個人不交房產稅會怎樣?房東不交房產稅會怎樣

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• 137****9199

  目前發(fā)現了就是補稅+滯納金+罰款
  
  要定偷稅和逃稅是比較復雜的

  查看全文↓ 2019-10-17 21:36:00
• 153****8456

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產權所有人就不需要繳納房產稅！ 房產稅的納稅義務人包括： 　　
  （一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 　　
  （二）產權出典的，由承典人納稅。 　　
  （三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅 　　
  （四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。 　　
  （五）無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅

  查看全文↓ 2019-10-17 21:35:54
• 151****0270

  多網上網民聽說征收房產稅，很多買不起房子的網民聽到開心不得了，心里想終于可以讓那些炒房的房爺，房奶，房叔，房嬸等和通過不正當方式獲得很多房子的人破產了，到時候他們扛不住就要賣掉手里的多套房子，那樣房價就可以下降了。真滴是這樣嗎?大家都知道買房需要交一些稅，關于房產稅的問題，我國以前在部分城市進行了試點，**近幾年也有風傳逐步推進房產稅的消息。行家說征收房產稅是早晚的問題。那么，什么是房產稅？房產稅的征收對象是什么？所有的房子都需要繳納房產稅嗎？
  
  
  
  
  
  讓我們來了解一下什么是房產稅：
  
  房產稅：又被稱為房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規(guī)模和配合國家房產政策的調整，合理調節(jié)房產所有人和經營人的收入。(搜狗百科寫是房屋，但我不認同。房地產，有房有地才叫房產，不然那些蓋房子的公司叫什么房地產公司，直接叫房屋公司拉倒了，故這里我改成房產。房產：房屋+土地)
  
  房產稅的征收對象是什么？
  
  房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
  
  什么樣的房子不用交房產稅？
  
  1、國家公用的房子
  
  我國的部分房子是屬于國家公用的，這類房子是不需要出一些房產稅，因為這些房子的**終目的不是為了盈利，例如出于公益修建的房子，一些養(yǎng)老院、孤兒院等，這類型的房子是不需要繳納房產稅的。
  
  2、沒有房產證的房子
  
  有一些房子，因為不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類房子應該也是不需要繳納稅費，但這類房子若是出現什么事情的話，我們的合法權利也得不到保障，雖說沒什么什么人買，但這樣的房子還是存在的。
  
  3、小產權房
  
  一些小產權房也不需要繳納，畢竟這種房子也是證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些房子也屬于集體所有，這里面有很多一時說不清楚的關系在里面，如果對于這類房子交稅，其實也失去了這個房產稅本身的意義，房產稅是為了遏制商品房價格上漲，如果這小產權房還征收房產稅的話，可能還會有一些不好的影響。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 21:35:50
• 153****7894

  
  相遇就是緣分，你點開了我的文章，小編感到萬分榮幸，感謝各位朋友。既然看到了我的文章，就說明我們還是有緣，希望大家可以幫我點點左上角的藍色字體，小編給大家鞠躬了！現在的方式各類走向對于我們老百姓來說是家常話題，經常能夠在路邊聽到老一輩們暢然談笑。特別是現如今的房市已然是處于一個被很好調控的環(huán)境，同時近段時間住房部也發(fā)表了各類與房產稅相關的話題。這更加的說明了“房產稅”將至的信號。
  
  正是如此，很多人對此更是家有了深究的意思。比如說房產稅的規(guī)范范圍在哪兒？房產稅是需要如何來進行繳納，針對著這一系列的問題，網上也有不少人已經給大家得出了解答。而今天小編打算與大家分享的則是“房產稅”將至，有“3類”房子不用交房產稅，看看有你的房子沒。
  
  
  
  1、 屬于安置房的房子
  
  安置房相信大家 應該不會太過于的陌生吧，這是屬于對拆遷之后所獲得補償房產，這屬于對于被拆遷戶的一種補償類型。而一般來說這種安置房是不存在著房產證的，因為住戶單位是無法獲得完整的房產擁有權的，所以這類未擁有房產證的房屋是不會被規(guī)劃入房產稅繳納范疇中的，那么這個時候你的這套房產是不用繳納房產稅的，只有重新購買一套商品房才能需要繳納房產稅的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 21:35:46
• 132****1901

