交房有窗戶嗎？交房時窗戶比合同小如何賠償？

已有3個回答

• 156****3890

  ：根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011
  7.1.5 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。
  2：根據(jù)【商品房買賣合同】看看要求是否滿足 如滿足 屬合理范疇
  附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-10-13 20:48:22
• 154****6414

  拒絕交房，符合的條件可以拒絕：
  　　拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；
  　　拒絕收房條件2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；
  　　拒絕收房條件3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；
  　　拒絕收房條件4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的；
  　　拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；
  　　拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的；
  　　拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的；
  　　拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?br/>　　拒絕收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:48:15
• 146****9286

  依法成立的合同受法律保護(hù)，合同雙方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如開發(fā)商未按合同約定材料交付，可以要求其更換或賠償。協(xié)商解決不成，可以提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:48:08

相關(guān)問題

• 問 ??交房有窗戶嗎？房屋交房時與購房合同上少個窗戶？
  答

  簽訂購房合同應(yīng)該注意哪些問題：1.注意交易主體從事二手房交易的資格是否符合。如賣方是否有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是否清晰；還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房不能買賣;若是期房出售則必須由開發(fā)商作出擔(dān)保等。同時交易前，作為買方，可要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件、身份證明及相關(guān)證件，并到所屬房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權(quán)屬登記情況。只有對交易主體的資格進(jìn)行審查和判斷，獲得確認(rèn)后，交易才可進(jìn)行；2.注意交易房屋的權(quán)屬情況.主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓.另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意；3.注意審查房屋價款、其他費用及傭金。為防止不法中介故意抬高房價牟利，有必要充分了解交易房屋出賣人的委托價，**好在中介機構(gòu)的組織下直接與出賣人進(jìn)行協(xié)商。除房價之外，還要明確交易稅費的承擔(dān)；4.注意對交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。包括交房時間、交房條件、相關(guān)費用的支付等。買賣合同中應(yīng)該明確約定交房時間，交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用的負(fù)擔(dān)；5.注意確定違約責(zé)任條款和救濟(jì)方式。確定違約責(zé)任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生，維護(hù)守約方的權(quán)益。合同應(yīng)該對如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金或賠償金的計算與給付、免責(zé)情景、擔(dān)保方式進(jìn)行明確的約定。

  全部3個回答>
• 問 交房有窗戶嗎？交房時窗戶有問題怎么辦?
  答

  這個基本沒有辦法了……私自改窗戶，會破壞墻體結(jié)構(gòu)，并且破壞整體外觀，這是肯定不被允許的。只要室內(nèi)采光良好，那么窗戶小一點也問題不大吧……住一段時間就能適應(yīng)了。

  全部3個回答>
• 問 交房有窗戶嗎？
  答

  買的新房有門窗嗎；如果是商品毛批房房，現(xiàn)在基本都是安裝好窗的（但窗的檔次不是很高的）。。。但門只是安裝有進(jìn)戶門，室內(nèi)門是不沒有，需要自已在裝修時安裝室內(nèi)門。如果是成品精裝房，肯定就是安裝好了。

  全部3個回答>
• 問 房屋交房后，發(fā)現(xiàn)窗戶比其他樓層小，可以通過訴訟要求退房嗎
  答

  這個得看合同只要違反了合同上面的條款就可以起訴賠償。

  全部4個回答>
• 問 交房時門窗會有嗎？電梯房交房時候有窗戶和門嗎？
  答

  可以找開發(fā)商協(xié)商處理，一般在交房前你自己就要檢查清楚，不然交房后發(fā)現(xiàn)的事會麻煩很多，沒交房時一些都好商量。

  全部4個回答>