??現(xiàn)在天利中央花園的房子要交什么稅？誰能說說呢？

已有3個回答

• 138****4088

  房產(chǎn)稅　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。
  　　房產(chǎn)稅的特點：1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

  查看全文↓ 2019-10-15 13:58:02
• 134****1475

  對于購房新手來說，買房子要交哪些稅是一個大難題，除了必要的購房款項外，房屋交易還需要繳納的費用有契稅、房屋裝修基金、物業(yè)管理費、權屬登記費等。
  　　契稅:契稅是指房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。
  　　契稅稅率多少由當?shù)爻鞘薪缍?，一般分為普通住宅和非普通住宅兩種。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-10-15 13:57:57
• 144****1626

  契稅是向國家交的一筆稅錢，是總房價款的百分之幾，有1.5%，也有3%的，具體看地區(qū)了，另外住宅90平方以下可以免契稅的。

  查看全文↓ 2019-10-15 13:57:53

相關問題

• 問 ??利豐中央花園的房子好不好？誰能說說呢？
  答

  位于石排鎮(zhèn)地理、行政和商業(yè)中心區(qū)，總建筑面積約15萬㎡，為石排首個高尚住宅社區(qū)。利豐城市花園由10棟小高層（11層）、中高層（17、18層）組成，首層部分商業(yè)鋪面。一梯四戶，戶戶向陽，通風采光極好。整個社區(qū)采用簡潔的現(xiàn)代建筑形式和明快的外立面色彩，體現(xiàn)一種簡約的現(xiàn)代風格。40000㎡的澳洲風情園林給利豐城市花園提供了綠色、生態(tài)、幽雅的環(huán)境保證。三大主題庭園分散其中，提高了社區(qū)的生活品位。小區(qū)配套完善，730多個停車位，1000多㎡的架空層，1000多㎡的多功能游泳池，充分利用架空層和園林，提倡泛會所生活。周邊有利豐綜合市場、華潤萬家超市、利豐商業(yè)步行街、萬家福等商業(yè)配套；銀行、幼兒園、郵政、電信等金融教育配套；小區(qū)內(nèi)實行人車分流，增加安全系數(shù)。利豐城市花園戶型從一房到四房，設計舒適緊湊實用、滿足了不同業(yè)主的需要；戶戶向南，明亮通透，超寬樓間距；并有入戶花園、空中花園。

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在中央天利花園房子戶型的面積是多大？誰知道呢？
  答

  中央公園戶型從80—120不等，三房面積是90到120，具體的可以去項目部資訊81518888

  全部5個回答>
• 問 ??現(xiàn)在深圳名巨中央花園的房子要交什么費用？誰能說一下呢？
  答

  一、購買二手房的費用：稅費1、查檔費。收費標準每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%；二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。同時要提醒購房者，現(xiàn)在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現(xiàn)在買房都要算二套。4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。5、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55%，征收標準分兩種情況：滿5年就免征，不滿5年要全額征收。6、工本費。工本費是每本80塊錢。7、交易手續(xù)費。產(chǎn)權證面積小于144平方米的交易手續(xù)費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。二、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，一般情況下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本費380元/套。3、商品房案值評估費，一般是總房價的3‰～5‰。以上信息僅供參考（其中可能還涉及一些比較小額的費用），以房產(chǎn)交易實際征收額為準。三、購買二手房的費用：中介費一般按照1%—3%來收取。

  全部3個回答>
• 問 ??長春綠地中央廣場的房子都交什么稅？誰能說說呢？
  答

  買新房要交哪些稅？ 契稅：首次置業(yè)且面積在90平方以下的1%。90平方以上144平方以下的1.5%.144平方以上或非普通住宅3%. 印花稅:首次置業(yè)且面積在90平方以下的可免,90平方以上的0.05% 土地交易服務:3元每平方 登記費50元每人! 一手房還需維修基金1.2%-1.5%.

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在中央花園樓盤什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部4個回答>