房屋繼承過(guò)戶公證的流程是如何的?

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• 151****6524

  繼承人需要攜帶以下資料到公證處辦理即可：
  
  ①繼承人的死亡證明；
  
  ②被繼承人房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
  
  ③被繼承人生前所立遺囑；
  
  ④死者所在單位或居委會(huì)所開(kāi)具的法定繼承人證明；
  
  ⑤繼承人身份證。

  查看全文↓ 2019-10-13 23:41:42
• 135****9353

  繼承登記手續(xù)辦理流程：
  
  ①在房地產(chǎn)交易領(lǐng)取并填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》；
  
  ②遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等資料；
  
  ③房地產(chǎn)交易辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。
  
  ④資料審核后，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

  查看全文↓ 2019-10-13 23:41:38
• 155****5620

  房屋繼承過(guò)戶流程是什么？
  
  一、房屋評(píng)估：繼承人委托評(píng)估公司對(duì)所房屋進(jìn)行評(píng)估。
  
  二、繼承公證：到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。
  
  三、房屋測(cè)繪：到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖（為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備）。
  
  四、繼承登記：到房地產(chǎn)交易申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-13 23:41:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋繼承過(guò)戶公證的流程是怎樣的?
  答

  1、帶著身份證明、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門直接申請(qǐng)繼承變更，房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無(wú)誤后輸入微機(jī)受理；2、7個(gè)（有些地方時(shí)間可能長(zhǎng)些）工作日后，帶著身份證到房管部門開(kāi)具繳費(fèi)單，持交費(fèi)單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費(fèi)：每平方1元和登記費(fèi)80元，之后持回執(zhí)到房管部門領(lǐng)取房權(quán)證。

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• 問(wèn) 房屋繼承過(guò)戶流程是怎樣的
  答

  房產(chǎn)繼承過(guò)戶，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，其他地區(qū)不能辦理。《房屋登記辦法》第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。

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• 問(wèn) 房屋繼承公證流程繁瑣嗎？如何順利進(jìn)行房屋繼承公證？
  答

  房屋繼承公證流程確實(shí)不簡(jiǎn)單，但提前了解、準(zhǔn)備材料，選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，能更快完成。建議提前預(yù)估時(shí)間和費(fèi)用，確保繼承順利。

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• 問(wèn) 央產(chǎn)房繼承過(guò)戶流程是如何的？
  答

  央產(chǎn)房繼承過(guò)戶流程辦理繼承過(guò)戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證具體流程：1、先到公證處辦理繼承公證書(shū)，到地稅局核定稅費(fèi)后再到建委換新房產(chǎn)證。時(shí)效：繼承公證需要進(jìn)行家庭成員核對(duì)，時(shí)效不確定，建委是即時(shí)辦理，5個(gè)工作日出新房產(chǎn)證，央產(chǎn)房屋需辦理《在京央產(chǎn)單位已購(gòu)公房變更通知單》后再辦理繼承手續(xù)。2、繼承公證費(fèi)，公本費(fèi)，不交稅費(fèi)，出售時(shí)房子年限可以原房本時(shí)間為準(zhǔn)．每個(gè)公證處需要的材料不一致，因?yàn)榍闆r復(fù)雜，提供的材料也不固定，建議直接去公證處咨詢。3、按照公證員提出的資料來(lái)準(zhǔn)備過(guò)戶方法：持繼承公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證等到財(cái)政局辦理免稅證明。4、持以下資料到房產(chǎn)局辦理繼承轉(zhuǎn)移登記：①申請(qǐng)表；②當(dāng)事人身份證；③房產(chǎn)證（如有共有證的含共有證）；④繼承公證書(shū)、免稅證明、查檔結(jié)果、測(cè)繪結(jié)果、死亡證明或房產(chǎn)局要求出具的其他資料。5、房地產(chǎn)繼承中可能發(fā)生的費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)：0．5％；公證費(fèi)：2％；契稅：免，其他的查檔、測(cè)繪、登記、工本、印花和交易手續(xù)費(fèi)用與交易的一樣。

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• 問(wèn) ??繼承公證書(shū)下來(lái)過(guò)戶房產(chǎn)如何辦理？繼承房產(chǎn)過(guò)戶流程？
  答

  房產(chǎn)繼承過(guò)戶，拿到公證書(shū)后持房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）到主管部門辦理繼承手續(xù)。繳清稅費(fèi)后，由房產(chǎn)權(quán)繼承人領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。辦事程序流程示意：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件：1、已交費(fèi)的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。

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