交房后,積極辦理的話,一般40天左右就可以辦下來!房產(chǎn)證辦理流程是:(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。新房交房,房產(chǎn)證什么時(shí)候辦下來
全部3個(gè)回答>??碧桂園御湖半島在什么位置?應(yīng)該怎么做呢?
137****5349 | 2019-09-30 13:27:03
已有5個(gè)回答
-
135****1533
環(huán)境可以,就是距離比較遠(yuǎn),你得犧牲到將近兩個(gè)小時(shí)的時(shí)間在路上。如果你喜歡在路上的感覺就可以選擇那里
查看全文↓ 2019-09-30 13:27:30
-
138****1924
樓盤名稱:碣石半島碧桂園
查看全文↓ 2019-09-30 13:27:26
樓盤位置:廣東省陸豐市碣石鎮(zhèn)前堆村委會碣石內(nèi)港以西、碣南大道以南
產(chǎn)權(quán)年限:70年
建筑類型:板樓,高層,
規(guī)劃信息:其占地面積為199580平方米,容積率,綠化率30%,共0棟樓,停車位暫無資料 -
152****5644
環(huán)境不錯,價(jià)格也便宜,目前普通的每平米約在6500左右.
查看全文↓ 2019-09-30 13:27:22
交通不便樓巴少且比較貴,自己不開車就不要考慮.
物業(yè)管理費(fèi)也不便宜.
-
138****3691
交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
查看全文↓ 2019-09-30 13:27:18
現(xiàn)狀
長期以來,我國大多數(shù)省市,商品房交易中對交房條件的界定比較模糊,主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準(zhǔn)。有的開發(fā)商為了趕工期,往往不顧房屋質(zhì)量和配套設(shè)施是否齊全便倉促交付,使購房者的權(quán)益不能得到有效保障。
條件
通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。
而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;
(四)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; -
133****6654
桂園假日半島總占地面積近萬畝,位于花都王子山原生態(tài)圈,處于廣州新白云國際機(jī)場板塊休閑度假生態(tài)區(qū),沿廣清高速至市區(qū)環(huán)市路金融商業(yè)中心的直線距離約60公里,車程時(shí)間約40分鐘,沿山前旅游大道**白云國際機(jī)場需約15分鐘的車程,沿廣清高速接駁京珠、廣
查看全文↓ 2019-09-30 13:27:11
三、廣深等高速干線可便捷抵達(dá)珠三角各城市。配套設(shè)施有“故鄉(xiāng)里”主題公園、高爾夫球場、五星級標(biāo)準(zhǔn)的酒店、商業(yè)街等都已全部落成。從清遠(yuǎn)市發(fā)展和改革局了解到,清遠(yuǎn)城市輕軌交通并與廣州市地鐵9號線連接建成后,將大大縮短清遠(yuǎn)到廣州的距離,過去50分鐘的車程將只需要25分鐘左右。
相關(guān)問題
-
答
-
答
周邊均價(jià)大概在8千左右,估計(jì)碧桂園的也差不多,碧桂園是大品牌,還是比較有信賴的,喜歡很多人選擇碧桂園也是看中它的配套和環(huán)境。
全部3個(gè)回答> -
答
物業(yè)地址: 惠陽區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三和大道惠陽碧桂園 售樓處地址: 惠州市惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三和大道惠陽碧桂園,外展點(diǎn):嘉信茂廣場一樓大堂 [網(wǎng)上售樓處]
全部5個(gè)回答> -
答
月湖灣有多種戶型,看了他們的戶型圖,個(gè)人覺得算是比較好的,不過**終還是要看您的選擇了。
全部5個(gè)回答> -
答
唯一新城 芙蓉區(qū) 碧桂園 長沙縣 綠城桂花城 雨花區(qū) 美洲故事—拖斯卡納 雨花區(qū) 融科檀香山 雨花區(qū)
全部3個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?