小區(qū)內(nèi)道路未鋪能交房嗎？新房公共樓道未鋪地磚是否合理合法？

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• 152****3176

  問(wèn)題是樓道屬于公共通道，你貼了瓷磚又不讓你使用，這樣的事情干了意義不大。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-10-17 22:53:06
• 133****8160

  這個(gè)問(wèn)題和當(dāng)初簽訂的銷售合同有關(guān)，合同內(nèi)關(guān)于交房標(biāo)準(zhǔn)條款中有明確規(guī)定的，開(kāi)發(fā)商就必須做到，如果沒(méi)有，那么就沒(méi)辦法了。
  如現(xiàn)在要鋪地磚，只有通過(guò)業(yè)主大會(huì)后，由業(yè)主大會(huì)決定是否鋪設(shè)，產(chǎn)生的費(fèi)用可由維修基金中支取。當(dāng)然，也可以和樓道內(nèi)其他業(yè)主共同出資對(duì)樓道裝修。

  查看全文↓ 2019-10-17 22:52:53
• 146****2579

  看當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同，應(yīng)該有公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)，有的話與合同不符告訴開(kāi)發(fā)商要找建設(shè)主管部門它就會(huì)立馬改正，因?yàn)樗ε隆?br/>沒(méi)有的話找誰(shuí)都沒(méi)用，只能試試自己多找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人了，話說(shuō)回來(lái)一般不是特別沒(méi)譜且不要臉的開(kāi)發(fā)商不在乎這點(diǎn)地磚的

  查看全文↓ 2019-10-17 22:52:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)內(nèi)道路未鋪能交房嗎
  答

  　符合拒絕交房的條件才可以拒絕交房：　　拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》的；　　拒絕收房條件2、開(kāi)發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的；　　拒絕收房條件3、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；　　拒絕收房條件4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的；　　拒絕收房條件5、合同沒(méi)有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同；　　拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的；　　拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的；　　拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬?；　　拒絕收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部分房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的。

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• 問(wèn) ??小區(qū)內(nèi)道路未鋪能交房嗎？房子未竣工驗(yàn)收為何要強(qiáng)行交房？
  答

  沒(méi)有竣工驗(yàn)收備案表，你有權(quán)拒絕收房，而且因?yàn)檫@個(gè)開(kāi)發(fā)商延遲交房，是要履行違約責(zé)任的。因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商的原因?yàn)闆](méi)有收房。

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• 問(wèn) 小區(qū)內(nèi)道路未鋪能交房嗎？小區(qū)綠化,路都沒(méi)弄好就交房違規(guī)嗎?
  答

  交房的意思是你要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的。所以有好多開(kāi)發(fā)商都提前交房。你拿到鑰匙以后就要裝修什么的。他們就要收好多費(fèi)用啦。綠化什么的，就是慢慢來(lái)的問(wèn)題了。

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• 問(wèn) 臨時(shí)電能交房嗎？物業(yè)收取臨時(shí)用電是否合理合法？
  答

  只要物業(yè)公司開(kāi)展了物業(yè)管理活動(dòng)，就應(yīng)該繳交物業(yè)管理費(fèi)，至少臨時(shí)用電，這個(gè)不是物業(yè)所能解決的問(wèn)題，這是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，跟物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。

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• 問(wèn) 我購(gòu)了商品房未入駐空房全額交物管費(fèi)合理合法嗎
  答

  可是大部分小區(qū)都是這樣收取費(fèi)用的。

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