交房之后才還貸款嗎？房貸是從交房開始還嗎？

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• 137****6784

  房貸是從放款后就開始計算收取貸款利息的，與是否交房或者開盤訂房無關。
  
  申請資料
  
  1、借款人的有效身份證、戶口簿。
  
  2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）。
  
  3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。
  
  4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）。
  
  5、房產的產權證。
  
  6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

  查看全文↓ 2019-10-16 23:34:17
• 144****9142

  借款人應提供的材料
  
  1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
  
  2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
  
  3、收入證明（銀行指定格式）；
  
  4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
  
  5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
  
  6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

  查看全文↓ 2019-10-16 23:34:10
• 153****3504

  需要提供的資料：
  
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  
  2、購房協(xié)議書正本；
  
  3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
  
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-10-16 23:34:02
• 134****7083

  借款人所需條件
  
  1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；
  
  2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  
  3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

  查看全文↓ 2019-10-16 23:33:58

相關問題

• 問 交房之后才還貸款嗎？不是交房是時候開始才還貸款的嘛？
  答

  與開發(fā)商簽訂購房合同后就要申請辦理貸款了，不能拖延的。貸款審批通過，放款一個月后就要開始每月還貸款了，與什么時候交房沒關系?！　≠I新房的貸款的一般流程為　　1.簽訂購房協(xié)議，確定**款，貸款　　2. 支付**款　　3. 拿購房協(xié)議、**款發(fā)票去銀行申請貸款　　4. 銀行貸款批復　　5. 按照銀行貸款協(xié)議約定的日期開始還款

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• 問 交房之后才還貸款嗎
  答

  　　與開發(fā)商簽訂購房合同后就要申請辦理貸款了，不能拖延的。貸款審批通過，放款一個月后就要開始每月還貸款了，與什么時候交房沒關系?！　≠I新房的貸款的一般流程為　　1.簽訂購房協(xié)議，確定**款，貸款　　2. 支付**款　　3. 拿購房協(xié)議、**款發(fā)票去銀行申請貸款　　4. 銀行貸款批復　　5. 按照銀行貸款協(xié)議約定的日期開始還款

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• 問 期房從是交房開始還貸嗎？
  答

  期房不是從交房開始還貸款，一般是從銀行貸款下來辦完手續(xù)后次月開始還貸，既不是在簽定合同之后就還，也不以交房時間為限，可能在交房前也可能在交房后，應以貸款發(fā)放時間為標準。

• 問 ??交房之后才還貸款嗎？購期房銀行按揭可不可以等到交房后才開始還貸？
  答

  購房按揭不可以等到交房后才還。貸款合同是指以金融機構為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。當銀行審核通過申請人房貸開始，合同就開始生效，貸款人就必須按照合同約束按時償還銀行本息，逾期不還將產證個人信譽污點，影響后期辦理再次貸款業(yè)務。3個月內未按時償還本息，銀行會電話催還，并處于罰息，超過3個月，銀行將直接通過法律程序解決。

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• 問 ??月供是要交房后才開始的嗎？不是交房是時候開始才還貸款的嘛？
  答

  還貸款是你跟銀行之間的事，跟交房沒關系。簡單講就是開發(fā)商賣給你房子，你的錢不夠，銀行充當中間人，用你要買的房子作抵押借錢給你，這個錢不經過你的手、直接撥給開發(fā)商，錢放給開發(fā)商的同時、你開始還款。

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