安置房如何分配？安置房離婚后如何分配？

已有4個回答

• 138****5392

  要看拆遷前的房屋權(quán)屬歸于誰，如果是一方婚前購買則屬于個人財產(chǎn)，如是婚后購買屬于夫妻共同財產(chǎn)，安置房是原房產(chǎn)的延續(xù)，其權(quán)屬性質(zhì)并未改變

  查看全文↓ 2019-10-06 16:55:56
• 143****0417

  如果房子是婚后買的，平分?？梢砸蝗说梅孔右蝗私o補償。
  如果房子是婚前一方**登記在該方名下的房子歸登記方。
  如果房子是一方父母贈送給自己子女的歸該方。

  查看全文↓ 2019-10-06 16:55:49
• 141****6402

  、婚后以貸款方式的購房，無論是什么產(chǎn)權(quán)方式的登記均屬于夫妻共同財產(chǎn)。2
  2、婚前以雙方名義購置、雙方共同支付首期款、余款以按月還貸方式支付的，該婚房應(yīng)屬于雙方的共同財產(chǎn)。如果該房屋因離婚、夫妻一方去世而不得不產(chǎn)生分割時，司法部門一般以房屋市場價值先扣除貸款余額，所剩余額再分別給付雙方原各自出資的數(shù)額，**后剩下的余額才由雙方平均分配。
  3、婚前以一方名義購置，首期款則由房產(chǎn)登記人支付，雙方以夫妻共同收入來償付貸款，或一方收入用于還貨、另一方收入用于家庭生活，該房屋的所有權(quán)應(yīng)屬于購房一方所有。若出現(xiàn)房屋財產(chǎn)分割時，司法部門一般會裁定，雙方已經(jīng)還貸的部分款項應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，即房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將已還貸的一半金額返還另一方。

  查看全文↓ 2019-10-06 16:55:44
• 134****1254

  此種情況下，婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割。
  　　二、婚前個人房屋，婚后拆遷，補償差價的安置房
  　　如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補償。
  　　在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個人房屋，婚后拆遷。不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割時不列入分割范圍。但是，由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的**部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

  查看全文↓ 2019-10-06 16:55:40

相關(guān)問題

• 問 ??安置房如何分配？安置房離婚后怎么分配？
  答

  1、關(guān)鍵看拆遷安置協(xié)議上有沒有你的份額。2、孩子的份額和大人是兩碼事情。3、這種情況一般不能放在離婚訴訟中解決。4、需要另案訴訟。

  全部4個回答>
• 問 ??安置房離婚后如何分配？婚后拆遷分的安置房，離婚后如何分配？
  答

  不會的。因為此房婚前即已存在，似婚前財產(chǎn)。其次此房拆遷時你的老公不是受配人。但是，我不知道他的戶口在這房里嗎？如果有戶口的話，將由買斷戶口的說法。

  全部3個回答>
• 問 ??安置房離婚后如何分配？婚后拆遷分的安置房，離婚后怎么分配？
  答

  1、關(guān)鍵看拆遷安置協(xié)議上有沒有你的份額。2、孩子的份額和大人是兩碼事情。3、這種情況一般不能放在離婚訴訟中解決。4、需要另案訴訟。分配房屋的時候，如果你們一家作為安置人口是有權(quán)要求分配一套房屋的，這時你們應(yīng)該爭取，如果這時你們放棄，那以后再主張就比較困難了。

  全部3個回答>
• 問 ??安置房離婚后如何分配？安置房離婚后財產(chǎn)如何分割？
  答

  1、關(guān)鍵看拆遷安置協(xié)議上有沒有你的份額。2、孩子的份額和大人是兩碼事情。3、這種情況一般不能放在離婚訴訟中解決。4、需要另案訴訟。分配房屋的時候，如果你們一家作為安置人口是有權(quán)要求分配一套房屋的，這時你們應(yīng)該爭取，如果這時你們放棄，那以后再主張就比較困難了。

  全部3個回答>
• 問 ??安置房離婚后如何分配？請問離婚后安置房如何分割?？
  答

  　此種情況下，婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割。　　二、婚前個人房屋，婚后拆遷，補償差價的安置房　　如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，即使補償了差價的安置房仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時對房產(chǎn)不予分割。但是在離婚時，由于購得安置房時補償?shù)牟顑r屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時獲得房子的一方應(yīng)當給予另一方就以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的差價部分給予補償?！　≡谇懊娴年愂鲋?，已經(jīng)講清楚，婚前個人房屋，婚后拆遷。不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產(chǎn)。離婚財產(chǎn)分割時不列入分割范圍。但是，由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的**部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

  全部3個回答>