物業(yè)公司不作為能拒付物業(yè)費(fèi)嗎

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• 145****1425

  請(qǐng)不要和物業(yè)對(duì)著干，有什么問題可以說出來，協(xié)商解決，對(duì)抗與誰都不好。既然走了法律程序，你不理睬是不行的，可以去法庭辯解。你也可以請(qǐng)個(gè)律師來幫忙。業(yè)主需要拿出物業(yè)公司不作為的相關(guān)證據(jù)，并指明不作為是違法了物業(yè)管理合同的哪一條。

  查看全文↓ 2019-10-02 15:45:03
• 154****3929

  1、業(yè)主需要拿出物業(yè)公司不作為的相關(guān)證據(jù)，并指明不作為是違法了物業(yè)管理合同的哪一條。物業(yè)合同可以向業(yè)委會(huì)索要。
  2、你**好能得到業(yè)委會(huì)的支持。
  3、業(yè)主被起訴，如果敗訴，須賠償物業(yè)費(fèi)、訴訟費(fèi)、滯納金等。
  4、不懂的可以留言。

  查看全文↓ 2019-10-02 15:44:53
• 137****4182

  您好，按照你所描述的內(nèi)容且根據(jù)訴訟時(shí)效，個(gè)人感覺物業(yè)公司敗訴的可能性比較高，但是著重要看協(xié)議內(nèi)容，物業(yè)公司有無履行合同義務(wù)。
  對(duì)于提出的質(zhì)疑，我想法院應(yīng)該會(huì)以調(diào)解為主。就上述出現(xiàn)的問題，個(gè)人建議你們向建設(shè)行政主管部門投訴，并通過業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司進(jìn)行交涉，提出解除合同并通過招標(biāo)重新選定物業(yè)公司。
  住戶們希望得是一個(gè)優(yōu)美的居住環(huán)境，物業(yè)公司是住戶的管家應(yīng)當(dāng)履行公共區(qū)域管理的責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-10-02 15:43:59
• 141****3358

  1、拍攝相關(guān)證據(jù)的時(shí)候，可以請(qǐng)第三方出面，比如社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處、派出所等
  2、可以聯(lián)系媒體，如電視臺(tái)，報(bào)社等做負(fù)面報(bào)道，其新聞報(bào)道、影像資料都可以作為證據(jù)
  3、物業(yè)管理合同是兩份，物業(yè)**多修改他手里那份，業(yè)委會(huì)保存的那份他改不了。你們還可以控告物業(yè)偽造合同

  查看全文↓ 2019-10-02 15:43:48

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• 問 物業(yè)公司不作為能拒付物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  你不交物業(yè)費(fèi)，就會(huì)被停水停電啊，有問題可以協(xié)商解決

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• 問 物業(yè)公司不作為能拒付物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  不可以，你這屬于房屋質(zhì)量問題，關(guān)于您的維修問題不是物業(yè)公司的義務(wù)。如果物業(yè)一直有催你的物業(yè)費(fèi)，你應(yīng)該去交了。

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• 問 問下物業(yè)公司不作為能拒付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  房屋漏水的問題您應(yīng)該去找開發(fā)商，因?yàn)槟闩c開發(fā)商有一個(gè)房屋買賣的合同關(guān)系，一般房屋的保質(zhì)期為5年，你買來才一年多都出現(xiàn)這樣的問題，開發(fā)構(gòu)成了違約，你可以找開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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• 問 ??問下物業(yè)公司不作為能拒付物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)公司是企業(yè)，應(yīng)按約定進(jìn)行服務(wù)。如果物業(yè)公司不按約定服務(wù)，就是違反合同的行為，業(yè)主可以拒絕交納物業(yè)費(fèi)，但必須保存好相關(guān)的證據(jù)，免得訴訟時(shí)敗訴。物業(yè)公司給業(yè)主提供治安等服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。法律鏈接：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條物業(yè)管理?xiàng)l例房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán);(五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán);(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;

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• 問 問下物業(yè)公司不作為能拒付物業(yè)費(fèi)嗎?
  答

  物業(yè)公司是企業(yè)，應(yīng)按約定進(jìn)行服務(wù)。如果物業(yè)公司不按約定服務(wù)，就是違反合同的行為，業(yè)主可以拒絕交納物業(yè)費(fèi)，但必須保存好相關(guān)的證據(jù)，免得訴訟時(shí)敗訴。物業(yè)公司給業(yè)主提供治安等服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。法律鏈接：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條物業(yè)管理?xiàng)l例房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán);(五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán);(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;

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