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1、一般情況下，多層住宅的得房率**高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積(俗說"公攤面積")。3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。4、得房率并非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯(lián)系，與小區(qū)的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那么就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數(shù)量等，所以樓盤的得房率也需要一個度。
全部3個回答>??虎門碧桂園新房？作用都有哪些呢？
131****6040 | 2019-10-07 14:21:46
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146****3211
碧桂園大牌子，戶型好，配套齊全，交通方便，就是周邊環(huán)境一般。
查看全文↓ 2019-10-07 14:22:18
現(xiàn)在虎門的房價漲得可怕，我在虎門有2套房，現(xiàn)在要賣碧桂園，估計要2萬多了。
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142****4825
個人覺得碧桂園比較好，環(huán)境，質量都還不錯，不過這是我個人愛好，
查看全文↓ 2019-10-07 14:22:13 -
134****1957
豐泰裕田花園小區(qū)那里的房子還是可以的，價格便宜，這是我一個朋友介紹給我的，豐泰裕田花園位于107國道樹田路段，臨近龍眼、北柵、大寧、樹田、廈邊、廈崗，距虎門、長安中心區(qū)僅9分鐘車程，項目占地23.5平米，總建筑面積26平米，容積率1.08，環(huán)境優(yōu)美，綠化率高達百分之45.8，由35棟小高層、35套別墅以及一座五星級多功能商務度假酒店組成，坐享30公頃天然湖泊，融會貫穿東南亞熱帶園林風情。位于107國道樹田路段，臨近龍眼、北柵、大寧、樹田、廈邊、廈崗、距虎門、長安中心區(qū)僅9分鐘車程，交通非常地方便，小區(qū)大型業(yè)主專用巴士穿梭虎門、長安兩地，你可以到淘窩窩房產(chǎn)網(wǎng)去看下。
查看全文↓ 2019-10-07 14:22:07 -
133****0805
2室1廳1衛(wèi) （精裝修 - 85 平米） 價格：1800元一個月。便宜。屬虎門大道，新電梯樓，高檔小區(qū)管理，安全周密，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅看虎門公園，球場和綠化空間，與平苑小區(qū)同一管理有公安、教師、國稅、地稅等單位宿舍，屬高檔樓盤，豪門之家格局大氣實用，交通非常便利，側邊是計劃生育辦，投資居家均可。步行五分鐘到新人民醫(yī)院，有豪華酒樓，旁邊有好大型超市，銀行，星級酒店。旁邊有沐足、酒店、KTV等高檔娛樂場所
查看全文↓ 2019-10-07 14:22:01
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131****7498
門黃河只需十分鐘車程騎自行車也只需二十分鐘交通便利～
查看全文↓ 2019-10-07 14:21:55
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我也看中了那的房子，特地考察過，碧桂園鳳凰城在蘇家屯，那周圍醫(yī)院、**、超市這些配套設施都很全，我的孩子也快上**了，那邊的沙柳路**，離鳳凰城也就600米，176**距離鳳凰城大約500米，將來孩子上學很方便，聽說，那的幼兒園項目也動工了，這樣，從幼兒園、**到**就都齊了。
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1.中國地產(chǎn)十強。千億房產(chǎn)平牌2.生態(tài)動物園旁，1500畝城市綠肺3.大型商圈圍繞，齊享吃喝玩樂購5.國家一級資質。五星物業(yè)服務6.搶占融城核心，鑄就價值高度7.城際輕軌站口，快達慢享生活
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惠州的房價一般在1.5萬的樣子，碧桂園·潤楊溪谷不錯，如今均價1.2萬，周圍交通便利，基礎設施也非常完備。
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看你用來干嘛了 如果從養(yǎng)老方面來看 碧桂園那里不錯 挨著海灘 周末那里渡假還不錯如果日常居住來說 星河丹堤不錯 尤其帶有華南師大附屬惠陽** 買了房子孩子讀書不需要跑路了 從幼兒園甚至是早教開始一直到** 目前還有三期在賣 其他設施還在完善中 不過買菜購物要比碧桂園方便多了 走幾步就是惠陽淡水主城區(qū) 碧桂園那里屬于惠東 但是周圍除了海景就是海景
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