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??恒大雅苑房屋？有沒(méi)有什么影響嗎？

133****4463 | 2019-10-08 09:17:52

已有5個(gè)回答

  • 132****1749

    沒(méi)有交房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證無(wú)法買賣。
    　　取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。
    　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
    　　第四條
    　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

    查看全文↓ 2019-10-08 09:20:41
  • 144****1140

    您如果買的是精裝房的話就是裝修好了的 如果是毛坯房就是交房以后需要自己裝修的

    查看全文↓ 2019-10-08 09:20:32
  • 152****8091

    地理位置都差不多，有些偏遠(yuǎn)，但離主干道又不遠(yuǎn)。 但是，恒大雅苑西一千米距離處要建為造化供熱的熱源廠，規(guī)模很大投資上億，恒大雅苑的周邊空氣質(zhì)量和水源肯定要受到污染。我是已經(jīng)買了房子的老業(yè)主，開(kāi)發(fā)商對(duì)此污染持旁觀態(tài)度，推說(shuō)離得遠(yuǎn)不受影響，但實(shí)際距離就兩站地。所以考慮到今后的生活質(zhì)量，雅苑的房子不要買！

    查看全文↓ 2019-10-08 09:20:27
  • 148****5414

    恒大雅苑有兩大賣點(diǎn)，一個(gè)是精裝修，一個(gè)是小區(qū)內(nèi)的園林綠化。小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施有劇場(chǎng)、娛樂(lè)會(huì)所、幼兒園。當(dāng)然，房子本身的質(zhì)量也是可以的，住宅有18層的，32層的

    查看全文↓ 2019-10-08 09:20:21
  • 156****0927

    1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
    2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
    3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    查看全文↓ 2019-10-08 09:20:16

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    樓盤名稱：恒大雅苑別名：恒大城市之光樓盤位置：西客站齊魯大道與青島路交匯處路北開(kāi)發(fā)商：濟(jì)南恒大西區(qū)置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：公交方案一：乘坐133路、19路在恒大雅苑站下車即可。公交方案二：乘坐26路、K167路在興福佳苑南門站下車即可。其他交通方式：自駕方案一：沿北園高架橋西行進(jìn)入青島路，沿青島路行駛2.2公里，右轉(zhuǎn)進(jìn)入泰安路直行500米左右即到。自駕方案二：駕車至經(jīng)十路與臘山河西路交叉口，北行至聊城路，沿聊城路行駛約400米，左轉(zhuǎn)進(jìn)入泰安路即是。規(guī)劃信息：其占地面積為206000平方米，容積率，綠化率38%，共21棟樓，停車位1:0.8周邊配套：商業(yè)配套：世購(gòu)廣場(chǎng)、和諧廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、廣友華聯(lián)、舜和國(guó)際、泉西大酒店、銀座佳悅酒店、凈雅大酒店

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  • 答

    樓盤名稱：恒大雅苑樓盤位置：華巖新城華福路開(kāi)發(fā)商：重慶恒大君鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：50年建筑類型：高層,塔樓,公交線路：民安華福: 259路、486路、487路、297路民安華福1: 478路、214路恒大雅苑: 478路、486路、214路、427路華福大道2: 478路、486路、214路民安華福2: 478路民安華福3: 478路民安華福2站: 214路、427路華福大道2站: 427路美每家(臨時(shí)站): 427路民安華福1站: 427路其他交通方式：從大渡口進(jìn)入春暉路，行駛300米左轉(zhuǎn)，進(jìn)入文體立交橋，行駛400米右轉(zhuǎn)，進(jìn)入西城大道，行駛4.0公里靠右前方進(jìn)入金建路，行駛3.6公里左轉(zhuǎn)，進(jìn)入華福大道，行駛1.1公里右轉(zhuǎn)到恒大雅苑。

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  • 答

    但是，恒大雅苑西一千米距離處要建為造化供熱的熱源廠，規(guī)模很大投資上億，恒大雅苑的周邊空氣質(zhì)量和水源肯定要受到污染。我是已經(jīng)買了房子的老業(yè)主，開(kāi)發(fā)商對(duì)此污染持旁觀態(tài)度，推說(shuō)離得遠(yuǎn)不受影響，但實(shí)際距離就兩站地。所以考慮到今后的生活質(zhì)量，雅苑的房子不要買！

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  • 答

    “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，用標(biāo)著的“均價(jià)”來(lái)買房，往往想買的房子與打出的“均價(jià)”有很大差距?！熬鶅r(jià)”到底是什么樣的一個(gè)價(jià)格？“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。一個(gè)樓盤在推向市場(chǎng)時(shí)，先有“均價(jià)”，通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。而每一個(gè)單元戶型的價(jià)格，則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個(gè)戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)（好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高），再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘，得出每戶每平方米的價(jià)格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價(jià)。

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  • 答

    一、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。二、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )

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