按揭房三個月沒還貸款會怎樣?按揭買房，房貸三個月未按時交納后果會怎樣

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• 157****3456

  （招商銀行）貸款出現(xiàn)逾期會產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。
  逾期記錄由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)，因后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務(wù)時，均需審核信用情況，建議保持良好的還款記錄(具體審核之后是否會有影響，請與辦理后續(xù)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)確認(rèn))。

  查看全文↓ 2019-10-06 23:27:16
• 151****2846

  貸款的的錢不還會有什么后果：
  1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
  2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
  4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

  查看全文↓ 2019-10-06 23:27:12
• 141****6825

  對于大多數(shù)貸款買房的朋友來說，每月都在為還房貸而煩惱。很擔(dān)心，如果有一天沒有及時還房貸，亦或者沒錢還房貸了，該怎么辦?有什么后果呢?為大家整理了有房貸斷供的相關(guān)后果，希望可以幫助大家!
  
  
  
  
  
  
  貸款還不上銀行會怎么辦?
  
  第一，主動與銀行協(xié)商解決。
  
  我們都知道，逃避并不是解決問題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請人都不知所措。其實，發(fā)生這種情況應(yīng)該與貸款機(jī)構(gòu)即時溝通解決，不論是延長貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯的解決方法。
  
  
  
  第二，向小額貸款公司申請臨時貸款。
  
  目前，貸款申請人都會首先向銀行申請貸款，小額貸款公司客戶群體較小且質(zhì)量不高。為了擴(kuò)展自己的業(yè)務(wù)，許多小額貸款公司推出了臨時貸款產(chǎn)品。多數(shù)的臨時貸款產(chǎn)品，貸款期限不會太長，向來不會超過一年。對于臨時還貸用途的申請，一般不會超過三個月。但對于急需償還銀行貸款的企業(yè)來說，也能解決燃眉之急。
  
  
  
  
  
  
  有什么影響?
  
  后果一：會產(chǎn)生罰息
  
  若第一次逾期未還，銀行會通知并提醒你按時還款。如果連續(xù)三次沒有還貸，銀行會開始催你按時還款，甚至上門催款。同時在你的借口合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%的罰息，直到還完本息位置。
  
  
  
  后果二：影響正常生活消費(fèi)
  
  一旦因為房貸斷供被銀行起訴，借款人很可能會被拉入黑名單，這會嚴(yán)重影響你以后的生活和出行，更甚者還會影響子女入學(xué)問題。
  
  
  
  后果三：產(chǎn)生不良個人記錄
  
  房貸逾期還款會讓你的信用報告留下不良記錄，該記錄會保留五年時間。在這五年內(nèi)，借款人基本不可能再從銀行申請到貸款。
  
  
  
  后果四：房子會被銀行低價拍賣
  
  如果你真的沒錢還貸，銀行就有權(quán)拍賣你的房子，拍賣價遠(yuǎn)低于當(dāng)初購房的價格。如果有人買了你的房子，銀行會扣除房貸本息，在扣除預(yù)先墊付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、法院執(zhí)行費(fèi)用等，**后能到你手里的只有

  查看全文↓ 2019-10-06 23:27:08
• 138****6415

  
  
  **近，小程遇到了一件本可避免的窩心事，因為家里出了點(diǎn)事，他連續(xù)三期沒有還銀行的購房貸款，被某銀行長豐支行告上了法庭。
  
  
  
  事件回放
  
  
  
  2014年6月份，小程為購新房，與該銀行簽訂了《個人購房借款/擔(dān)保合同》，約定貸款297000元，貸款期限240個月，并以所購房屋設(shè)立了抵押權(quán)。
  
  
  
  今年年后，小程父親生病了，一方面沒有錢還房貸，一方面也因為忙，他就沒把還貸的事給放心上。
  
  
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  隨后該銀行長豐支行因小程連續(xù)三個月未按時足額償還貸款本息，將小程告上法庭，要求小程償還借款本息，并承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)。
  
  
  
