??新房裝修程序步驟有誰清楚？需要注意哪些？

已有5個回答

• 154****6144

  流程：
  1.先出方案
  總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是**好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計人員，做一個好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中**好是將自己的一些想法很好的表達給設(shè)計人員，以便于房屋設(shè)計方案更加符合你的要求。
  2.水電改造
  裝修的過程中****重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。
  3.鋪地磚或是刷墻
  其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。

  查看全文↓ 2019-10-08 09:38:05
• 141****8425

  先看家具家電，根據(jù)家具家電的位置，再確定水電暖的位置
  裝修方案不要太復(fù)雜，越簡單，越容易實現(xiàn)
  注意家具家電地磚墻和窗簾的顏色搭配協(xié)調(diào)
  按功能區(qū)，設(shè)計每個區(qū)域的布置，做到緊湊，同時又留下足夠的活動空間，不要太擠
  隱形工程尤其要重視質(zhì)量，不要怕花錢

  查看全文↓ 2019-10-08 09:37:59
• 146****3016

  裝修流程
  1
  先做前期設(shè)計，主要根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，**好親自測量一遍。 還要明確裝修過程涉及的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。
  2
  然后就是主體拆改，進入施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
  3
  進行水電改造項目，水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝，看看水表的位置是否合適，還要就是看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
  4
  木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我后面還會提到。 其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時候還需要一些配合。
  5
  貼磚：
  在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：
  過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
  地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，同學(xué)們在開始逛建材的時候，應(yīng)該趕早兒買地漏。
  油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。
  “瓦工老二”離場，這時候可以約櫥柜第二次測量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后，就可以約櫥柜第二次測量。
  刷墻面漆
  “油工老三”進場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留**后一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經(jīng)驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的操作沒有比刷漆再臟的了。
  6
  廚衛(wèi)吊頂
  櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。同學(xué)們**好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。
  7
  吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。
  8
  在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。
  如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時候也要一并測量，并在木門安裝當(dāng)天同時安裝，同時應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯，排在窗套安裝之后。
  備注：木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。

  查看全文↓ 2019-10-08 09:34:04
• 154****6109

  　新房裝修步驟和流程
  
  　　一、工具到位，準(zhǔn)備就緒
  
  　　裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包里。卷尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用);另外，**好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上，可防臟物堵塞)。
  
  　　二、安排妥當(dāng)，準(zhǔn)備開工
  
  　　在工人進場之前，**好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括： 一是明確裝修過程涉及的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; 另外是明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。
  
  　　三、主體拆改，讓空間更實用
  
  　　主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。
  
  
  
  　　四、水電改造，安排好每個空間的用途
  
  　　水電改造，沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難了。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。至于熱水器，也**好派人來根據(jù)你所確定的型號，設(shè)計好電源、接口的位置。
  
  　　五、包立管，把難看的管道包起來
  
  　　考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨。大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。 包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但**牢固好用的是紅磚。
  
  　　六、貼磚，第一件有實體質(zhì)感的東西
  
  　　貼磚前，要買好地漏。 注意，地漏要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。 做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。 除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，還要強調(diào)貼磚的整體美感。簡單說，就是上墻的磚，寬不能小于10公分以下。
  
  　　七、油工上陣，洗刷刷洗刷刷
  
  　　如果不買成品門，那么就讓工人師傅做吧。值得注意的是，任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能上油漆。做混油時，有那種不負責(zé)任的工人，偷懶，直接在大芯板上刷油，這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說，直接在上面刷油都沒問題。記住，直接刷油，過不了多久，就得全部開裂。現(xiàn)在做混油，都不用刷，而用噴的。**好，讓工人把門內(nèi)側(cè)、電表箱一并噴上白色，不浪費還漂亮。需要提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。
  
  
  
  　　八、壁紙，打造美輪美奐的墻壁
  
  　　貼壁紙比刷墻漆，效果要好很多很多。
  
  　　墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。另外，壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。還可以跟裝修師傅溝通，將個別起翹的地方修補一下。
  
  　　九、安裝插座面板
  
  　　插座面板大概半天可以安裝完畢。注意插座**好買帶開關(guān)功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關(guān)即可控制。另外，有開關(guān)的插座雖好，但要注意實用性。
  