  若“房產稅”落地，這4類房子或不用交房產稅，看看有沒有你
  
  我國針對房市的各類政策在近幾年是愈發(fā)的多了起來，對于房市的把控也是愈發(fā)的嚴謹，房價開始朝著一個更加的健康的方向發(fā)展。而且在調控的力度上一直是在加強，近段時間房產稅即將落實的消息也是愈發(fā)的多了起來。
  
  這個消息對于老百姓們來說可以說是一個不錯的消息，這樣那些“炎氣高漲”的炒房客們也會有所退縮之意，到時候房價也有更加穩(wěn)定的時刻。
  
  今天小冷便是打算跟小伙伴們來說一說：若“房產稅”落地，這4類房子或不用交房產稅，看看有沒有你。
  
  一、非盈利的公益團隊的房產
  
  對于公益團隊相信不少的小伙伴都非常的好奇，比如說現在比較熟悉的紅十字會這種社會上影響力不低的以公益為目的的大團隊。我國對于這類為了公益事業(yè)無私奉獻的團隊是抱著一個絕對支持的態(tài)度。所以，房產若是屬于是這類公益團隊的話，是不會進行房產稅的征收。
  
  二、國家機關部門的所有房產
  
  房產稅**后是上交到國庫中，這一筆錢將被會被拿來為了讓老百姓們的生活建設上。而我國的機關部門所擁有的房地產都是屬于國家的，同時這類機關是在未人民服務的，所有國家是不會進行征收的。同樣的，房地產是屬于國家的，沒有自己收取自己費用的這么一個說法，所以這一筆錢完全可以用在為人民更加盡心的服務之上的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-17 21:35:38

相關問題

• 問 個人不交房產稅會怎樣?企業(yè)不交房產稅會怎樣
  答

  房產稅不交會以拒稅、避稅、逃稅進行拘留，建議按約繳納。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》：第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

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• 問 公司不交房產稅會怎樣?企業(yè)不交房產稅會怎樣
  答

  中華人民共和國房產稅暫行條例　　第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！　〉诙l　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納，產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納?！　∏翱盍信e的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）?！　〉谌龡l　房產稅依照房產原值一次減除10％至％30后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定?！　》慨a出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據?！　〉谒臈l　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為 1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。.........................第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。　　第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。.....................你問不交怎么樣，鬧得不好既補交，又處罰還有滯納金，你自己權衡

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• 問 ?? 個人不交房產稅會怎樣
  答

  目前發(fā)現了就是補稅+滯納金+罰款要定偷稅和逃稅是比較復雜的

  全部3個回答>
• 問 個人不交房產稅會怎樣
  答

  根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第四條規(guī)定“房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%”；以及第五條第四項規(guī)定“下列房產免納房產稅：個人所有非營業(yè)用的房產”；及根據《財政部　國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第三款規(guī)定：“對個人出租住房，不區(qū)分用途，......按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅”。因此，個人住宅自住免征房產稅，個人住宅出租按租金收入4%征收房產稅，住宅用于經營按房產余值1.2%征收房產稅；個人非住宅出租按租金收入12%征收房產稅，非住宅用于經營按房產余值1.2%征收房產稅。

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• 問 不交房產稅會怎樣
  答

  如果購房者不交房產稅，所有產生的后果首先就是：1.嚴重的情況下，會追繳欠繳的稅款、滯納金，并處欠繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；2.構成犯罪的，依法追究刑事責任。所以一定要繳納房產稅，不要去拖延和不繳納。購房者在進行繳納房產稅的時候，有以下幾點注意事項：1.房產租賃的情況下，要以房產房錢收入為房產稅的計稅根據。共擔風險的，按房產余值作為計稅根據，計征房產稅；對收取固定收入，應由租借方按房錢收入計繳房產稅。2.對融資租賃房子的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收，租借期內房產稅的納稅人，由本地稅務機關根據實際狀況斷定。3.新建房子交付使用時，如交房時已經安裝中央空調設備，那么就已計算在房產原值當中，則房產原值應包含中央空調設備;舊房裝置空調設備，通常都作單項固定資產入賬，不該計入房產稅。