  小程萬萬沒想到，僅僅因為自己晚了幾個月沒還房貸，就成了被告。經(jīng)法官組織調(diào)解，小程與銀行達(dá)成協(xié)議：小程承擔(dān)律師費(fèi)和訴訟費(fèi)13905元，繼續(xù)履行《個人購房借款/擔(dān)保合同》。
  
  
  
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  因為法律知識欠缺，覺得晚幾個月還款沒啥事，小程白白地多付了一萬多的費(fèi)用。
  
  
  
  看到小程的經(jīng)歷，小編不得不說，房貸一定要按時還哦，不然，一不小心就吃官司啦。
  
  
  
  那么在還房貸的時候還要注意哪些事項呢？
  
  
  
  
  
  房貸還款注意事項
  
  
  
  房貸按揭還款怎么還，關(guān)鍵要把握“兩要”、“六不要”。
  
  
  
  兩要
  
  
  1選定**合適的還款方式
  
  
  
  目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。
  
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  等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 23:27:04

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• 問 按揭房三個月沒還貸款會怎樣?按揭買房，房貸三個月未按時交納后果會怎樣
  答

  房貸兩個月沒還了，進(jìn)入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

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• 問 按揭房三個月沒還貸款會怎樣?沒有錢，可以貸款買房子嗎
  答

  房貸不交是種違約的行為，會承擔(dān)違約賠償責(zé)任，并交納違約金。違約觸犯《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條例。對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。房貸不及時繳納會造成逾期的后果。逾期的后果：1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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• 問 按揭房三個月沒還貸款會怎樣?我沒有工作，要貸款買房，可以讓女朋友貸款嗎
  答

  房頻課堂第八期就要在12月7日下午15:00（周四）和大家準(zhǔn)時見面啦先來預(yù)告一下主題手把手教你，如何驗房收樓關(guān)心這個話題的小伙伴歡迎添加房頻欣欣，記得備注【講座】哦錯過前七期房頻課堂感覺錯失一個億？沒關(guān)系，現(xiàn)在來補(bǔ)課！【第一期】**全廣佛買房資格攻略【第二期】什么才算好戶型？不懂這6點(diǎn)，分分鐘選錯房！【第三期】總價100萬能在廣州買房？**占收入多少合適？【第四期】拒絕忽悠！什么才算真正的地鐵盤？【第五期】不懂這些，買了學(xué)位房也沒**可讀！【第六期】交了**也可能沒房？拒絕貓膩購房必看！接下來，我們就詳細(xì)說說第七期的內(nèi)容▼按揭買房就是用所購住房為抵押的買房方式。按揭對于購房者來說，有哪些優(yōu)點(diǎn)？購房者不必馬上花費(fèi)很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優(yōu)點(diǎn)就是錢少也能買房。把有限的資金用于多項投資。從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。銀行替你把關(guān)，辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會為你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。

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• 問 房貸三個月沒還會怎樣?房貸在三個月之內(nèi)沒有還款,銀行會怎么辦
  答

  “現(xiàn)在已經(jīng)連續(xù)斷了三個月，現(xiàn)在在國外銀行又聯(lián)系不上我?！薄@種情況下**好的辦法是盡快還清已欠的款項，并主動聯(lián)系聯(lián)系銀行方面說明情況。否則，銀行方面會認(rèn)定你是惡意欠款（錢未還，又聯(lián)系不到人），人行的征信記錄將反映為3，將來再無機(jī)會貸款或辦理信用卡?！€清已欠的款項指的是已欠的三個月的月供

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• 問 房貸三個月沒還會怎樣?房貸怎么扣除公積金
  答

  你好，住房公積金還款可以從貸款者公積金賬戶中每月扣款。積金委托提取還貸業(yè)務(wù)（即按月自動劃扣）：① 辦理了當(dāng)?shù)毓e金管理中心指定銀行住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)；② 此業(yè)務(wù)必須本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦；如果還完房貸還在扣款建議咨詢公積金管理處以及銀行是不是沒有解押。

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