??保障性住房是租住的嗎？保障性住房公租房有哪些區(qū)別嗎？

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• 136****3450

  保障房包括公租房，廉租房。
  保障房——保障性住房
  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。
  公租房——公共租賃房
  指通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的"租賃型經(jīng)濟(jì)適用房"。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成"擴(kuò)大版的廉租房"。
  廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。
  廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。在房?jī)r(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的"救命草"。

  查看全文↓ 2019-10-14 16:24:21
• 158****2046

  公租房和廉租房的區(qū)別一：定義不同
  　　公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。
  　　公租房和廉租房的區(qū)別二：對(duì)象不同
  公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是常住戶口且住房困難的低收入人群。
  　　公租房和廉租房的區(qū)別三：保障形式不同
  　　公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。
  　　公租房和廉租房的區(qū)別四：申請(qǐng)條件不同

  查看全文↓ 2019-10-14 16:24:14
• 137****8529

  區(qū)別一、供應(yīng)對(duì)象不同。保障性住房的主要對(duì)象是城市中低收入家庭或者住房困難戶；而商品房購(gòu)買的對(duì)象是所有自然人。
  
  區(qū)別二、兩者建設(shè)方式不同。保障性住房直接是由政府組織建設(shè)；而商品房則完全是按市場(chǎng)運(yùn)作方式建設(shè)。
  
  區(qū)別三、土地取得方式不同。保障性住房的土地性質(zhì)為政府劃撥才能建造；而商品房的土地則是通過(guò)招拍掛的形式取得的土地使用權(quán)。
  
  
  
  區(qū)別四、兩者享受的政策不同。保障性住房在建設(shè)和銷售過(guò)程中，政府可以適當(dāng)?shù)臏p免部分費(fèi)用；而商品房在買賣過(guò)程中則需要全額繳納所有的費(fèi)用。
  
  區(qū)別五、定價(jià)方式不同。保障性住房的房?jī)r(jià)主要是由政府定價(jià)然后再出售；而商品房的價(jià)格主要?jiǎng)t由市場(chǎng)具體的情況而決定。而且一般商品房的價(jià)格要高于保障性住房的價(jià)格，這也是兩者**大的區(qū)別之一。
  
  區(qū)別六、買賣要求不同。商品房在辦理了《房屋所有權(quán)證》以后可抵押可轉(zhuǎn)讓。而保障性住房盡管可以辦理《房屋所有權(quán)證》也可以抵押，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須在補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用后，方可轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2019-10-14 16:24:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??保障性住房是租住的嗎？保障性住房公租房有什么區(qū)別嗎？
  答

  保障房包括公租房，廉租房。保障房——保障性住房保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。公租房——公共租賃房指通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的"租賃型經(jīng)濟(jì)適用房"。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成"擴(kuò)大版的廉租房"。廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。在房?jī)r(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的"救命草"。

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• 問(wèn) 保障性住房是租住的嗎？廉租房和保障性住房的區(qū)別是哪些？
  答

  　　廉租房是保障性住房中的一種?！　”Ｕ闲宰》渴侵刚疄橹械褪杖胱》坷щy家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成?！　×夥渴侵刚宰饨鹧a(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

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• 問(wèn) 公租房屬于保障性住房嗎？保障性住房和公租房的區(qū)別？
  答

  公租房和廉租房的區(qū)別一：定義不同　　公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。　　公租房和廉租房的區(qū)別二：對(duì)象不同公租房面向的群體為本市中等偏下人群，新就業(yè)職工和務(wù)工人員。而廉租房則針對(duì)的是常住戶口且住房困難的低收入人群?！　」夥亢土夥康膮^(qū)別三：保障形式不同　　公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶?！　」夥亢土夥康膮^(qū)別四：申請(qǐng)條件不同

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• 問(wèn) 公租房屬于保障性住房嗎？保障性住房和公租房有什么區(qū)別？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運(yùn)行，二者沒(méi)有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問(wèn) ??保障性住房是租住的嗎？廉租房和保障性住房的區(qū)別是什么？
  答

  　廉租房是保障性住房中的一種?！　”Ｕ闲宰》渴侵刚疄橹械褪杖胱》坷щy家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。　　廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

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