一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答>??青城山居房子怎么樣?應(yīng)該怎么辦呢?
145****2669 | 2019-10-14 15:38:35
已有3個(gè)回答
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141****8062
交通十分便利,房屋構(gòu)造合理,地理位置不錯(cuò),安靜 ,但沒有物管(不需繳垃圾清理費(fèi)),長時(shí)間不在家,門窗需關(guān)好,有小偷入室的情況發(fā)生,停車較難
查看全文↓ 2019-10-14 15:38:54
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143****3620
青城的房子還行,離潮白河比較近,環(huán)境這方面比較好,而且出門就是938始發(fā)站,坐車方便,
查看全文↓ 2019-10-14 15:38:50 -
136****7464
在青城山所有度假盤中,只有水映青城臨河而建,整個(gè)項(xiàng)目建立在玉帶河畔,特別適合度假的
查看全文↓ 2019-10-14 15:38:42
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首先就空氣質(zhì)量這一項(xiàng),青城山的別墅就打敗了成都其它任何地方的別墅。拜水都江堰,問道青城山,因?yàn)槿绱?,青城山的別墅也沾染了一股特別清幽的氣質(zhì),更加純粹的度假、養(yǎng)老、休閑,反正我是**愛都江堰的別墅啦~
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青城山不是一個(gè)旅游區(qū)嘛,這邊房源有一個(gè)叫青云階的樓盤還不很錯(cuò)哈。青云階**近推出資源占有堪稱一絕的頂級獨(dú)棟別墅,依山傍湖、獨(dú)享一座青城山?,F(xiàn)在享青云階460-720㎡頂級獨(dú)棟別墅,總售價(jià)在800-3000萬之間。在青城山下青云階,這里除了擁有一整座青城山做背景,更有四季農(nóng)場、四季花海、私家垂釣區(qū)、景觀高爾夫等一系列養(yǎng)生度假設(shè)施。
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樓盤名稱:宏圖上水庭院別名:宏圖上水園樓盤位置:花神大道11號(地鐵一號線南延線軟件大道出口處)開發(fā)商:南京源久房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限:70年公交線路:112路:寧南大道站,寧南大道西站,共青廣場站99路:寧南大道站,寧南大道西站,尹家巷站,萬博花卉站46路:寧南大道站,寧南大道西站,尹家巷站,萬博花卉站86路:花神大道站,南北中村站,郁金香路站120路:寧南大道站,寧南大道西站,共青廣場站
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根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn):1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。
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