??哈爾濱恒大城房子怎么辦理證件？流程是怎么樣的呢？

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• 143****9792

  1.本人拿著戶口,身份證去辦理登記,交點(diǎn)手續(xù)費(fèi).
  
  2.有專門的人給你打電話來你家給你量房子的米數(shù).
  
  3.等待2個月之內(nèi).
  
  4.本人來取房證,再交點(diǎn)手續(xù)費(fèi).
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:53
• 153****1220

  1,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時先去售樓處開收據(jù)等證明,要本人去房產(chǎn)交易大廳辦理,無論哪個區(qū)的都可,按章交錢就是了,要帶足了錢,交完款一周后就可以由本人去取房屋產(chǎn)權(quán)證了2拿產(chǎn)權(quán)證去售樓處讓開發(fā)商開辦理土地的證明3.將產(chǎn)權(quán)證和身份證用A4逐片紙復(fù)印一份,拿著證明去大慶賓館對面的土地局大廳辦理交33元工本費(fèi),一周后就可以取回了.
  哈爾濱市
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:48
• 155****1772

  1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。
  2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。
  　　 3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。
  　　 4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。
  5、被繼承人父母死亡證明。
  6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。
  　　 7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
  8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:43
• 135****7800

  繼承房產(chǎn)不用繳納稅費(fèi)，只需要繳納房產(chǎn)證更名的費(fèi)用。 大概80－150，各地費(fèi)用不同。
  
  更名地點(diǎn)在房子所在區(qū)的房管局
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:37
• 148****0082

  1.那個區(qū)域在市區(qū)規(guī)劃圖上跟本就沒有建設(shè)立項(xiàng)
  2.此地將來由于農(nóng)業(yè)大學(xué)擴(kuò)大而變成校區(qū)
  3.此小區(qū)的房屋質(zhì)量，，，，尤其c區(qū)墻皮瓷磚脫落嚴(yán)重，年年開春開始維修
  4.2005年進(jìn)戶以來，業(yè)主委員會一直沒有成立，處于脫管狀態(tài)
  5.近幾年綠化已沒人管理
  6.由于建設(shè)初期用料偽劣，水電管線老化嚴(yán)重
  7.小鍋爐房供暖，冷熱不均
  8.燃煤及人工成本增加，物業(yè)己不堪重負(fù)
  所以，這重小產(chǎn)權(quán)房將來不僅不能辦證將來還可能推倒重建

  查看全文↓ 2019-10-15 09:33:30

相關(guān)問題

• 問 ??泰安恒大城房子怎么辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、泰安中悅城辦房產(chǎn)證的前提條件是小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后，房屋交付使用的90天內(nèi)，去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾堔k理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，也就是辦理房產(chǎn)證就可以的。未通過竣工驗(yàn)收的，是不能辦理房產(chǎn)證的。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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• 問 ??恒大城房產(chǎn)證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

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• 問 ??在遵義恒大城買完房五證怎么辦理？流程是怎么樣的呢？
  答

  第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 ??恒大城的房子怎么樣？誰有什么建議呢？
  答

  離成都有點(diǎn)遠(yuǎn)，但是如果有私家車的話，就半個小時的車程。但是離溫江城區(qū)很近，溫江也是一座不錯的城市。適合休閑，娛樂。就在?？坡纺沁?。不過我覺得恒大城的設(shè)計挺好的。房價也不是特別貴。

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• 問 ??想問問邢臺恒大城房子如何辦理產(chǎn)權(quán)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  您可以辦理贈于或者是走買賣協(xié)議，贈與是需要公證的。贈予得稅費(fèi)成交價格的5.15%左右。你可以根據(jù)你的房產(chǎn)估算一下，須繳納3%的契稅和0.05%的印花稅,免5.5%的營業(yè)稅(不足五年的房產(chǎn))和免20%的個人所得稅. 。買賣協(xié)議要看您房子的單價 ：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)=評估價×3.1%＋買賣登記費(fèi)80元＋建筑面積×6元/平方米＋5元貼花 （有貸款的需交抵押登記費(fèi)80元。） 住宅土地出讓金=評估價×1%＋27元（工本費(fèi)＋測量費(fèi)）

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