個(gè)人不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣?企業(yè)不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣

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• 145****3205

  房產(chǎn)稅不交會(huì)以拒稅、避稅、逃稅進(jìn)行拘留，建議按約繳納。
  
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》：
  
  第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
  
  前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營(yíng)管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 15:51:44
• 135****4710

  “房產(chǎn)稅”將至，有“3類”房子不用交房產(chǎn)稅，看看有你的房子沒
  
  現(xiàn)在的方式各類走向?qū)τ谖覀兝习傩諄碚f是家常話題，經(jīng)常能夠在路邊聽到老一輩們暢然談笑。特別是現(xiàn)如今的房市已然是處于一個(gè)被很好調(diào)控的環(huán)境，同時(shí)近段時(shí)間住房部也發(fā)表了各類與房產(chǎn)稅相關(guān)的話題。這更加的說明了“房產(chǎn)稅”將至的信號(hào)。
  
  
  
  
  
  正是如此，很多人對(duì)此更是家有了深究的意思。比如說房產(chǎn)稅的規(guī)范范圍在哪兒？房產(chǎn)稅是需要如何來進(jìn)行繳納，針對(duì)著這一系列的問題，網(wǎng)上也有不少人已經(jīng)給大家得出了解答。而今天小編打算與大家分享的則是“房產(chǎn)稅”將至，有“3類”房子不用交房產(chǎn)稅，看看有你的房子沒。
  
  1、 屬于安置房的房子
  
  安置房相信大家 應(yīng)該不會(huì)太過于的陌生吧，這是屬于對(duì)拆遷之后所獲得補(bǔ)償房產(chǎn)，這屬于對(duì)于被拆遷戶的一種補(bǔ)償類型。而一般來說這種安置房是不存在著房產(chǎn)證的，因?yàn)樽魡挝皇菬o法獲得完整的房產(chǎn)擁有權(quán)的，所以這類未擁有房產(chǎn)證的房屋是不會(huì)被規(guī)劃入房產(chǎn)稅繳納范疇中的，那么這個(gè)時(shí)候你的這套房產(chǎn)是不用繳納房產(chǎn)稅的，只有重新購(gòu)買一套商品房才能需要繳納房產(chǎn)稅的。
  
  
  
  
  
  2、 擁有的房子沒有房產(chǎn)證或者是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
  
  一般來說商品房是不可能沒有房產(chǎn)證或者是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，這個(gè)證件的主要作用便是為了證明房產(chǎn)的歸屬權(quán)以及房產(chǎn)的基本信息。而房產(chǎn)稅的征收可能便會(huì)跟你手中是否擁有房產(chǎn)證來進(jìn)行判斷。

  查看全文↓ 2019-10-13 15:51:39
• 147****7173

  
  財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局檢發(fā)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)》、《關(guān)于車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)》的通知（財(cái)稅地字〔86〕8號(hào)）曾經(jīng)規(guī)定：企業(yè)停產(chǎn)、撤銷后，對(duì)他們?cè)械姆慨a(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅；如果這些房產(chǎn)轉(zhuǎn)給其他征稅單位使用或者企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)的時(shí)候，應(yīng)依照法規(guī)征收房產(chǎn)稅。
  
  但是，根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》（財(cái)稅[2004]140號(hào)）規(guī)定，對(duì)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（〔86〕財(cái)稅地字第8號(hào)）的部分內(nèi)容作適當(dāng)修改，即：廢止第十八條關(guān)于對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)“可由地方根據(jù)實(shí)際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅”和第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤銷后，對(duì)他們?cè)械姆慨a(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅”的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-10-13 15:51:30
• 144****8115

  
  房產(chǎn)稅是讓人覺得有點(diǎn)恐怖的東西，房產(chǎn)稅的來臨可能會(huì)讓我們買房多上一些累贅，很多人都認(rèn)為房產(chǎn)稅的增收對(duì)于我們買不起房子的人來說簡(jiǎn)直是一個(gè)難題?？墒悄阒绬?？并不是所有人都是需要交房產(chǎn)稅的。有幾類人是可以不交的。那么，今天小編就給大家說說，哪些情況不用交房產(chǎn)稅。
  
  
  一、哪些情況不用交房產(chǎn)稅
  
  1、國(guó)家機(jī)關(guān)、宗教寺廟、公園、名勝古跡等自用的房產(chǎn)和公共事業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
  
