??交房可以晚領鑰匙嗎？房子下來了，可以推遲領鑰匙的時間嗎?

已有3個回答

• 133****2279

  是開發(fā)商推遲交鑰匙，還是你推遲領鑰匙？其實都可以，前者：你可以根據(jù)合同違約條款，找開發(fā)商索要違約金，所以開發(fā)商不愿意推遲交房。后者：你什么時候想去就什么時候去唄，第一時間不領鑰匙也不犯法。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:40:21
• 133****2846

  房子下來了，是否可以推遲領鑰匙，這要看手上的商品房買賣合同。
  
  買房子拿鑰匙的時候本人不去、可以委托別人代領，但需要出具公證過的委托書如下：
  
  當事人是委托人，和被委托人（別人）協(xié)商好委托事項后一起帶著身份證明、戶口本、結婚證（未婚的要出具單身證明）、 購房 合同、 購房 發(fā)票到當?shù)毓C部門申請委托公證 。
  
  公證部門受理后調(diào)查、問詢、筆錄，依法出具公證委托書 ；被委托人帶著該公證委托書 、身份證、 購房 合同 、 購房 發(fā)票辦理接房手續(xù)領取鑰匙。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:40:12
• 133****9091

  一般會在業(yè)主收樓的時候領取鑰匙，但是領鑰匙不是重要的，收樓才是重要的，如果房子竣工了，開發(fā)商自然會通知收樓，并且從通知收樓后的某一個時期起開始計收物業(yè)管理費，如果你遲遲不去收樓領鑰匙，一樣要交物業(yè)管理費的，并不能因為不去收樓領鑰匙就不用交物業(yè)管理費。
  當然如果購房合同承諾8月份交樓，逾期交樓，開發(fā)商是要按照合同賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2019-10-13 17:40:06

相關問題

• 問 交房可以晚領鑰匙嗎？房子到交房時間，可以推遲去交拿鑰匙的錢嗎？
  答

  新房拿鑰匙時開發(fā)商會要讓交大修基金、裝修垃圾清運及裝修保證金、房屋契稅等費用。一般晚收房可能會需要補交過了優(yōu)惠期的物業(yè)管理費。法律上講別無其它影響。

  全部3個回答>
• 問 交房可以晚領鑰匙嗎
  答

  房子下來了，是否可以推遲領鑰匙，這要看看你手上的商品房買賣合同，有專門的一大條叫：交接。一般應該在“出賣人逾期交房的違約責任”這條后面?！敖唤印边@條很重要，還有開發(fā)商的補充說明，這里面都寫了**晚在什么時間你必須得拿鑰匙，如果過了開發(fā)商定的期限，也可以算違約。買房 子拿鑰匙的時候本人不去、可以委托別人代領，但需要出具公證過的委托書如下：當事人是委托人，和被委托人（別人）協(xié)商好委托事項后一起帶著身份證明、戶口本、結婚證（未婚的要出具單身證明）、 購房 合同、 購房 發(fā)票到當?shù)?公證部門 申請 委托公證 ， 公證部門 受理后調(diào)查、問詢、筆錄，依法出具 公證委托書 ；被委托人帶著該 公證委托書 、身份證、 購房 合同 、 購房 發(fā)票辦理接房手續(xù)領取鑰匙。

  全部3個回答>
• 問 交房可以晚領鑰匙嗎？有影響嗎？
  答

  應該是沒有問題的，就是時間長了去領房怕有什么房屋問題，開發(fā)商不承認維修

  全部3個回答>
• 問 什么時候可以交房領鑰匙
  答

  交房的時候開發(fā)商會提前一個禮拜通知你的

  全部3個回答>
• 問 新房領鑰匙要注意什么？
  答

  新房拿鑰匙后第一件要做的事情就是驗房。需注意以下幾點：1、如果在頂樓，看是否屋頂漏水痕跡。2、檢查電閘總開關以及漏電保護器是否正常。檢查所有插座，沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。3、檢查自來水、熱水是否接通，水壓夠不夠。管路是否漏水、熱水的溫度夠不夠、所有的開關是否正常。4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房都帶暖氣片。5、大門鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開、關一下）。門有無破損，翹曲變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業(yè)費可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時再交。電費，根據(jù)電表讀數(shù)，只交納交房日期之后的。7、防盜對講、可視系統(tǒng)是否完好，可用（也試一試）。8、寬帶、電話線是否具備、可用（**好試一試），驗房的時候記得帶著電話機，去測試電話線路是否好用。9、窗戶是否嚴密，有無漏水，窗臺里面應該比外面高3-5毫米（不然會倒流水進來）。開啟是否靈活，開關是否完好、可用。10、查看衛(wèi)生間正下方樓房對應位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），如沒有，在裝修施工時應該注意做好。希望這個回答對你有幫助

  全部4個回答>