-19 11:49:55
• 153****5265

  對于許多普通的購房者而言，之所以會傾全家之力，背巨額債務(wù)購買一套商品房，很大程度上是因為無法達到保障性住房的保障標(biāo)準(zhǔn)。
  保障性住房包括廉租房、經(jīng)濟適用房、公租房、限價商品房。那么到底具備怎樣的條件就可以申請到保障性住房呢？經(jīng)濟適用房：面向西安市戶口無房戶經(jīng)濟適用房由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
  它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。今年1月份，西安市經(jīng)濟適用房新開工面積60．9萬平方米，年內(nèi)將竣工31．9萬平方米，完成投資1．8億元。
  未來五年，西安市規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟適用房1000萬平方米。經(jīng)濟適用房區(qū)別于其他幾種保障性住房的是在戶口上有一個限制，要求購買者必須是西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。
  而且是家庭無住房或住房面積低于45平方米。在收入方面的限制是，家庭成員年收入低于 1人 12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元的。另外，如果是單身，則申請人年齡需超過30周歲。所以，只要是單身家庭，符合條件的可申請60平方米，二至三人家庭的可申請80平方米，四人以上家庭則每增加一人可增加20平方米，**大不得超過120平方米。
  為確保經(jīng)濟適用房不被投資者交易推高房價，經(jīng)濟適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2％補交土地出讓金；
  對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。公共租賃房：面向“夾心層”及農(nóng)民工公共租賃住房主要是解決西安市中等偏下收入“夾心層”居民的住房問題，他們既不能享受廉租房，也無力購買經(jīng)濟適用房；
  公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，另外還包括低收入的外來務(wù)工人員（農(nóng)民工）、新就業(yè)大學(xué)生。
  公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是他們目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時間，當(dāng)這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。
  廉租房：面向低收入家庭廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
  廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。西安市廉租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)由原先的人均住房使用面積低于7平方米（不含）調(diào)整為9．8平方米（不含）；租金補貼也由原先的40元／人月提高至50元／人月。廉租住房租金補貼發(fā)放周期為3年，期滿后，應(yīng)重新提交相關(guān)證明，重新提出租金補貼申請。申請家庭首先應(yīng)經(jīng)民政部門認定為**低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件后，申請家庭可由戶主或推選的具有完全民事行為能力的家庭成員擔(dān)任申請人（特殊情況可委托代理人），申請人持書面申請、需提供的材料原件及復(fù)印件向戶口所在地的街道辦事處或社區(qū)提出申請，人戶分離的家庭向領(lǐng)取**低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區(qū)提出申請，領(lǐng)取《租金補貼申請表》，如實填寫。
  “廉租房的保障目標(biāo)很明確，就是**低收入和低收入人群。在房源較少的情況下，以前我們把申請人的年齡設(shè)置在60歲以上，優(yōu)先保障這類低收入群體。隨著房源的加大，我們把這一年齡標(biāo)準(zhǔn)降至45歲以上。如果更多的廉租房投入使用，申請標(biāo)準(zhǔn)也會不斷降低，以保證更多的低收入人群有房住?！蔽靼彩凶》抗芾砭值囊晃回撠?zé)人說。據(jù)了解，目前西安市二期的廉租房已在建設(shè)中，二期住房將使西安大部分的低保市民得以入住，將會為更多的本地低保戶提供住房保障。
  申請時間也比較快：在所有應(yīng)提供的表上交后，差不多1個月的時間就可以審批下來了。今年的房源比較多，低保戶們幾乎都可以得到保障。下一步政府也要成立相應(yīng)的社區(qū)，進一步保障這些弱勢群體的生活。限價商品房：面向中等收入家庭

  查看全文↓ 2019-10-19 11:49:48
• 152****1695

  申請保障房需要哪些條件
  住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
  1、家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；
  2、家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  3、家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；
  4、家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；
  5、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；
  6、家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；
  7、市政府規(guī)定的其他條件。
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定規(guī)定，每一住房困難的家庭或者個人只能申請購買或者租賃限制一套保障性住房，就是如果這個家庭其中已有成員已經(jīng)申請了經(jīng)適房，那么就不能再次申請其他的廉租房了，因為各地政策的不同，怎么申請保障房規(guī)定的流程和需要哪些申請條件也是不同的。