  國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。
  
  宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
  
  2、非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
  
  對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地、車船，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。
  
  【政策依據(jù)】《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕42號(hào)）
  
  
  3、血站自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
  
  對(duì)血站自用的房產(chǎn)和土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  
  【政策依據(jù)】《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于血站有關(guān)稅收問題的通知》財(cái)稅字〔1999〕264號(hào)
  
  4、**、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
  
  對(duì)國(guó)家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類**、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
  
  【政策依據(jù)】《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2004〕39號(hào)）
  
  5、企業(yè)辦的各類醫(yī)院的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
  
  企業(yè)辦的各類**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)。
  
  可以比照由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
  
  
  6、鐵路運(yùn)輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅。
  
  鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)［鐵路局及國(guó)有鐵路運(yùn)輸控股公司（含廣鐵〈集團(tuán)〉公司、青藏鐵路公司、大秦鐵路股份有限公司、廣深鐵路股份有限公司等。具體包括客貨、編組站，車務(wù)、機(jī)務(wù)、工務(wù)、電務(wù)、水電、供電、列車、客運(yùn)、車輛段）、鐵路辦事處、中鐵集裝箱運(yùn)輸有限責(zé)任公司。
  
  中鐵特貨運(yùn)輸有限責(zé)任公司、中鐵快運(yùn)股份有限公司］享受免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2019-10-13 15:51:26
• 131****1929

  買的商品房是自住房，目前暫不需要交房產(chǎn)稅。（上海、重慶另有規(guī)定）。
  一，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅的范圍如下：
  1，房產(chǎn)稅目前在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  2，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，在上述課稅范圍內(nèi)，且是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性房屋（如用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)），需交納房產(chǎn)稅。而非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
  二，計(jì)稅方式：
  1，從價(jià)計(jì)征
  從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：
  應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率
  其中的扣除比例，各地不一。
  2，從租計(jì)征
  從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×年稅率

  查看全文↓ 2019-10-13 15:51:21

相關(guān)問題

• 問 公司不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣?企業(yè)不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例　　第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！　〉诙l　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納，產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。　　前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。　　第三條　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至％30后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！　〉谒臈l　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為 1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。.........................第八條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理?！　〉诰艞l 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。.....................你問不交怎么樣，鬧得不好既補(bǔ)交，又處罰還有滯納金，你自己權(quán)衡

  全部5個(gè)回答>
• 問 個(gè)人不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣?房東不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  目前發(fā)現(xiàn)了就是補(bǔ)稅+滯納金+罰款要定偷稅和逃稅是比較復(fù)雜的

  全部5個(gè)回答>
• 問 ?? 個(gè)人不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  目前發(fā)現(xiàn)了就是補(bǔ)稅+滯納金+罰款要定偷稅和逃稅是比較復(fù)雜的

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）第四條規(guī)定“房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%”；以及第五條第四項(xiàng)規(guī)定“下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)”；及根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）第二條第三款規(guī)定：“對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，......按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅”。因此，個(gè)人住宅自住免征房產(chǎn)稅，個(gè)人住宅出租按租金收入4%征收房產(chǎn)稅，住宅用于經(jīng)營(yíng)按房產(chǎn)余值1.2%征收房產(chǎn)稅；個(gè)人非住宅出租按租金收入12%征收房產(chǎn)稅，非住宅用于經(jīng)營(yíng)按房產(chǎn)余值1.2%征收房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不交房產(chǎn)稅會(huì)怎樣
  答

  如果購(gòu)房者不交房產(chǎn)稅，所有產(chǎn)生的后果首先就是：1.嚴(yán)重的情況下，會(huì)追繳欠繳的稅款、滯納金，并處欠繳稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；2.構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。所以一定要繳納房產(chǎn)稅，不要去拖延和不繳納。購(gòu)房者在進(jìn)行繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)租賃的情況下，要以房產(chǎn)房錢收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅根據(jù)。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅根據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅；對(duì)收取固定收入，應(yīng)由租借方按房錢收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。2.對(duì)融資租賃房子的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租借期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由本地稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際狀況斷定。3.新建房子交付使用時(shí)，如交房時(shí)已經(jīng)安裝中央空調(diào)設(shè)備，那么就已計(jì)算在房產(chǎn)原值當(dāng)中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包含中央空調(diào)設(shè)備;舊房裝置空調(diào)設(shè)備，通常都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不該計(jì)入房產(chǎn)稅。