??恒大城房子均價(jià)是多少？有沒(méi)有什么影響嗎？

已有3個(gè)回答

• 133****9226

  今年5月，重慶公布的**新商住房均價(jià)首破3000元，達(dá)到3017元/平方米，主城10大房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商談購(gòu)房趨勢(shì)，開(kāi)發(fā)商均肯定下半年房?jī)r(jià)必大漲，每平方米將逼近4000元均價(jià)。 6月4日-10日重慶部分區(qū)成交統(tǒng)計(jì)： 渝北區(qū)：均價(jià)2898 渝中區(qū)：均價(jià)4183 高新區(qū)：均價(jià)3129 巴南區(qū)：均價(jià)2196 江北區(qū)：均價(jià)3476 北部新區(qū)：均價(jià)4122
  

  查看全文↓ 2019-10-14 16:59:51
• 145****0177

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
  1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。
  2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。
  4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 16:59:46
• 132****9073

  新小區(qū)入住后都會(huì)有一些問(wèn)題的，隨著入住人數(shù)的增加和與開(kāi)發(fā)商物業(yè)的斗智斗勇，慢慢都會(huì)變化和適應(yīng)的。不過(guò)這個(gè)恒大城的業(yè)主是很有戰(zhàn)斗力的，曾經(jīng)多次去市政府及小區(qū)門口討過(guò)說(shuō)法，一切會(huì)有好轉(zhuǎn)的。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 16:59:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??恒大城房子在哪個(gè)區(qū)？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1.廣州市增城區(qū) 2.太原恒大山水城接待中心位于太原市迎澤區(qū)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??秦皇島恒大城房子怎么裝修才好？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  秦皇島全國(guó)連鎖的裝修公司不多，就那幾家，都走走，叫他們出設(shè)計(jì)和預(yù)算方案，剩下的你就會(huì)選擇了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??太恒大城房子怎么樣呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  環(huán)境在太原來(lái)說(shuō)算是屬一屬二的，房子的質(zhì)量還算過(guò)的去，裝修標(biāo)準(zhǔn)也可以，但是前幾期的業(yè)主在交房的時(shí)候恒大為了不違期交房所以在房子沒(méi)有達(dá)到精裝標(biāo)準(zhǔn)或是還有不少小毛病的時(shí)候先讓業(yè)主領(lǐng)取鑰匙（如地板沒(méi)鋪好有松動(dòng)，或地轉(zhuǎn)有裂縫，破碎情況）交了鑰匙后，恒大又態(tài)度很好的給業(yè)主整改，整改時(shí)間是1-3個(gè)月左右，**后整改的還不錯(cuò)吧，一般業(yè)主都能接受，（網(wǎng)上很多恒大房子不能住謠傳是假的）?？偟膩?lái)說(shuō)質(zhì)量一般，表面看來(lái)還過(guò)的去?！　≠I恒大的好處在我看來(lái)總結(jié)如下：1.不會(huì)像本土開(kāi)發(fā)商誠(chéng)信過(guò)于嚴(yán)重。2.手續(xù)證件齊全。3.到交房沒(méi)有過(guò)多的補(bǔ)交費(fèi)用（總共2W左右，契稅和公共維修基金，現(xiàn)在可能**時(shí)提前交1W）4.環(huán)境在太原算1流。5省事，交了**就沒(méi)什么事了，很多手續(xù)恒大代辦很流暢。 還有就是，我的朋友交房后沒(méi)裝修好滯后了4個(gè)月恒大賠了違約金4000多，恒大戶型都差不多，東戶飄窗大，西戶飄窗?。ㄎ矣浀脙r(jià)格相差5000左右），關(guān)鍵是看好樓地理位置，能看到景的樓相對(duì)價(jià)格高500-1000?！　‖F(xiàn)在恒大在售的樓都在恒大西側(cè)離富士康已有挺遠(yuǎn)距離，退水渠在恒大東側(cè)，西側(cè)沒(méi)有退水渠恒大東西距離較大較遠(yuǎn)，對(duì)現(xiàn)在的買主沒(méi)什么影響，1期的比較倒霉都在東側(cè)，但是買時(shí)很便宜。污染對(duì)太原來(lái)說(shuō)，走哪都一樣，何況恒大現(xiàn)在開(kāi)的2-3期已經(jīng)脫離富士康的范圍很遠(yuǎn)了，據(jù)說(shuō)恒大西側(cè)真武路以后要通輕軌，**空間較大，你可以實(shí)地考察。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??山語(yǔ)龍庭均價(jià)是多少？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  那也太離譜了吧，現(xiàn)在無(wú)錫鄉(xiāng)下都沒(méi)有這個(gè)價(jià)的了。山語(yǔ)銀城現(xiàn)在二期還有部分房子沒(méi)售完，但房源比較差了，大多是底樓或頂樓等這些別人挑剩下的，價(jià)格也不低，要9000以上。至于二手房，肯定是有的，但肯定不便宜，基本上都是想著投資回報(bào)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??富力泉天下均價(jià)是多少？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一次性付款額外98折歷史價(jià)格： 2009年05月13日 - 至今 起價(jià)12500.00元/㎡ 2009年01月30日 - 2009年05月13日 起價(jià)11500.00元/㎡ 2008年12月15日 - 2009年01月30日 均價(jià)11000.00元/㎡ 2008年10月14日 - 2008年12月15日 均價(jià)10000.00元/㎡

  全部3個(gè)回答>