??接房時(shí)門牌號(hào)不一樣，可以退房嗎？接房時(shí)房間嚴(yán)重破壞，可不可以退房？

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• 146****5010

  可以與房地產(chǎn)商協(xié)商此項(xiàng)協(xié)議內(nèi)容。
  不屬于重大質(zhì)量問(wèn)題，不可以申請(qǐng)退房。

  查看全文↓ 2019-10-05 16:51:42
• 138****1412

  收房后如果發(fā)現(xiàn)房屋損毀嚴(yán)重，可以要求開(kāi)發(fā)商維修，不能退房。
  如果房屋損毀到不能居住的情況下，根據(jù)**高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋的規(guī)定，才可以要求退房，解除房屋買賣合同。

  查看全文↓ 2019-10-05 16:51:15
• 134****1405

  樣板房是參考，你購(gòu)買的合同才是關(guān)鍵，合同上寫(xiě)明的是否和樣板房的房型一致
  如果合同上寫(xiě)的一致，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房型偏差太大，可以要求退房，而且還能拿到賠償
  如果偏差很小，屬于正常范圍！
  這里****關(guān)鍵的是合同和開(kāi)發(fā)商所提供的戶型圖，比如房型C1，B2，你的合同是什么樣的，和售樓部備案的是否一致，很多朋友買房的時(shí)候被售樓人員欺騙，然后合同沒(méi)看清楚就簽了！

  查看全文↓ 2019-10-05 16:51:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??接房時(shí)門牌號(hào)不一樣，可以退房嗎？接房時(shí)房間嚴(yán)重破壞，可以退房嗎？
  答

  可以的，如果不退去消協(xié)投訴它。

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• 問(wèn) 接房時(shí)門牌號(hào)不一樣，可以退房嗎
  答

  　　房產(chǎn)證地址如果與門牌號(hào)的地址不一致，會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交易、貸款抵押等。若發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證和門牌號(hào)地址不一致，應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)變更，以免造成不必要的麻煩?！　∈紫刃杼峁┮环菝裾殖鍪镜南嚓P(guān)地址證明， 然后到交易中心填寫(xiě)變更申請(qǐng)表，需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)所有人身份證和房產(chǎn)證原件。 **后由工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，如果情況屬實(shí)的話，30個(gè)工作日之內(nèi)就可以拿到新的房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) ??接房時(shí)門牌號(hào)不一樣，可以退房嗎？房子和樣板房不一樣，可不可以退房？
  答

  收房的時(shí)候不能看樣板房，要看合同上的圖紙，如果房子和合同中的圖紙不一樣，就可以要求開(kāi)發(fā)商賠償。光線暗 只能靠后期的裝修來(lái)彌補(bǔ)！

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• 問(wèn) ??接房時(shí)門牌號(hào)不一樣，可以退房嗎？房子和樣板房不一樣，可以退房嗎？
  答

  樣板房只是給購(gòu)房者一個(gè)直觀感受的作用，不具備說(shuō)購(gòu)房者買的房子跟樣板房不一樣時(shí)可以向開(kāi)發(fā)商要求索賠的法律效力。如果你買的房子跟簽訂合同時(shí)給你的圖紙不一樣，才是開(kāi)發(fā)商違約。你買房的時(shí)候不去看看自己的房子么？有點(diǎn)粗心了。你也可以要求開(kāi)發(fā)商給你把窗戶換了，現(xiàn)在大都是框架結(jié)構(gòu)，填充墻打掉應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題的，但是那根梁，是不能打掉了。

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• 問(wèn) 受騙買了房，可不可以退房？
  答

  一手新房程序如下：選房(同時(shí)簽預(yù)購(gòu)房協(xié)議)→交**(同時(shí)簽商品房認(rèn)購(gòu)書(shū))→簽商品房買賣合同(同時(shí)開(kāi)發(fā)商收回了預(yù)購(gòu)房協(xié)議及商品房認(rèn)購(gòu)書(shū))→辦理貸款(同時(shí)繳納契稅及房屋維修基金). 開(kāi)發(fā)商只能在預(yù)售許可證下來(lái)后才能和你簽商品房買賣合同. 合同簽好了,辦貸款. 還貸是看你貸款的年限，根據(jù)你自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)還，當(dāng)然它有每月的**低還款額度！如果有條件允許的話，**好是提前還貸！這樣還的總額就少，少還一筆利息！在簽定合同后7日內(nèi)付**，**之后可以辦理按揭貸款。開(kāi)發(fā)商的五證兩書(shū) 一、《建筑用地規(guī)劃許可證》 建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。 二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。 三、《國(guó)有土地使用證》 經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。 四、《建設(shè)工程開(kāi)工證》 建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒(méi)有開(kāi)工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。 五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》 市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件 六、“兩書(shū)” 《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》 購(gòu)房時(shí)請(qǐng)查清，以免上當(dāng)受騙！如果沒(méi)有證件或者證件不齊全，可以申請(qǐng)退房，但是比較難。

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