限購令還會實施嗎？房地產(chǎn)限購令會不會取消？

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• 147****2316

  會，只不過不會很快
  只要政府沒改變土地財政的現(xiàn)狀，很快明年政府就沒錢花了，到時候一定會有結(jié)果的

  查看全文↓ 2019-10-12 01:33:44
• 135****0409

  限購令只是臨時性的針對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對策略。并且各地實施情況也不相同。所以說政府是會在合適的時間內(nèi)取消這一策略。但是隨著限購令的取消，將會有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)。像現(xiàn)在各地開始針對銀行對房管局聯(lián)網(wǎng)、測繪所對房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對以后取消限購令后對于房地產(chǎn)市場的監(jiān)控手段。
  我相信以后會有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出來的。

  查看全文↓ 2019-10-12 01:33:38
• 155****0017

  限購令”是2010年4月30日北京出臺“國十條實施細則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。
  目前已經(jīng)取消了

  查看全文↓ 2019-10-12 01:33:31

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• 問 限購令還會實施嗎？房地產(chǎn)限購令會取消嗎？
  答

  會，只不過不會很快只要政府沒改變土地財政的現(xiàn)狀，很快明年政府就沒錢花了，到時候一定會有結(jié)果的

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• 問 房地產(chǎn)限購令會不會取消？
  答

  限購令只是臨時性的針對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對策略。并且各地實施情況也不相同。所以說政府是會在合適的時間內(nèi)取消這一策略。但是隨著限購令的取消，將會有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)。像現(xiàn)在各地開始針對銀行對房管局聯(lián)網(wǎng)、測繪所對房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對以后取消限購令后對于房地產(chǎn)市場的監(jiān)控手段。我相信以后會有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出來的。限購令作為政府干預(yù)市場的一種行政命令，主導(dǎo)不可能長久。待到房價自然回落，房價不在具有抗通脹保值的神話傳說功能的時候，限購令就是取消之時。當(dāng)然，屆時伴隨的會是物業(yè)房產(chǎn)稅的全面征收和土地使用權(quán)的確立！

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• 問 限購令還會實施嗎？房產(chǎn)贈與是否會受限購令影響？
  答

  贈與房產(chǎn)不會受到受限購令的影響。因為限購令所限制的行為是購買房產(chǎn)的行為，即僅指給付對價的買賣行為，如繼承、贈與、離婚財產(chǎn)分割、房屋置換等無償取得行為不在“限購令”調(diào)整范圍內(nèi)。

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• 問 ??限購令還會實施嗎？限購后失去了買房資格后該如何買房？
  答

  1、繳滿社保后再買很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€稅達一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市，要求的社?；騻€稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社?；騻€稅記錄。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€稅年限后，再買房吧。2、買區(qū)域的房子 并解決戶口一些城市實行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。買房前，了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。3、買非限購的普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、購買二手房。4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。5、將自己的入戶遷入該城市城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。類似于假結(jié)婚買房、假離婚買房和借名買房，都是不可取的，這樣做有很大的風(fēng)險。限購后，想要買房，還是通過合理、合適的方式去買房。

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• 問 限購令還會實施嗎？限購后失去了買房資格后該怎么買房？
  答

  買非限購的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購，如果是出于投資的目的，可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房非限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。

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