  查看全文↓ 2019-10-19 11:49:38

相關(guān)問題

• 問 保障性住房好申請嗎？已經(jīng)申請公租房如何再申請保障性住房？
  答

  可以申請，但是申請成功之后需要辦理公租房退房。申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 保障性住房怎么申請? 外地戶口如何申請保障性住房?
  答

  申請材料：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請家庭資產(chǎn)、住房狀況等其他相關(guān)證明材料。申請步驟：申請初審、復(fù)審備案、編制方案、公布名單、公開搖號、簽訂合同。1、申請，準(zhǔn)備好上述相關(guān)的資料，去當(dāng)?shù)亟值擂k事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、入戶調(diào)查、公示。2、復(fù)審備案，區(qū)住房保障管理部門對申請資料進行復(fù)審、公示，市住房保障管理部門對申請資料進行復(fù)核、備案。3、編制方案，產(chǎn)權(quán)單位在區(qū)住房管理部門監(jiān)督指導(dǎo)下編制配租(售)方案，并在區(qū)政府網(wǎng)站上公布配租(售)公告。4、公布名單，區(qū)住房保障管理部門根據(jù)意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數(shù)量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單并對入圍家庭人口、收入、資產(chǎn)進行復(fù)核。5、公開搖號，區(qū)住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公布搖號順序結(jié)果。

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• 問 保障性住房好申請嗎？保障性住房申請貼要哪些手續(xù)？
  答

  提交書面申請材料申請家庭根據(jù)預(yù)約的申請材料受理時間，憑在線打印的《*市安居型商品房提交書面申請材料通知書》和申請人身份證到各區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交申請材料。逾期提交申請材料的，則自動納入日常輪候。1、申請材料明細申請輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：(1)《*市安居型商品房輪候申請表》;(2)申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;(3)申請人的*市的社會保障卡;(4)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構(gòu)出具的計劃生育證明;收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明;(5)婚姻狀況證明，包括結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或判決書、無婚姻狀況證明等;(6)屬人才的，提供學(xué)歷、學(xué)位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件;(7)屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，須提供相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料;(8)屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證(士兵證)、軍人公民身份證號碼登記表等證明材料。申請人應(yīng)對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé)。

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• 問 保障性住房好申請嗎？保障性住房申請貼要什么手續(xù)？
  答

  提交書面申請材料申請家庭根據(jù)預(yù)約的申請材料受理時間，憑在線打印的《*市安居型商品房提交書面申請材料通知書》和申請人身份證到各區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交申請材料。逾期提交申請材料的，則自動納入日常輪候。1、申請材料明細申請輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：(1)《*市安居型商品房輪候申請表》;(2)申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;(3)申請人的*市的社會保障卡;(4)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構(gòu)出具的計劃生育證明;收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明;(5)婚姻狀況證明，包括結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或判決書、無婚姻狀況證明等;(6)屬人才的，提供學(xué)歷、學(xué)位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件;(7)屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，須提供相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料;(8)屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證(士兵證)、軍人公民身份證號碼登記表等證明材料。申請人應(yīng)對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé)。

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• 問 保障性住房好申請嗎
  答

  　　保障房申請審批流程 　　1 申請人持身份證、戶口本原件去社區(qū)提出申請 　　2 符合條件者由社區(qū)受理，填表、交表、調(diào)查（10個工作日） 　　3 街道辦事處初審并公示 　　4 區(qū)住房保障中心復(fù)審并公示 　　5 市房管、工商、稅務(wù)等多個部門聯(lián)審，市住房保障中心終審并公示 　　6 市住房保障中心簽署審核意見、蓋章，并將審核表返還區(qū)保障房中心 　　7 區(qū)住房保障中心歸檔，并將審核表返還街道辦事處 　　8 申請人持身份證原件到街辦領(lǐng)取審核表

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