  　　十、廚衛(wèi)吊頂，封上**后一個難看的部分
  
  　　先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接了。
  
  　　十一、安裝櫥柜，漂亮的整體廚房誕生
  
  　　櫥柜是個配合工程，應(yīng)提前約好煙機、灶具和水槽。**好同一天送來并跟櫥柜一起同時安裝。
  
  　　提前跟櫥柜廠協(xié)商，可以把裁下灶具和水槽位置的人造石臺面一并帶過來。
  
  　　十二、安裝成品門
  
  　　成品門應(yīng)先于地板安裝，主要因為裝門步驟復(fù)雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具眾多，值得注意的是應(yīng)先裝地板，避免在裝門過程中對地板產(chǎn)生不必要的損壞。
  
  　　十三、安裝五金件
  
  　　安裝晾衣架、窗簾桿、燈具、潔具、衛(wèi)浴等五金件，同樣建議在裝地板前，將這些灰塵散落較多的項目一一搞定。
  
  　　十四、安裝地板
  
  　　地板裝前一定要做找平，可事先備上一點胡椒粒，不要買地板工人帶來的所謂的殺蟲粉，讓他們沿著踢角撒上即可。一定要求工人不要在屋內(nèi)切割地板，走廊里去切，**后把走廊打掃一下就可以了。
  
  　　十五、安裝散熱器
  
  　　裝修到了**后，**容易疏忽大意。必須事先明確，安裝單上蓋的如不是廠家的章，將不予簽收，要注意看散熱器的安裝的各種單據(jù)。**容易出問題的地方是安裝，如果認同了安裝隊的章，就基本表示你放棄了讓廠家負責(zé)的權(quán)利。一旦出現(xiàn)泡了地板、淹了家的事故，廠家絕對推卸責(zé)任，安裝隊根本不可能找得到人。所謂的質(zhì)保，只能由用戶承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-10-08 09:33:56
• 143****1721

  裝修步驟和流程：
  一、前期設(shè)計、確定裝飾公司：選擇合適的設(shè)計公司、根據(jù)自己的生活習(xí)慣，拿出中意的設(shè)計方案；再根據(jù)自己的預(yù)算情況，確定施工用材，拿出具體的施工方案、施工圖紙。再根據(jù)施工方案、圖紙，去讓三個或三個以上的裝飾公司做預(yù)算、報價，確定施工公司、簽訂合同。商議具體的施工步驟、注意事項等。與物業(yè)公司交流，報裝修方案審批、辦理開工手續(xù)；
  二、主體拆改、水電改造、防水施工：根據(jù)既定方案，對主體框架進行改造。對于水、電、防水等有序的展開施工；
  三、瓦工進場：廚衛(wèi)、陽臺和計劃鋪裝墻地磚的所有空間，按正常的施工法規(guī)進行施工。在此，注意廚衛(wèi)墻地磚的施工順序：先地磚后墻磚依次粘貼；
  四、木工進場：先丈量門窗口套、定制；再依次吊頂、做造型墻、隔斷、櫥柜等、安裝門窗口套。如果有木地板施工，需要后期安裝木門；
  五、油漆工進場：先對需要噴木器漆的部位進行處理，木器漆完畢之后，就是墻頂面粉刷施工。需要粘貼壁紙、做硅藻泥等的部位，做好膩子層處理、待后期粘貼壁紙等；
  六、油工退場后，可以考慮墻面再次處理的施工項目進場了：壁紙、硅藻泥等施工；
  七、墻頂面施工結(jié)束后，可以考慮木地板的鑲鋪；木地板鑲鋪結(jié)束后，可以安裝木門了；
  八、隨后的工作是整體保潔、窗簾安裝、燈具安裝、購進家具等入住前的所有事情處理。
  九、與裝飾公司進行決算、結(jié)賬。
  注意事項：
  1、對于自己不熟悉裝修的業(yè)主或甲方，**好邀請專業(yè)的監(jiān)理公司對工程全程跟蹤監(jiān)督，并對**終決算做好一切簽收準(zhǔn)備；
  2、對一些隱蔽工程，必須在結(jié)束時檢查、驗收、簽字后再進行下一步工序。

