??可以一直不交房嗎？我不想收房一直拖著行不行？

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• 155****4836

  一、房屋有質(zhì)量問(wèn)題是屬于置業(yè)的，和物業(yè)無(wú)關(guān)質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)量問(wèn)題，物業(yè)可以幫你協(xié)調(diào)找置業(yè)幫你維修。你以房屋質(zhì)量問(wèn)題不交物業(yè)費(fèi)是沒(méi)有任何作用的。
  
  二、物業(yè)收費(fèi)計(jì)算方式，根據(jù)置業(yè)將鑰匙交給物業(yè)保管，確定正式交房時(shí)間來(lái)決定的，所以你收不收房也沒(méi)用。計(jì)費(fèi)已經(jīng)開(kāi)始。
  
  三、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)要2/3以上業(yè)主同意，更換也是。如果你們能達(dá)到那個(gè)數(shù)量可以更換，但和你交不交物業(yè)費(fèi)無(wú)關(guān)，因?yàn)槿绻飿I(yè)公司要撤離。
  
  有2個(gè)辦法追要物業(yè)費(fèi)：
  
  一個(gè)是讓接收物業(yè)公司代收。
  
  另一個(gè)是到法院申請(qǐng)支付令。
  
  如果他們申請(qǐng)支付令那你肯定輸官司，通過(guò)法院申請(qǐng)的話，你就需要交納滯納金了。
  
  給你的建議：交房的時(shí)候應(yīng)該有房屋驗(yàn)收單，你填上證明房屋不合格，那么就要等他維修好，檢查合格才開(kāi)始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。
  
  提示：物業(yè)不負(fù)責(zé)收房，不負(fù)責(zé)檢查，只是陪同你去檢查。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:11:27
• 144****6110

  可以，一般接房是根據(jù)自己時(shí)間來(lái)的，不是說(shuō)接房了就必須馬上接房；不過(guò)一般的話就算你不接房該交的物管費(fèi)這些還是要照交的；

  查看全文↓ 2019-10-13 18:11:21
• 151****2369

  這是合理的哈，房屋達(dá)到交房條件，通知業(yè)主接房，如果是因?yàn)闃I(yè)主自己的原因沒(méi)去接房，那么物業(yè)費(fèi)是一樣計(jì)算的哈。業(yè)主如沒(méi)有正當(dāng)理由，是不能拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:11:16

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• 問(wèn) 可以一直不交房嗎？開(kāi)發(fā)商違約 一直拖著不交房？
  答

  如果是逾期不交房 在合同里面有一條 超過(guò)多少天 你有權(quán)取消合同的叫他們退錢(qián)給你你去告他們很麻煩的 通過(guò)法律的時(shí)間太長(zhǎng)比較直接有效的方法 就是去售樓部 直接說(shuō)退錢(qián) 一次不行兩次 兩次不行三次 去到他煩 影響到他們銷售 自然退給你的一般開(kāi)發(fā)商 延期交房 你就要注意了 是你是開(kāi)發(fā)商那邊有什么問(wèn)題了 有可能是資金問(wèn)題要是能退**好還是退了吧之前我們這邊我親戚就是用我說(shuō)的這個(gè)方法退掉錢(qián)的 全款都退還了應(yīng)為是開(kāi)發(fā)商 延期交房本來(lái)就是他們錯(cuò)在先 他們不站理的本來(lái)就理虧的 你去的時(shí)候態(tài)度強(qiáng)硬一點(diǎn)開(kāi)發(fā)商也不想吧事情鬧大的 他們也怕你去售樓部鬧的 這樣會(huì)影響他們的銷售的全部都好了 還不交房怎么久了 你更要注意了 找熟悉的人問(wèn)下 是什么原因 你去售樓部問(wèn)不到真實(shí)情況的如果是大的問(wèn)題 早退早好 你越晚到時(shí)候開(kāi)發(fā)商負(fù)債累累 根本沒(méi)有錢(qián)退給你我在這說(shuō)的也是**壞的方面 希望你的不是應(yīng)為這樣的情況 是有的

