1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過(guò)戶(hù)以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
全部3個(gè)回答>??恒大雅苑二期?應(yīng)該怎么辦呢?
138****8400 | 2019-10-08 09:30:31
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144****0319
新余人民政府住房保障主管部門(mén)會(huì)向社會(huì)公布公租房信息。
查看全文↓ 2019-10-08 09:30:54
《公共租賃住房管理辦法》
第十一條 公共租賃住房房源確定后,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。
配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶(hù)型、面積,租金標(biāo)準(zhǔn),供應(yīng)對(duì)象范圍,意向登記時(shí)限等內(nèi)容。
企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍,可以規(guī)定為本單位職工。
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147****5401
一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
查看全文↓ 2019-10-08 09:30:47
二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà),開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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133****7345
綠地老街位于鄭州新興開(kāi)發(fā)區(qū)鄭東新區(qū)CBD核心區(qū)域,是綠地集團(tuán)在中原地區(qū)投資建設(shè)的第一個(gè)大型高尚社區(qū),總建筑面積45萬(wàn)平米。
查看全文↓ 2019-10-08 09:30:39
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問(wèn) ??恒大雅苑二期地址是在哪?應(yīng)該怎么辦呢?答
所在區(qū)縣:開(kāi)福區(qū)所在板塊:伍家?guī)X-月湖板塊**新報(bào)價(jià):7500元/平方米開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙寶瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司樓盤(pán)地址:恒大雅苑位于開(kāi)福萬(wàn)家麗路北路一段699號(hào)(月湖公園北側(cè))售樓地址:恒大雅苑營(yíng)銷(xiāo)中心位于開(kāi)福萬(wàn)家麗路北路一段699號(hào)(月湖公園北側(cè))交房時(shí)間:2011年12月30日 房屋類(lèi)型:高層房屋用途:普通住宅建筑類(lèi)型:塔式
全部5個(gè)回答> -
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項(xiàng)目位于南京東,仙林東路與美亞路交匯處,距離地鐵二號(hào)線(xiàn)經(jīng)天路站3分鐘,坐擁寶華山4a級(jí)國(guó)家森林公園。首期占地面積12萬(wàn)平米,總建筑面積38萬(wàn)平米。優(yōu)點(diǎn):項(xiàng)目社區(qū)配套完善,設(shè)置有:綜合會(huì)所、運(yùn)動(dòng)中心、劇場(chǎng)、歐陸風(fēng)情商業(yè)街。舞蹈器樂(lè)室、美術(shù)室、干濕蒸室、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、瑜伽健身房、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)劇場(chǎng)一應(yīng)俱全,全面滿(mǎn)足業(yè)主健身全方位需求。
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有三家店,據(jù)說(shuō)束河也有,總店很大的院子價(jià)格也高,分院離總店不遠(yuǎn),住分店可以走兩步去總店洗衣服,分店有個(gè)觀(guān)景臺(tái)。那里離四方街也不遠(yuǎn),但是不會(huì)吵開(kāi)空調(diào)我們住到160一晚。感覺(jué)還是不錯(cuò)的。
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建議還是看比較成熟的小區(qū),要不然冬天開(kāi)暖氣都是問(wèn)題~~貌似聽(tīng)說(shuō)今年冬天東郡府苑和世紀(jì)村就因?yàn)楣┡?hù)不到一半開(kāi)不起來(lái)呢
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