  查看全文↓ 2019-10-08 09:33:46

相關(guān)問題

• 問 ??新房裝修程序步驟有誰清楚？需要注意什么？
  答

  一、房屋裝修的主要步驟：1、先出方案總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是**好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計人員，做一個好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中**好是將自己的一些想法很好的表達給設(shè)計人員，以便于房屋設(shè)計方案更加符合你的要求。2、水電改造裝修的過程中****重要的一點就是水電工程，因為這個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。3、鋪地磚或是刷墻其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時間就問題百出。二、注意事項：1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。2、在選擇材料的過程中一些細節(jié)不可放過，比如針對五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。3、購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對起來比較的輕松。

  全部5個回答>
• 問 危房申請程序有誰清楚？需要哪些步驟？
  答

  向當(dāng)?shù)卣暾垺＾r(nóng)戶自愿申請：申請資料包括申請書、相關(guān)證明材料(戶口本、低保證、貧困戶證明)、農(nóng)村房屋鑒定結(jié)論、審核審批材料、公示照片(含補助對象補助標(biāo)準(zhǔn)等信息)、房屋照片(危房照片、改造中照片、房屋竣工照片，每張照片必須有戶主正面照)。村民會議或村民代表會議民主評議，將初審符合條件的農(nóng)戶信息在村公示欄公示滿7天后，無異議的以村委會名義上報鎮(zhèn)(辦)。鎮(zhèn)(辦)審核：鎮(zhèn)(辦)實地調(diào)查，專題會議研究并經(jīng)再次公示后，上報縣建設(shè)主管部門。縣級審批：按照鎮(zhèn)(辦)上報申請危房改造農(nóng)戶名單，縣建設(shè)主管部門會同發(fā)改、財政部門組織人員實地查看后，確定補助對象，并公布名單。資金發(fā)放縣級部門驗收合格后，由縣財政部門將補助資金撥付各鎮(zhèn)(辦)，各鎮(zhèn)(辦)通過“一卡通”的形式直接發(fā)放至農(nóng)戶手中。

  全部3個回答>
• 問 ??有誰清楚新房裝修步驟及注意事項？
  答

  一、審查有關(guān)證件　　作為購房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同中有明確約定，一般合同約定以該房屋取得建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。如果沒有《竣工備案驗收表》，作為購房者一般可以拒絕收房。此外，購房者還要審查幾個證件，包括：住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實測表等，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利。二、審查交房費用　　A、 房屋價款結(jié)算：對于期房而言，合同價款是依據(jù)房屋預(yù)測面積計算的，等房屋竣工后，實測面積肯定會有所差異，雙方根據(jù)面積差異來結(jié)算房款?！　、 物業(yè)管理費用：購房者在接收房屋后，無論是否入住，就開始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時就須交納物業(yè)管理費。按照現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次**多可收取一年的物業(yè)費。　　C、 公共維修基金：公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。三、審查房屋的質(zhì)量　　驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題，如果有質(zhì)量問題，應(yīng)要求開發(fā)商進行修理，待修理后再重新驗房。建議審查房屋的質(zhì)量應(yīng)做以下準(zhǔn)備 ：　　1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證?！　?、紙、筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題以免遺忘?！　?、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找?！　?、扁型三插頭小電器一個，插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通?！　?、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否符合開發(fā)商當(dāng)初的承諾?！　?、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 ：　　第1招：檢查門窗判質(zhì)量　　A、現(xiàn)在的樓房一般只有入戶的防盜門，所以對門的檢查一般也只集中在防盜門上。注意，有的開發(fā)商故弄玄虛，不說“防盜門”，說“四防門”。一般講，說防盜門具有四防功能（防盜、防火、防熱、防噪音），但是！四防門不見得有防盜功能，因為有的開發(fā)商會狡辯說我們是：防火、防熱、防噪音、防潮氣...能把你氣得你鼻子都能歪了。咱就簡單講講對正規(guī)防盜門的普通驗收?！　⊥ㄟ^檢驗門框固定和牢固度，門框四周密封情況，確認門安裝是否牢固，門框與墻體洞口填補是否合理。方法很簡單，雙手抓住門框使勁搖晃，看門框是否動；同時用眼睛觀察門框與墻體洞口填補處是否密實?！　z驗是否方正，看門的直角處是否呈90度角。開關(guān)扇門多次，觀察門扇是否平整，是否有自關(guān)或自開現(xiàn)象。自關(guān)或自開就是指門在無外力的作用下自己就關(guān)上了或打開了（仿佛有看不見的鬼魂開關(guān)門進出一樣），一般是因為門沒裝方正或傾斜造成的。手摸、眼觀密封是否嚴(yán)密，密封條是否欠缺破損。門扇與門框間隙是否過大，鎖具反復(fù)開關(guān)，檢查是否作用良好、靈活。門面有無磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象。例如下問題：1、貓眼安裝歪斜，很不美觀；2、門鈴電池蓋內(nèi)陷破損，無法更換電池；3、密封不嚴(yán)密，導(dǎo)致有空隙，將來即不隔音也不保溫還在大風(fēng)天亂顫并鳴笛?！　、檢查窗戶玻璃是否有疤痕，有則及時更換； 檢查窗紗看是否破損，或者是否有很大的劃痕；檢查窗戶開合時是否碰墻，否則墻面很容易被毀壞。如1、紗窗邊緣咬合不嚴(yán)，輕輕一按有缺口；2、窗戶開啟碰管道。第2招：不滲不漏衛(wèi)生間　　檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上堵住下水口，防止做實驗用的水順地漏流走了，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應(yīng)的樓下衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測**好與樓上住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。后期有管路改動的業(yè)主可以忽略此檢測，因為你還要重新刷防水?！　∪绻麡窍侣┧?，說明地面防水不合格；如果衛(wèi)生間外墻體有水漬現(xiàn)象，說明衛(wèi)生間墻體防水高度或者涂刷質(zhì)量不合格?！　z查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間**低處。這檢測方法適用于精裝修房屋，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