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• 問(wèn) 可以一直不交房嗎
  答

  合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)不交房的肯定可以要求退房，要不簽合同干嘛？法律又不是兒戲。除非對(duì)方給出合理賠償。

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• 問(wèn) 可以一直不交房嗎？房開(kāi)一直不交房找哪個(gè)部門(mén)投訴？
  答

  合同上對(duì)于交房時(shí)間及違約責(zé)任有明確規(guī)定的，超過(guò)1天開(kāi)始就要按照每日萬(wàn)分之幾支付違約金，超過(guò)規(guī)定的**大期限房主有權(quán)利要求退房。你仔細(xì)看下合同吧。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商一直拖著不交房，請(qǐng)問(wèn)退房需要哪些手續(xù)？
  答

  退房是比較麻煩的，首先針對(duì)是否能退房就要有好多種情況來(lái)看適合可以退房，然后如果可以退房了需要辦理的退房手續(xù)就比較多，這其中又分為很多種情況，是否有分歧貸款，是否辦理產(chǎn)權(quán)證，是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等等，都需要注意細(xì)心處理。退房手續(xù)需要夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房協(xié)議及繳款憑證以及情況證明或者檢測(cè)書(shū)等到市住房辦經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)科室辦理，退款時(shí)限根據(jù)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位財(cái)務(wù)流程而定，一般為一個(gè)月。未達(dá)成協(xié)商退房的可申請(qǐng)發(fā)起訴訟或需要準(zhǔn)備身份證，購(gòu)房合同，交款，貸款合同等，起訴費(fèi)用按照購(gòu)房款的一定比例收取，如果官司勝訴，該筆費(fèi)用由房開(kāi)公司承擔(dān)。退房退房需要注意什么？1、保險(xiǎn)退保手續(xù)不要忘。在購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買家為其購(gòu)房上保險(xiǎn)，根據(jù)《保險(xiǎn)法》相關(guān)規(guī)定，投保人要求解除合同的，保險(xiǎn)人可收取自保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始之日起到合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi)，剩余部分退還投保人。２、違約金就高不就低。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失全部的，差額部分由開(kāi)發(fā)商繼續(xù)賠償。如違約金高于實(shí)際損失，開(kāi)發(fā)商則直接按違約金來(lái)賠償。３、定金雙倍退還。根據(jù)《合同法》第116條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款，不可同時(shí)適用。若是購(gòu)房人的原因?qū)е峦朔?，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退還定金；但若是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，購(gòu)房者可獲得雙倍賠償。４、辦房產(chǎn)證前退房更省事。業(yè)主好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù)，如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時(shí)或在其他情況下發(fā)生問(wèn)題需要退房，通常需要一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)間的鑒定過(guò)程，然后走訴訟之路，拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù)，過(guò)程較復(fù)雜。

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• 問(wèn) 一直不交房怎么辦
  答

  買期房就是這點(diǎn)不好，容易出很多狀況。你現(xiàn)在沒(méi)有別的辦法，就是纏。不要等。專門(mén)拿出幾天甚至幾周幾月，根本不放過(guò)老板，天天纏著他讓他給你辦，大部分錢(qián)你都交了，現(xiàn)在你住不了，他肯定得給解決啊，錢(qián)還是交給他手上的呢，肯定要找他想辦法。而且不就是換個(gè)合同么，總不能因?yàn)樗麄冎g的恩怨讓你住不了房子吧。我曾經(jīng)在房子上也費(fèi)了很大工夫，雖然不是你這樣的問(wèn)題，是一個(gè)過(guò)戶的減免稅的問(wèn)題，也是天天去找人，一個(gè)人都不認(rèn)識(shí)，就是磨，到處找人，他說(shuō)要找誰(shuí)我就去找誰(shuí)，給支的到處跑，但是他們始終是要上班的，就天天去問(wèn)，**后還是辦成了

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