離婚后房產(chǎn)如何過戶？夫妻協(xié)議離婚后，房產(chǎn)如何過戶給子女?

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• 137****3656

  隨著房價的日漸飆升，離婚房產(chǎn)成為離婚糾紛的關(guān)鍵，確定產(chǎn)權(quán)也是為朋友們關(guān)注的重要內(nèi)容，離婚房產(chǎn)分割后房產(chǎn)給子女過戶怎么辦理？離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么材料？
  
  離婚后房產(chǎn)給子女過戶怎么辦理
  
  離婚后房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。如果不是因為離婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
  
  （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
  
  （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
  
  （3）、到房管局辦理免征契稅申請；
  
  （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；
  
  （5）、取證。
  
  離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么材料
  
  1、協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：
  
  （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；
  
  （2）、離婚證及復(fù)印件；
  
  （3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；
  
  （4）、房產(chǎn)證；
  
  （5）、身份證明及復(fù)印件。
  
  2、訴訟離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準備什么材料？
  
  訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：
  
  （1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；
  
  （2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；
  
  （3）、身份證明及復(fù)印件；
  
  （4）、房產(chǎn)證。
  
  上文詳細為大家介紹了離婚后房產(chǎn)給子女過戶怎么辦理，離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么材料等問題，未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2019-10-07 16:59:55
• 143****4919

  可以。離婚時雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律不禁止這種行為。孩子已經(jīng)成年的話，可以直接過戶給孩子。

  查看全文↓ 2019-10-07 16:59:45
• 132****0365

  房管部門一般要求子女成年后再過戶給子女.具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?屬于贈與直接親戚,不用如按買賣算稅費.

  查看全文↓ 2019-10-07 16:59:35
• 143****6457

  需要夫妻雙方帶著離異協(xié)議，離··婚證，身份證戶口本，房產(chǎn)證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明。到該住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù)！由于是家庭離異析產(chǎn)過戶，不存在繳納稅費，只有工本手續(xù)費幾百元！孩子歸母親扶養(yǎng)，必須母親代替孩子簽字辦理一切手續(xù)！

  查看全文↓ 2019-10-07 16:59:29
• 133****9488

  夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產(chǎn)，但是需要注意：
  1、必須是夫妻一方財產(chǎn)或者雙方共同財產(chǎn)，約定第三人財產(chǎn)的無效。
  2、不能損害第三人利益

  查看全文↓ 2019-10-07 16:59:24

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• 問 ??離婚后房產(chǎn)如何過戶？夫妻協(xié)議離婚后，房產(chǎn)怎么過戶給子女?
  答

  需要夫妻雙方帶著離異協(xié)議，離··婚證，身份證戶口本，房產(chǎn)證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明。到該住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù)！由于是家庭離異析產(chǎn)過戶，不存在繳納稅費，只有工本手續(xù)費幾百元！孩子歸母親扶養(yǎng)，必須母親代替孩子簽字辦理一切手續(xù)！

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• 問 ??夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶？夫妻協(xié)議離婚后，房產(chǎn)如何過戶給子女?
  答

  隨著房價的日漸飆升，離婚房產(chǎn)成為離婚糾紛的關(guān)鍵，確定產(chǎn)權(quán)也是為朋友們關(guān)注的重要內(nèi)容，離婚房產(chǎn)分割后房產(chǎn)給子女過戶怎么辦理？離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么材料？離婚后房產(chǎn)給子女過戶怎么辦理離婚后房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。如果不是因為離婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）、取證。離婚后房產(chǎn)給子女過戶需要什么材料1、協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：（1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）、離婚證及復(fù)印件；（3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）、房產(chǎn)證；（5）、身份證明及復(fù)印件。2、訴訟離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準備什么材料？訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復(fù)印件；（4）、房產(chǎn)證。

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• 問 夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶？夫妻協(xié)議離婚后，房產(chǎn)怎么過戶給子女?
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  夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產(chǎn)，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產(chǎn)或者雙方共同財產(chǎn)，約定第三人財產(chǎn)的無效。2、不能損害第三人利益

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• 問 ??離婚如何辦理房產(chǎn)過戶？夫妻協(xié)議離婚后，房產(chǎn)如何過戶給子女?
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  需要夫妻雙方帶著離異協(xié)議，離··婚證，身份證戶口本，房產(chǎn)證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明。到該住房管理交易中心，辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù)！由于是家庭離異析產(chǎn)過戶，不存在繳納稅費，只有工本手續(xù)費幾百元！孩子歸母親扶養(yǎng)，必須母親代替孩子簽字辦理一切手續(xù)！

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• 問 離婚如何辦理房產(chǎn)過戶？夫妻協(xié)議離婚后，房產(chǎn)怎么過戶給子女?
  答

  夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產(chǎn)，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產(chǎn)或者雙方共同財產(chǎn)，約定第三人財產(chǎn)的無效。2、不能損害第三人利益

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