  全部3個回答>
• 問 毛坯房收樓步驟有誰清楚？需要注意哪些？
  答

  如今涉及到的房產(chǎn)糾紛不斷，在這里大家總結(jié)了商品房收房要注意的八大事項，買家在收房時應(yīng)該注意這八大問題，盡可能地將一切不該發(fā)生的房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃之中。1、收房注意房款約定。房款什么時候結(jié)算，什么時候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。2、物業(yè)費可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費，物業(yè)費需要按月、季度或年度算，**多可以預(yù)收半年。3、物業(yè)費不能亂買家在和簽署購房合同時，可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。4、繳納契稅簽協(xié)議。5、先驗房再辦理手續(xù)買房有權(quán)要求先驗房再收房，驗房發(fā)現(xiàn)問題可以寫在驗房單上，要求開發(fā)商簽收并且解決。6、建議業(yè)主集體收樓。7、買房盡快收房。8、遇配套問題先收房房屋質(zhì)量問題分輕重，開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任也不同。若是房子主體質(zhì)量有問題，那么購房者有權(quán)要求開發(fā)商退房;若是房子只是掉灰、有細微的裂縫，那么業(yè)主可以要求開發(fā)商進行修補;若是房子的配套設(shè)施或是空氣質(zhì)量不過關(guān)，那么業(yè)主可以與開發(fā)商簽訂協(xié)議，先收房，然后開發(fā)商予以解決這些問題。

  全部5個回答>
• 問 裝修新房的步驟有誰清楚？
  答

  具體流程如下：1、設(shè)計：裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計過程需要合理布局，適當(dāng)分配資金，不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。2、材料：在制定了裝修方案以后，就要開始根據(jù)設(shè)計進行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找**佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當(dāng)中支出**大的一塊，材料摻假也時有發(fā)生，因而在選擇過程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎，不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品，以免碰到水貨。3、主體拆改：進入到施工階段，主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了，就是把工地的框架先搭起來。4，水電改造在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些菜鳥可能知道，還應(yīng)該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設(shè)計師不可能給出具體的設(shè)計尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝2. 看看水表的位置是否合適。3. 看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對于櫥柜的第一次測量，稍微有經(jīng)驗的菜鳥完全可以自行完成。水路改造完成之后，**好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。

  全部5個回答>