??富力天域中心出售房子好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 148****7655

  我覺(jué)得挺靠譜的，質(zhì)量好、環(huán)境好，口碑也沒(méi)話說(shuō)。反正我買房就認(rèn)開發(fā)商，小開發(fā)商的房子沒(méi)法買，買了全是麻煩事，一點(diǎn)信譽(yù)都沒(méi)有。富力還不錯(cuò)！
  

  查看全文↓ 2019-10-12 13:25:38
• 138****0812

  買房主要還是看地段和配套。富力公館不是在順城大街么，市中心，到春熙路鹽市口也就是幾分鐘的步行路程，而且周圍還有精裝寫字樓、酒店、綜合商場(chǎng)、成都市體育場(chǎng)什么的，掉價(jià)是肯定不會(huì)的。不管是自住，出租還是投資都還不錯(cuò)。
  

  查看全文↓ 2019-10-12 13:25:34
• 144****3234

  目前均價(jià)在2萬(wàn)左右吧，在順城大街那，離春熙路、鹽市口這些商業(yè)中心又很近。對(duì)比主城區(qū)里的精品樓盤而言，富力公館算的上是數(shù)一數(shù)二的。交通有公交地鐵，周圍配置都很成熟完善，有超五星級(jí)的思卡爾頓酒店、超甲級(jí)寫字樓、大型購(gòu)物中心和其它綜合配套

  查看全文↓ 2019-10-12 13:25:29
• 138****4367

  香河富力新城總占地面積10000畝，集高層住宅、洋房、別墅、商業(yè)、**于一體的大型綜合項(xiàng)目，位于香河高速口北2公里，由上市房企富力集團(tuán)開發(fā)，有**北京班車，還有全國(guó)名校黃岡**為您的孩子保駕護(hù)航，是您居住、養(yǎng)老、投資的不二之選，目前購(gòu)房可參加3萬(wàn)抵6萬(wàn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，目前均價(jià)6500-7500
  

  查看全文↓ 2019-10-12 13:25:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??富力天域中心房子如何呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  還可以。主要是微山南路拓寬后，周邊會(huì)有一些遷過(guò)來(lái)的什么商業(yè)中心。另外，津南區(qū)要在這打造居住區(qū)，微山南路上會(huì)有6個(gè)以上的大型居住區(qū)。**主要的是高教園區(qū)在微山南路延長(zhǎng)線上，3-5公里左右。雖然都在規(guī)劃，但是照這個(gè)發(fā)展速度，應(yīng)該是有潛力的。

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• 問(wèn) ??富力天域中心簡(jiǎn)介怎么樣？作用都有哪些呢？
  答

  富力中心是富力地產(chǎn)在廣州珠江新城開發(fā)的一座寫字樓項(xiàng)目，開發(fā)地塊為J1-4，位于華夏路10號(hào)。樓高243米，共55層，總建筑面積162477平方米，已于2007年建成并投入使用。其中45-54層為富力地產(chǎn)總部，其它樓層采用只租不售的方式，由廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

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• 問(wèn) ??富力天域中心買賣合同怎么簽?zāi)?？作用都有哪些呢?/a>
  答

  應(yīng)當(dāng)充分閱讀<定購(gòu)書>內(nèi)容,了解確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù),針對(duì)開發(fā)商違約責(zé)任的規(guī)定重點(diǎn)解讀.另一方面,若<定購(gòu)書>的約定內(nèi)容符合<商品房買賣合同>的標(biāo)準(zhǔn),符合法律規(guī)定,那么此定購(gòu)書可視為<商品房買賣合同>,而商品房買賣合同的簽訂,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)取得預(yù)售許可證,所以律師建議你向開發(fā)商核查一下,同時(shí)了解是否有土地使用權(quán)證書\建設(shè)工程規(guī)劃許可證,施工許可證。

  ??現(xiàn)在綠城花園出售房子好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

  答

  綠城新干線的開發(fā)商是北京龍聚天成房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。物業(yè)公司也屬開發(fā)公司旗下專業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，新干線小區(qū)總占地600畝，總建筑面積150萬(wàn)平米。綠化率高達(dá)35%，容積率僅為1.6。采用滾動(dòng)式開發(fā)，共六期工程，現(xiàn)在發(fā)售的一期由15棟六層板樓組成，1棟東西向2層板樓組成，一期前期已建成五棟。綠城新干線社區(qū)自身的生活配套比較完備，周邊**較多，子女就學(xué)方便；安保比較好，小區(qū)內(nèi)生活安全系數(shù)高；緊鄰未來(lái)輕軌11號(hào)線，交通前景看好。戶型設(shè)計(jì)基本都帶有景觀陽(yáng)臺(tái)，采光效果好。綠城新干線目前距北京城區(qū)較遠(yuǎn)，周邊的交通有限，去往北京城區(qū)不是很方便；周邊生活配套基本為中低檔；離地鐵較近，會(huì)有環(huán)境及噪音污染，人口會(huì)比較雜亂。

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• 問(wèn) ??綠地中心出售房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、二手房交易十項(xiàng)注意（1.）房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。（2.）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

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