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認(rèn)籌金是購房者買房誠信意愿的一種表達(dá)，不具備法律屬性，也不具備擔(dān)保、懲罰性質(zhì)。定金是在合同訂立或履行之前支付的一定數(shù)額金錢。按照法 律規(guī)定，若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行。認(rèn)籌金與定 金是兩個(gè)不同的概念，在購房者不愿購房的情況下，開發(fā)商沒有資格權(quán)利扣留購房者的認(rèn)籌金。
全部3個(gè)回答>拒絕退還認(rèn)籌金怎么辦
151****8120 | 2019-10-06 16:26:02
已有4個(gè)回答
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146****6941
去鬧騰出大動(dòng)靜，否則慢慢催吧，會(huì)還給你的
查看全文↓ 2019-10-06 16:30:32 -
142****4896
直接找開發(fā)商。
查看全文↓ 2019-10-06 16:30:28 -
142****9436
一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認(rèn)籌后，買家就會(huì)成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選 房、打折等優(yōu)惠。在購房過程中，不少消費(fèi)者混淆認(rèn)籌金與定金，還有開發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，如果購房者將來由于個(gè)人原因不再購房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還。
查看全文↓ 2019-10-06 16:30:25 -
137****0001
打12345政府熱線
查看全文↓ 2019-10-06 16:30:21
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答
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認(rèn)籌金退還應(yīng)遵循合同約定。若開發(fā)商違約，購房者可要求退還并索賠。建議購房者仔細(xì)閱讀合同，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。
全部3個(gè)回答> -
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聽說認(rèn)籌金是可以退的，但具體要看合同規(guī)定，還有開發(fā)商的信譽(yù)。我聽說有的開發(fā)商比較靠譜，有的就不好說了。
全部5個(gè)回答> -
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認(rèn)籌金一般是不退的，是用于購房的一種定金，如果不買房子是沒有辦法退的。認(rèn)籌金是購房者在購買房產(chǎn)時(shí)表達(dá)誠信意愿的一種方式，買賣方式之間并未因支付認(rèn)籌金而確立合約關(guān)系。根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實(shí)際履行情況,如對(duì)方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除合同并退還款項(xiàng)以及支付違約金等。所以在繳納認(rèn)籌金的時(shí)候，一定要將合同中的條款看清楚，購房者遇到某些原因不買房的，如果開發(fā)商不愿退還認(rèn)籌金的，購房者可想樓盤所在地的住建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可直接到轄區(qū)的人民法院起訴，但購房者一定要保存好支付認(rèn)籌金時(shí)的合約、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬單等材料作為證據(jù)。認(rèn)籌金非定金，定金是簽訂合同時(shí)的保證金，認(rèn)籌金不具備任何的擔(dān)保屬性。
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首先要看認(rèn)籌金能不能退，怎么退，當(dāng)時(shí)有沒簽訂法律效應(yīng)的合同來決定哦。
全部4個(gè)回答>
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