重慶萬州土地統(tǒng)征房屋拆遷配偶有無補(bǔ)償土地統(tǒng)征了,離婚了的子女有房屋補(bǔ)償嗎?

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• 131****4798

  你是說土地統(tǒng)征了＼問離了婚的子女有房屋補(bǔ)貼呢＼只要子女把戶口遷出的＼就沒有房屋補(bǔ)償。了。所以說盡量別把戶口遷出去＼否則就不給你補(bǔ)償了。

  查看全文↓ 2019-10-14 06:54:31
• 138****2138

  
  為實(shí)施眾興集路和西湖大道南段（S343與S310連接處）改建工程，需要對工程建設(shè)范圍內(nèi)涉及的集體土地征收和房屋等建筑物及其附屬物拆遷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2015]24號)、《六安市人民政府關(guān)于調(diào)整六安市被征土地上房屋和其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(六政[20l5]75號)、《霍邱縣2019年度房屋征收和搬遷費(fèi)、附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(霍政秘[20l8]18號)等法律法規(guī)和文件精神，特制定本方案。
  
  
  
  
  
  
  01
  
  征收范圍
  
  
  征地拆遷涉及花臺村連一村民組S343與S310連接線主路面及周邊住戶和加油站附近住戶(詳見征收范圍紅線圖)。
  
  
  
  02
  
  征地補(bǔ)償安置
  
  
  (一)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  
  主城區(qū)城市建設(shè)用地區(qū)：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)44700
  
  元／畝；青苗(耕地)補(bǔ)償費(fèi)1100元／畝；合計(jì)45800元／畝。
  
  其他區(qū)域：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)36960元／畝；青苗(耕地)補(bǔ)償費(fèi)1100元／畝；合計(jì)38060元／畝。
  
  
  
  (二)征地補(bǔ)償安置辦法
  
  實(shí)行貨幣補(bǔ)償與集中統(tǒng)建安置相結(jié)合，被征收對象就業(yè)和社會保障按照有關(guān)規(guī)定辦理。
  
  
  
  03
  
  征收補(bǔ)償簽約及搬遷期限
  
  
  征收補(bǔ)償簽約及搬遷期限為20日（具體期限以公告公布之日為準(zhǔn)）。
  
  
  
  04
  
  房屋征收安置
  
  
  (一)征收安置人口確認(rèn)
  
  征地拆遷范圍內(nèi)，被征收住房的安置人口按照下列條件確認(rèn)：
  
  1.戶籍在被征收范圍內(nèi)的常住農(nóng)戶中的農(nóng)業(yè)人口(不含征收補(bǔ)償安置方案發(fā)布前死亡人口)且參與本集體組織經(jīng)濟(jì)分配；
  
  2.家庭成員無常住戶口但有承包地和合法住宅用房，屬下列情形之一的人員，可計(jì)入安置人口：
  
  (1)原常住戶口在被征收地符合規(guī)定的現(xiàn)役軍人(三級士官及以上不予安置)；
  
  (2)原常住戶口在被征收地的大中專院校在校學(xué)生和畢業(yè)后未在國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位國有企業(yè)工作的大中專院校畢業(yè)生；
  
  (3)原常住戶口在被征收地的強(qiáng)制隔離戒毒人員；
  
  (4)根據(jù)當(dāng)時(shí)政策捐資農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口（需提供相關(guān)證明材料），現(xiàn)繼續(xù)居住在被征收地且參與集體組織經(jīng)濟(jì)分配的人員；
  
  (5)因外出務(wù)工、就學(xué)、購房等原因（不含因婚姻戶籍遷出），雖戶籍遷出，但在被征收地有合法住宅且參與本集體組織經(jīng)濟(jì)分配人員。
  
  3.家庭成員雖無承包地，但有合法住宅用房，在征地公告前已登記結(jié)婚并遷入戶口的配偶及其子女(再婚家庭因婚姻遷入的子女在遷入時(shí)年滿18周歲的不予安置)；
  
  4.在2016年1月1日前生育且領(lǐng)取《獨(dú)生子女光榮證》的家庭，該獨(dú)生子女未達(dá)婚齡且未婚的按2人安置；
  
  5.新婚夫妻(不含再婚)男未滿60周歲，女未滿55周歲，尚未生育子女的按3人安置。
  
  6.被征收戶未婚子女(不含離婚者)或喪偶者，符合分戶條件的，男滿22周歲未滿60周歲、女滿20周歲未滿55周歲，可以分戶，享受2人安置；
  
  7.原夫妻雙方均有合法住宅用房的，在房屋征收時(shí)處于離婚狀的，男女雙方各按1人安置。
  
  
  
  (二)不計(jì)入安置人口情形
  
  1.寄居、寄養(yǎng)、寄讀及空掛戶的人員；
  
  2.因婚嫁離開集體經(jīng)濟(jì)組織，戶口雖未遷出但不常住在原村組的人員；
  
  3.因婚姻關(guān)系遷入被征收地，現(xiàn)處于離婚狀態(tài)，雖戶籍在被征收地但無承包地及合法住宅用房人員；
  
  4.惡意購買房屋及空掛房屋人員；
  
  5.被征地范圍內(nèi)因婚姻關(guān)系出嫁或入贅，婚后所生子女戶籍雖落戶在被征收地但不享受征遷安置；
  
  6.已享受過征遷安置的集體土地上的農(nóng)業(yè)人口。

  查看全文↓ 2019-10-14 06:54:28
• 146****6898

  
  改革春風(fēng)吹滿地，拆遷政策真給力。
  
  
  
