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限價房有大房子嗎?限價房和商品房有哪些區(qū)別?

147****8950 | 2019-10-05 19:03:38

已有3個回答

  • 148****7423

    限價房是政府指定的價格規(guī)定的房子,購買是有條件的, 商品房的價格是隨市場而改變的。

    查看全文↓ 2019-10-05 19:04:02
  • 158****6504

    限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措;
    限價商品房按照“以房價定地價”的思路,采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象,政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后,設(shè)定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控;
    商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房等。

    查看全文↓ 2019-10-05 19:03:57
  • 158****5292

    限價房全稱是“限價商品房”,本質(zhì)上屬于商品房,不過有著一些區(qū)別:

    1、“限價房”在拿地時候就已經(jīng)被政府規(guī)定了價格,該項目在出售時候開發(fā)商必須按照這個價格出售;

    2、“限價房”在出售時候有限制,要求該性質(zhì)的房子必須在拿到房本那一刻計算,滿足五年后才能對外出售。

    查看全文↓ 2019-10-05 19:03:52

相關(guān)問題

  • 限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措;限價商品房按照“以房價定地價”的思路,采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象,政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后,設(shè)定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控;商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房等。

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  • 限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措;限價商品房按照“以房價定地價”的思路,采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象,政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后,設(shè)定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進(jìn)行調(diào)控;商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房等。

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  • 限價房是政府按照申請家庭搖號情況配售的。由于排隊輪后家庭幾倍甚至幾十倍于提供的房源,所以早在房屋建設(shè)前,甚至還只有圖紙,現(xiàn)場尚未拆遷施工之前,限價房就已經(jīng)全部分配完畢了。你去售樓處買房時,自然都已賣完了。

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  • 限價房全稱是“限價商品房”,本質(zhì)上屬于商品房,不過有著一些區(qū)別:1、“限價房”在拿地時候就已經(jīng)被政府規(guī)定了價格,該項目在出售時候開發(fā)商必須按照這個價格出售;2、“限價房”在出售時候有限制,要求該性質(zhì)的房子必須在拿到房本那一刻計算,滿足五年后才能對外出售。

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  • 限價房是政府按照申請家庭搖號情況配售的。由于排隊輪后家庭幾倍甚至幾十倍于提供的房源,所以早在房屋建設(shè)前,甚至還只有圖紙,現(xiàn)場尚未拆遷施工之前,限價房就已經(jīng)全部分配完畢了。你去售樓處買房時,自然都已賣完了。

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