貸款買房怎樣才知道是否放款?不用抵押房產(chǎn)的4種貸款方式

已有3個回答

• 135****5468

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。
  2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財務(wù)也能第一時間得知房貸的發(fā)放情況；
  3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時間，就會以短信方式提醒你。
  一般來說，貸款批下來，銀行會打電話通知的，到時還需要簽合同。

  查看全文↓ 2019-10-07 01:10:50
• 134****4707

  若通過招行嘗試申請貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點確認。
  若已在招行提交貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊 我的貸款-查詢-貸款進度查詢。

  查看全文↓ 2019-10-07 01:10:45
• 154****0782

  
  　　有錢人還會選擇貸款買房的原因一：貸款買房能夠保持資金充沛
  
  
  
  　　從資金流動性來看，全款買房是不可逆的（貸款買房也可以提前付清）。如果你家庭資金不是特別充沛 ，建議你貸款買房，保持足夠資金流。
  
  
  
  　　有錢人還會選擇貸款買房的原因二：房貸機會不可失
  
  
  
  　　以現(xiàn)在的法律來看，每個人就那么兩次房貸的機會，不用豈不可惜？！
  
  
  
  　　有錢人還會選擇貸款買房的原因三：貸款買房為一種保值投資
  
  
  
  　　事實上通貨膨脹一直存在，房地產(chǎn)作為一種較為保值的投資一直倍推崇。如果房價保持不變，實際上房產(chǎn)是每年相對貶值的。如果樓主考慮買房投資，建議慎重考慮，自住可以隨意。
  
  
  
  　　有錢人還會選擇貸款買房的原因四：貸款買房是一種理財方式
  
  
  
  　　8月份CPI上漲2%，已經(jīng)高于1年期存款利率，意味著錢存在銀行里的利息已經(jīng)彌補不了貶值速度。如果 你有投資理財?shù)姆€(wěn)定手段保持每年收益高于放貸利率，建議你考慮貸款買房，資金用于理財。
  
  
  
  　　有錢人還會選擇貸款買房的原因五：房貸利息下調(diào)
  
  
  
  　　隨著股票市場跌宕，央行今年多次降息，房貸利息已經(jīng)跌至**低點，普通房貸加上銀行折扣，利率可低 于5%，公積金貸款利率更低。
  
  
  
  　　有錢人還會選擇貸款買房的原因六：貸款買房可賺錢
  
  
  
  　　再比如我只有一百萬，買房要一百萬，但是我還想開個店需要50萬；你說我是愿意全款買房后再貸款開 店呢，還是愿意貸了房貸房貸，剩點錢在開店？
  
  
  
  　　房貸的利息比起商業(yè)貸款的利息來看，商貸的利息要高很多，寧愿買房少拿點錢，不愿意花完了貸商業(yè) 貸款。
  
  
  
  　　其實貸房貸，然后把錢做其他的投資，賺回來的錢可能不知是那點利息的好多好多倍。
  
  
  
  　　既然有錢人都選擇貸款買房，你是不是也心動了呢？快來看看公積金貸款買房流程是怎么樣的吧。
  
  
  
  　　貸款買房的辦理程序：
  
  
  
  　　1、貸款買房的辦理程序-申請
  
  
  
  　　借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金 貸款申請審批表。
  
  
  
  　　2、貸款買房的辦理程序-初審
  
  
  
  　　受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
  
  
  
  　　3、貸款買房的辦理程序-簽字
  
  
  
  　　借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
  
  
  
  　　4、貸款買房的辦理程序-辦理保險
  
  
  
  　　借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險（還貸保證險和財產(chǎn)損失險）與抵押手續(xù)。
  
  
  
  　　5、貸款買房的辦理程序-放款
  
  
  
  　　待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行 卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2019-10-07 01:10:41

相關(guān)問題

• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款
  答

  您好1、問銀行的工作人員，但是如果是按揭你可能連銀行經(jīng)辦人是哪個可能都不曉得，那么只有采用第二種方法；2、問開發(fā)商，就是售樓處找售樓小姐問；3、如果以上兩個都問不到，你又剛好又關(guān)系，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)監(jiān)理中心（也就是我們通常說的房監(jiān)所或不動產(chǎn)中心）查詢，當(dāng)然這個又涉及兩個方面，如果你有朋友在里面上班，可以直接報你們名字查詢；如果沒有，那么需要你辦理抵押登記的業(yè)務(wù)受理號，也就是當(dāng)時售樓小姐喊你去房監(jiān)所簽字時辦理的業(yè)務(wù)號，有了那個也可以查詢你的貸款是否審批，如果辦理成功，貸款肯定是審批了的。

  全部3個回答>
• 問 ??貸款買房怎樣才知道是否放款
  答

  在招商銀行提交的貸款申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點擊“我的貸款”-“查詢”-“貸款進度查詢”。

  全部3個回答>
• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？
  答

  您好，申請的銀行貸款查詢進度方法：1：網(wǎng)上查詢，借款人登錄銀行官方網(wǎng)站，查詢貸款進度。2：柜臺查詢，借款人可攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到申辦網(wǎng)點營業(yè)柜臺查詢貸款進度。3：電話查詢，可撥打客服熱線進行查尋。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

  全部3個回答>
• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?在銀行做貸款買房,貸款批下來后怎么才能查到??
  答

  1、貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財務(wù)也能第一時間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時間，就會以短信方式提醒你。一般來說，貸款批下來，銀行會打電話通知的，到時還需要簽合同。

  全部3個回答>
• 問 貸款買房怎樣才知道是否放款?貸款買房，銀行審核通過了，可遲遲不放款怎么辦？
  答

  辦理銀行按揭需要準備的條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。辦理銀行按揭需要準備的材料：1、貸款申請表;2、認購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;

  全部3個回答>