1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開發(fā)商應當承擔違約責任。
全部3個回答>??青城山和諧小院房子怎么樣?有沒有什么影響嗎?
158****6922 | 2019-10-14 15:23:54
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134****4757
院子的圍墻在風水上來說象小穴地,應以房屋的坐向為坐向,查**好的出水口。按理氣風水的零正排法,才能看出你院長無東墻是否吉兇。首先要明白主房的坐向和建告時間。
查看全文↓ 2019-10-14 15:24:33
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156****3078
第一:接地氣。第二:家里有老人不用爬樓梯。有電梯的可以和物業(yè)公司協(xié)商省電梯費。第三:可以自己在花園養(yǎng)花種菜,綠色環(huán)保賞心悅目還鍛煉身體。第四:地震跑的快。
查看全文↓ 2019-10-14 15:24:21
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137****4502
開發(fā)商真是瘋了!!!臨世紀大道東西方向只有一幢房子,灰塵多,噪音大,這樣的垃圾房子2000一平方我也不會選擇的
查看全文↓ 2019-10-14 15:24:11 -
156****0633
在自己家院子里蓋房子,也需要辦理審批手續(xù),沒有審批手續(xù)就建設,屬于違法行為無疑。
查看全文↓ 2019-10-14 15:24:05
應辦理規(guī)劃和建設手續(xù)。
法律鏈接:《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
申請辦理建設工程規(guī)劃許可證,應當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的,建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。 -
135****1339
在西邊可以要院子東邊高點。東邊高好 讓青龍邊得勢,白虎邊低一點 這個就是陽剛陰柔的風水 白虎邊高了就不太好。
查看全文↓ 2019-10-14 15:24:01
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1.地震安置房是不能買賣的,證不全 2.顧及到小孩就應當買學區(qū)房,房子大小政府并沒有強制標準3.都江堰現(xiàn)在房子修得很多,但是考慮到第二條樓主要3000左右拿房子還有有點懸4.高橋,上游在靠2環(huán) 現(xiàn)在還是整得可以,紫荊城靠快鐵站交通方便,城北山水興堰麗景在主城區(qū)差不多適合樓主5.考慮到出差便利和做生意,郫縣交通更加便利,做生意看門類都江堰整旅游服務業(yè)更有優(yōu)勢
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首先就空氣質(zhì)量這一項,青城山的別墅就打敗了成都其它任何地方的別墅。拜水都江堰,問道青城山,因為如此,青城山的別墅也沾染了一股特別清幽的氣質(zhì),更加純粹的度假、養(yǎng)老、休閑,反正我是**愛都江堰的別墅啦~
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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我不想用什么惡劣的語言來形容這家實在是很惡劣的房產(chǎn)公司如果你做好:房屋押金不被退回的準備如果你做好:交了錢以后他們態(tài)度就非常惡劣的準備如果你做好:室內(nèi)設施自然老化毀壞而無人過問的準備(例如,防盜門,電源,水管,熱水器等)
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