  今年的房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)定又增加了哪些補(bǔ)償？又有哪些福利呢？這些好消息你必須得知道~
  
  
  
  喜迎拆遷新規(guī)！無證房屋全額補(bǔ)償！
  
  
  
  近日，農(nóng)村房屋拆遷**主要依據(jù)土地法迎來二次審議，公示截止時(shí)間為8日3日，涉及征地情形征地標(biāo)準(zhǔn)完善，更多關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷、補(bǔ)償費(fèi)及其注意事項(xiàng)，一起來了解一下。
  
  
  
  
  
  
  
  1無證房屋可獲得全額賠償金
  
  
  
  農(nóng)村房屋錯(cuò)綜復(fù)雜，由于很多房屋建設(shè)在不同時(shí)期，有的房子時(shí)代也很久遠(yuǎn)，房屋沒有相關(guān)證件。
  
  
  
  一些地方在拆遷時(shí)，以沒有證件為由不給相應(yīng)賠償，這是不符合現(xiàn)在拆遷政策的。比如世代相傳的祖屋、符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定要求、遇到城鄉(xiāng)改造規(guī)劃、特殊時(shí)期建造的房屋等4類房屋，即使沒有房屋證件，同樣可以獲得賠償。
  
  
  
  2新增加兩種拆遷補(bǔ)償方式
  
  
  
  貨幣補(bǔ)償方式，是比較常見的一種方式?，F(xiàn)在還有兩種補(bǔ)償方式：一是等價(jià)置換，被拆遷農(nóng)戶可以在政府統(tǒng)一劃定的區(qū)域內(nèi)選擇分配商品房;二是給被征收人重新劃撥一塊宅基地，同時(shí)再給予一定現(xiàn)金補(bǔ)償，以輔助被拆遷農(nóng)戶重建房屋。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 06:54:14

相關(guān)問題

• 問 重慶土地統(tǒng)征安置房人均多少?重慶市城鎮(zhèn)房屋拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  重慶市征地補(bǔ)償安置辦法（重慶市人民政府令第55號）第一章 總 則 第一條 為維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，保障征地工作順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合重慶實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)征用集體所有土地的補(bǔ)償、人員安置和住房安置，適用本辦法的原則規(guī)定。第三條 市和區(qū)縣（自治縣、市）人民政府應(yīng)加強(qiáng)對征地補(bǔ)償、安置工作的領(lǐng)導(dǎo)，土地行政主管部門具體負(fù)責(zé)實(shí)施。

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• 問 重慶土地統(tǒng)征安置房人均多少?重慶市城鎮(zhèn)房屋拆遷安置房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  土地統(tǒng)征，實(shí)際就是征收拆遷。征收后，土地的性質(zhì)會變更為國有。根據(jù)法律的規(guī)定，征收必須要依法對于土地和地上房屋及其他地上附著物進(jìn)行合法合理的補(bǔ)償。也就是說，依法進(jìn)行的征收，是要對于土地和房屋進(jìn)行完合法的補(bǔ)償。征收后的土地和房屋的所有權(quán)會發(fā)生變更，那么拆遷只是時(shí)間的問題了。畢竟，征收方要的土地而非房屋。

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• 問 什么情況下稱為統(tǒng)征統(tǒng)占？有沒有特殊賠付？
  答

  當(dāng)然都需要合法的簽字合同。還有房屋的房產(chǎn)證，還有房屋開發(fā)商有效證件，在有就不知道了。

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• 問 ??房屋拆遷土地怎么補(bǔ)償？
  答

  一、拆遷補(bǔ)償按土地面積算嗎房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補(bǔ)償按建筑面積算。國有土地上的房屋征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價(jià)值評估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。按照批準(zhǔn)你的土地面積計(jì)算，房屋面積和空地面積相加等于批準(zhǔn)你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，相差很大。城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，這個(gè)拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定的，已包含拆遷房屋地段和土地使用權(quán)益的因素，土地使用權(quán)是不再另行補(bǔ)償?shù)?。二、如何?jì)算拆遷房屋面積1、長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20米以上部位計(jì)算建筑面積。3、穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20米以上的，按其水平投影面積計(jì)算。4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。5、房屋天面上，屬長久性建筑，層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20米以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。6、挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計(jì)算。封閉陽臺的認(rèn)定以房屋竣工時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。7、屬長久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。8、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。9、房屋間長久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。10、地下室、半地下室及其相應(yīng)的入口，層高在2.20米以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。11、有柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。12、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。13、屬長久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其外圍水平投影面積計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地拆遷補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償有哪些不同呢？
  答

  法律上沒有土地拆遷補(bǔ)償這種說法。只有拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償。如果是國家征用集體土地的，應(yīng)給予征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。因此，被征用土地上的作物是能夠得到補(bǔ)償?shù)?。拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償各屬于不同情況，不能簡單地說哪種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高。這要區(qū)分土地的性質(zhì)：簡單而言，對于征地拆遷來說，城市房屋是地隨房走，農(nóng)村房屋是房隨地走。很難抽象地說那個(gè)補(bǔ)償高，集體土地是征用，征用后性質(zhì)改變?yōu)閲型恋兀欢擎?zhèn)土地本身是國有，如需征用，政府直接收回并給予補(bǔ)償。

  全部9個(gè)回答>