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房子的樓層高度，在商品房里面是要求達到3米，但是在開發(fā)商算層高的時候會將樓板算進去的，所以一般的層高都是2米8幾這樣子，是**符合國家標準的
全部3個回答>??樓層高度算樓板的嗎？誰知道商品房樓層的高度是怎么樣計算的？
131****9679 | 2019-10-13 20:24:54
已有5個回答
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133****1830
樓房的層高是指樓面（地面）到相鄰上一樓層樓面的垂直高度，即底層的地面到二樓的樓面，或者二樓以上樓面到樓面的垂直高度，如層高2.9米，你說的2.73米叫室內(nèi)凈高，也就是2.9米層高減去樓板板厚，再減去頂棚抹灰層厚度。假設(shè)板厚15cm，抹灰層厚2cm，對2.9米層高，就會出現(xiàn)室內(nèi)凈高為2.73米了。
查看全文↓ 2019-10-13 20:25:53 -
142****4021
一、按照《國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范》第六節(jié)層高和凈高：
查看全文↓ 2019-10-13 20:25:44
第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。
第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。
第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。
第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。
第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。
二、以上層高的國家標準只是層高的**低標準，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定(該約定必須高于國家標準，否則無效)，則開發(fā)商交房時應(yīng)當(dāng)達到約定的標準。 -
144****2218
商品房的樓層高度不是絕對的，一般必須符合以下標準：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m.
查看全文↓ 2019-10-13 20:25:35
第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m.
第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m.
第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m.
第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m.
上述只是**低標準，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定（該約定必須高于國家標準，否則無效），則開發(fā)商交房時應(yīng)當(dāng)達到約定的標準。
而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過高也是浪費材料的。如果是聯(lián)排的話還要考慮左鄰右舍的情況。 -
146****9016
根據(jù)《國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標準：
查看全文↓ 2019-10-13 20:25:25
第2.6.1條 住宅層高不應(yīng)高于2.80m。
第2.6.2條 臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。
第2.6.3條 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。
第2.6.4條 廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。
第2.6.5條 衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。
住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建筑結(jié)構(gòu)的高度 -
147****0079
不算樓板厚度。建筑屋面為坡屋面時，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計地面至其檐口與屋脊的平均高度。
查看全文↓ 2019-10-13 20:25:20
層高上下兩層樓面或地面至樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離；其中**上一層的層高是其樓面至屋面**低處結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。
房子層住宅高度以“層”為單位計量，每一層的高度在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。它包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
在房屋裝修里樓板起著極為重要的作用，比如承重防火防潮等，但不同空間的樓板厚度各不相同。
樓板面至屋頂面的垂直高度也包括樓板面至房屋頂平臺面的高度，但房屋頂面或平臺面都不應(yīng)包括隔熱層的高度。樓面或地面也不應(yīng)包括裝飾層的厚度。
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住宅建筑：一般按層數(shù)1~3層為低層；4~6層為多層；7~9層為中高層；10層及10層以上為高層。聯(lián)合國1972年國際高層建筑會議將高層建筑按高度又進行具體分為四類；除住宅建筑之外的民用建筑：高度小于24m為單層和多層，大于暢碃扳度殖道幫權(quán)爆護24m為高層建筑（不包括單層主體建筑）。建筑總高度超過100m時，不論是住宅或公共建筑均為超高層。按照建筑物的功能來分類，又分為以下幾種：根據(jù)建筑物的使用功能分為、按建筑物的使用性質(zhì)分為：（1）居住建筑；（2）公共建筑；（3）工業(yè)建筑；（4）農(nóng)業(yè)建筑居住建筑和公共建筑通常又被稱為民用建筑：又分為住宅用和商住兩用
全部4個回答> -
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在裝修中，我們一般把二個樓層間的距離叫層高（含一個層板高度）；把地面到層板的高度稱作凈高（不含層板高度）；把柱子根部到頂部梁的高度叫柱高（不含梁的尺寸），有的時候柱高就是凈高。
全部5個回答> -
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建筑設(shè)計里的規(guī)定，底層層高是±0.000到二層樓面（完成面）的距離，往上類推。當(dāng)然包括了一個樓面的厚度。就是說夲層的層高是夲層樓面（皮）至上一層樓面（皮）的距離。如果說夲層的凈高，就不計入樓板厚度。
全部5個回答> -
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雙跑式樓梯計算樓梯的步數(shù)與梯間的寬無大的關(guān)系.層高3.4米雙跑,3400÷21=161.9,第一跑11步,10個踏步寬；第二跑10步,9個踏步寬；設(shè)踏步寬270mm,則第一跑長270×10＝2700mm；第二跑長270×9＝2430mm.5米,5000－2700＝2300（mm）,2300＝1200＋1100.意思就是轉(zhuǎn)臺板占1200mm,樓層板1100mm(考慮借占樓層一點).如果踏步不用標準寬,為250×161.9,則轉(zhuǎn)臺板與樓層板就寬松點,滿足疏散要求.
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