??問(wèn)一下大伙房產(chǎn)公證幾天能作完？

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• 147****5579

  房產(chǎn)繼承公證一般為三類公證：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證?，F(xiàn)實(shí)生活中，占房產(chǎn)繼承公證大部分的是法定繼承公證。法定繼承也就是按照法律規(guī)定的繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則繼承的繼承方式。
  一、房產(chǎn)繼承公證辦理
  關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
  1、要到派出所開死者的死亡證明。
  2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
  3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。
  4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
  5、繼承人的身份證件。
  二、房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用
  繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，**低收取200元。
  房產(chǎn)繼承公證書一般幾天能拿到?上面文章已經(jīng)有介紹，大概需要15天才能拿到公證書。父母的房子第一繼承人是對(duì)公婆盡了贍養(yǎng)義務(wù)后的喪偶兒媳，對(duì)于岳父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿。房產(chǎn)繼承公證書辦理需要交納大約200元的費(fèi)用

  查看全文↓ 2019-09-30 10:01:43
• 141****0080

  公證處一般情況應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
  《公證程序規(guī)則》
  第三十五條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
  因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。
  房產(chǎn)公證委托需要以下資料，具體咨詢相關(guān)公證機(jī)構(gòu)
  1、委托人的身份證件;
  2、委托書若干份;
  3、受托人身份證復(fù)印件;
  4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購(gòu)房的提交認(rèn)購(gòu)書、定金合同或擬購(gòu)二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料;
  5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。
  7、請(qǐng)將草擬好的委托書存入U(xiǎn)盤，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。
  8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

  查看全文↓ 2019-09-30 10:01:28
• 132****2624

  、公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。 　　
  2、公證受理。公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受。
  3、公證審查。公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。 　　
  4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效?！?br/>整個(gè)過(guò)程下來(lái)，差不多要30天，基本就能夠辦理下來(lái)！

  查看全文↓ 2019-09-30 10:01:16
• 141****5145

  房產(chǎn)證辦理流程：
  買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；
  買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理；
  辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；
  經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2019-09-30 10:00:59
• 143****1389

  很快，公證處按要求全體到場(chǎng)，本人簽訂公證書，付要求證件，結(jié)婚證，房本等，很快就給公正了。
  之后攜帶公正處證明，以及所有手續(xù)，到房屋管轄地的房管中心辦理過(guò)戶登記，過(guò)去要等幾天，現(xiàn)在很快的，他們都錄的電子檔，提檔都在電腦找，人不多半個(gè)小時(shí)就能完畢，繳納完過(guò)戶稅費(fèi)后，就給過(guò)戶了，之后等房本，房本要幾天制作時(shí)間，有的地方可以立刻制作房本，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。

  查看全文↓ 2019-09-30 10:00:42

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙房產(chǎn)公證書幾天拿到？
  答

  你好，是辦理委托他人代為辦理購(gòu)買房屋的《委托書》的公證，還是申辦房屋買賣合同的公證？一般情況下當(dāng)天都能辦好。建議先電話咨詢當(dāng)?shù)毓C處，問(wèn)清楚需要帶的材料及其他相關(guān)情況。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙房產(chǎn)過(guò)戶監(jiān)管幾天到賬？
  答

  我家房子賣了三個(gè)月了，所有過(guò)戶手續(xù)都完成了，監(jiān)管部門的錢一直到不了我的賬戶，監(jiān)管部門是否違法

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)公證幾天能作完
  答

  房產(chǎn)委托公證書有效期分情況而論，委托期限是委托書內(nèi)容的要素之一，往往大多數(shù)委托書公證中的委托期限常約定：“辦理完委托事項(xiàng)為止”　　雖然約定這樣的委托期限辦理委托書公證當(dāng)事人方便、實(shí)用，但是不確定、過(guò)長(zhǎng)的委托期限容易產(chǎn)生糾紛，原因如下：　　1、表現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)委托交易中買賣雙方存在交易風(fēng)險(xiǎn)，委托期限過(guò)長(zhǎng)繼而產(chǎn)生糾紛；　　2、實(shí)務(wù)操作中期限過(guò)長(zhǎng)產(chǎn)生不確定的法律事務(wù)，委托主體、內(nèi)容變更導(dǎo)致公證書失效繼而產(chǎn)生糾紛。

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙房屋搬遷要選日期嗎?
  答

  搬家)時(shí)總會(huì)選個(gè)黃道吉日、吉時(shí)、方位并遵循相關(guān)的傳統(tǒng)習(xí)俗及喜忌,希望能有吉祥兆... 不可翻翻農(nóng)歷或通書上寫「宜搬屋」就搬屋了,當(dāng)天適合別人搬屋卻不一定適合你搬屋。...

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙按揭的房子怎么公證？
  答

  到公證處做一個(gè)全權(quán)委托的公證，也可直接更名但那樣必須先將銀行欠款還清。業(yè)主按揭開始180個(gè)工作日后可以拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，原件在銀行。房產(chǎn)復(fù)印件有沒(méi)有，有就公證委托→贖樓→做第三方資金監(jiān)管→同時(shí)提交材料申請(qǐng)按揭→出新證銀行放款→驗(yàn)樓收房！大概步驟這樣。

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