交房之前可以裝修嗎？交房前可以提前進去裝修么？

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• 157****6802

  交房后你可先找專業(yè)的量房團隊來對房屋進行
  量房，并且對房子做一個檢測看看有沒有什么問題，
  然后就再進行裝修比較好，因為如果你收房沒檢測的話
  房屋萬一有問題就麻煩了。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:38:01
• 144****8028

  合同里這么寫是有問題的。
  
  1、物業(yè)費是從交房之日才開始算的，因此，在2016年5月30日之前，您本來就不需要交物業(yè)費，更談不上“免除”一說。
  2、一般來說，房子各方面必須達到收房標準，業(yè)主驗房之后，才能交房，如果驗房有問題，業(yè)主可以拒絕交房，而裝修則應(yīng)該是在交房之后。如果業(yè)主在交房之前就開始裝修，等交房時發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，則會造成不必要的損失。
  
  在這里，搜狐焦點也要提醒廣大購房者，購房合同中的條款一定要逐一閱讀，千萬不要被一些看似占了便宜的條款蒙蔽了雙眼，而是要思考它是否符合正常的邏輯，發(fā)現(xiàn)有不合理的條款，應(yīng)要求開發(fā)商及時修改!

  查看全文↓ 2019-10-13 20:37:54
• 137****6441

  1，不可以的，
  2，交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，可以委托物業(yè)向業(yè)主交付，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
  3，交房時需要業(yè)主驗收房子通過簽名同意接收后，才可以拿鑰匙裝修的，提前裝修一般是默認業(yè)主已經(jīng)認可了房子的質(zhì)量以及其他的設(shè)施符合交房要求，在經(jīng)過開發(fā)商的同意后進行的裝修活動。裝修后再發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題是要業(yè)主自身承擔(dān)的。有一定的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:37:44

相關(guān)問題

• 問 ??交房前,可以裝修嗎？交房前可以提前進去裝修么？
  答

  首先需要關(guān)注的是房子是否經(jīng)過測繪和房管局驗房，如果沒有后期驗房時如果出現(xiàn)問題將很難處理。其次是建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒水沒電怎么裝修啊。再次就是房子是不是達到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。

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• 問 交房前可以提前進去裝修么
  答

  1，不可以的，2，交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，可以委托物業(yè)向業(yè)主交付，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。3，交房時需要業(yè)主驗收房子通過簽名同意接收后，才可以拿鑰匙裝修的，提前裝修一般是默認業(yè)主已經(jīng)認可了房子的質(zhì)量以及其他的設(shè)施符合交房要求，在經(jīng)過開發(fā)商的同意后進行的裝修活動。裝修后再發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題是要業(yè)主自身承擔(dān)的。有一定的風(fēng)險。

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• 問 可以提前交房裝修嗎？交房前可以提前進去裝修么？
  答

  沒交房，你進去裝修的話。就算你自己強行占用。被動接房，如果在裝修過程中，或者以后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商可以不負責(zé)。因為他并沒有把不合格的房子交給你，他還要修補。但你強行占用了。

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• 問 交房之前可以裝修嗎？房子未交房前就進去裝修要注意什么？
  答

  可能房子還沒驗收,所以還沒交付使用.你裝修要注意不要破壞房屋結(jié)構(gòu),在原有基礎(chǔ)上裝修,不要破壞墻體承重結(jié)構(gòu)等,如果那樣到時質(zhì)量問題開發(fā)商可以不予維修.法律上存在問題不大,是業(yè)主征得開發(fā)商同意的,其他業(yè)主不反映就沒多大問題.

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• 問 ??可以提前交房裝修嗎？房子未交房前就進去裝修要注意什么？
  答

  一般而言，房子未交房前就進去裝修，要注意的問題有：1、需要關(guān)注的是房子是否經(jīng)過測繪和房管局驗房，如果沒有后期驗房時如果出現(xiàn)問題將很難處理。2、看建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒水沒電怎么裝修啊。3、還要看房子是不是達到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。

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