“均價(jià)”,顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格,它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值,而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的,以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。 一個(gè)樓盤(pán)在推向市場(chǎng)時(shí),先有“均價(jià)”,通過(guò)它來(lái)計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶(hù)型的價(jià)位,它是整個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn):是這個(gè)樓盤(pán)售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值,在給每一戶(hù)定價(jià)前,先要定出要銷(xiāo)售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià),在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù),它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來(lái)的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù),得出這棟樓的銷(xiāo)售平均價(jià)?! 《恳粋€(gè)單元戶(hù)型的價(jià)格,則是根據(jù)各個(gè)戶(hù)型的垂直位置(樓層)和水平位置(在一層...目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)推廣時(shí),打出的均價(jià),可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià),而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓,社區(qū)中至少有一棟,而且這些樓中的戶(hù)型與社區(qū)中其他樓中的戶(hù)型沒(méi)有什么兩樣,無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的,只是可能沒(méi)有景觀,或者由于樓體的朝向而影響到戶(hù)型朝向而已?! 熬鶅r(jià)”,顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格,它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值,而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的,以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。
全部4個(gè)回答>??碧桂園九龍灣價(jià)格是多少?應(yīng)該怎么查詢(xún)呢?
144****7792 | 2019-09-30 13:15:21
已有5個(gè)回答
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147****4207
那邊房?jī)r(jià)相對(duì)于整個(gè)武漢市來(lái)說(shuō)價(jià)格算比較便宜的大概5000左右,只是比較便宜,交通不是很方便,在三環(huán)以外,可以考慮在地鐵附近,或者在建地鐵附近買(mǎi),價(jià)格便宜,且還有**空間。價(jià)格和這個(gè)也差不多。
查看全文↓ 2019-09-30 13:16:30
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144****1984
1,五證:第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》(國(guó)土局),第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局),第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局),第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局),第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。
查看全文↓ 2019-09-30 13:16:22
2,預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了,說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購(gòu)買(mǎi)的!
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148****6835
碧桂園是全國(guó)著名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),全國(guó)房地產(chǎn)十強(qiáng)。
查看全文↓ 2019-09-30 13:16:17
在沈陽(yáng),碧桂園已經(jīng)開(kāi)發(fā)了如太陽(yáng)城、鳳凰城、鉆石墅等多個(gè)成熟項(xiàng)目。
碧桂園開(kāi)放的項(xiàng)目,向來(lái)不是靠品質(zhì)取勝。如果你喜歡萬(wàn)科、金地的產(chǎn)品,那你就不要考慮碧桂園的房子了。碧桂園是大品牌和低價(jià)格的結(jié)合,性?xún)r(jià)比高是它的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
沈北新區(qū)尚小村地塊,碧桂園太陽(yáng)城,已經(jīng)開(kāi)發(fā)了3期項(xiàng)目。已售項(xiàng)目都是五證齊全,辦理產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何問(wèn)題。
話說(shuō)回來(lái),相比在太陽(yáng)城附近的幾個(gè)項(xiàng)目,如亞太城、榮盛、九龍灣、三盛等,碧桂園是**值得信賴(lài)的! -
155****3142
如果你是做為投資,那就是虧損了,如果你是買(mǎi)來(lái)自己住的,那就不要管房子的漲跌,
查看全文↓ 2019-09-30 13:15:35
長(zhǎng)期來(lái)說(shuō),房子肯定是會(huì)上漲的,
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133****7576
7月16日碧桂園歐洲城放籌第一天價(jià)格就出了一部分,精裝高層均價(jià)才4980元/㎡。搶號(hào)搶瘋了都,第一天成功排號(hào)的超過(guò)一千組。
查看全文↓ 2019-09-30 13:15:28
高層的毛坯價(jià)和美墅的價(jià)格還沒(méi)出,要再等等。我這有銷(xiāo)售電話,你可以打去問(wèn)問(wèn):滁州:0550—3920888;南京:025—85550888。
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看你用來(lái)干嘛了 如果從養(yǎng)老方面來(lái)看 碧桂園那里不錯(cuò) 挨著海灘 周末那里渡假還不錯(cuò) 如果日常居住來(lái)說(shuō) 星河丹堤不錯(cuò) 尤其帶有華南師大附屬惠陽(yáng)** 買(mǎi)了房子孩子讀書(shū)不需要跑路了 從幼兒園甚至是早教開(kāi)始一直到** 目前還有三期在賣(mài) 其他設(shè)施還在完善中 不過(guò)買(mǎi)菜購(gòu)物要比碧桂園方便多了 走幾步就是惠陽(yáng)淡水主城區(qū) 碧桂園那里屬于惠東 但是周?chē)撕>熬褪呛>?/p> 全部3個(gè)回答>
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應(yīng)該不會(huì)漲,主要還是看經(jīng)濟(jì)大環(huán)境,現(xiàn)在四會(huì)的房?jī)r(jià)都比年前便宜了些啦
全部3個(gè)回答> -
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九龍灣交房時(shí)間一拖再拖!據(jù)說(shuō)天同公司都沒(méi)有資金在做項(xiàng)目了!你應(yīng)該聯(lián)合其他業(yè)主一起去找找開(kāi)發(fā)商!這樣也許會(huì)早一點(diǎn)
全部5個(gè)回答> -
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這種屬于客戶(hù)個(gè)人原因造成的貸款辦不下來(lái)的情況,應(yīng)該客戶(hù)自己負(fù)責(zé)解決,開(kāi)發(fā)商一般是不會(huì)給予退房退款的。實(shí)在要退房的話,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)合同約定的違約條款收取客戶(hù)違約金的。
全部3個(gè)回答>
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