認籌金不退怎么辦

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• 146****7146

  認籌金一般是不退的，是用于購房的一種定金，如果不買房子是沒有辦法退的。認籌金是購房者在購買房產(chǎn)時表達誠信意愿的一種方式，買賣方式之間并未因支付認籌金而確立合約關系。根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實際履行情況,如對方導致合同無法繼續(xù)履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除合同并退還款項以及支付違約金等。
  所以在繳納認籌金的時候，一定要將合同中的條款看清楚，購房者遇到某些原因不買房的，如果開發(fā)商不愿退還認籌金的，購房者可想樓盤所在地的住建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可直接到轄區(qū)的人民法院起訴，但購房者一定要保存好支付認籌金時的合約、收據(jù)、轉賬單等材料作為證據(jù)。認籌金非定金，定金是簽訂合同時的保證金，認籌金不具備任何的擔保屬性。

  查看全文↓ 2019-09-30 09:39:19

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• 問 認籌金不退怎么辦?
  答

  首先要看認籌金能不能退，怎么退，當時有沒簽訂法律效應的合同來決定哦。

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• 問 認籌金不退怎么辦
  答

  就看你當時簽的合同內容是怎么寫的了，如果合同有注明認籌金是不退的，那你這個錢就退不了了，如果認籌金在合同里表明可以退，或合同沒有注明，你可以拿交款時收據(jù)去申請退款，如果不給退再以法律途徑解決。

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• 問 認籌金不退怎么辦
  答

  有沒有簽合同，可以到法院起訴。

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• 問 認籌金不退怎么辦
  答

  主要看你交的是定金還是認籌金，定金不能退，在認籌的時候會有個收據(jù)證明，認籌金是在你沒有選到房或是你沒有去選房的情況下是可以退的，但是你已經(jīng)選房認購了，就不能退了。

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• 問 認籌金遲遲不退怎么辦
  答

  繳納認籌金的過程當中，如果沒有簽訂相關的協(xié)議認籌金不具備有法律的效力，可以認作是誠意金，需要由開發(fā)商進行退還，當一方已經(jīng)履行完合同義務，而另外一方?jīng)]有履行的話，可以到當?shù)氐慕ㄖ诌M行投訴。如果在合同當中已經(jīng)標識認籌金不予退還，那么開發(fā)商可以有權不退還認籌金，或者是直接將認籌金轉作為定金。建議在繳納認籌金的過程當中，要對所簽訂的合約進行仔細的確定，防止有損傷合法權益的條款出現(xiàn)。在我國，認籌金已經(jīng)被明文禁止，有一些開發(fā)商為了提升自身的樓盤銷售量，會推出認籌金等一系列的優(yōu)惠政策，讓購房者有優(yōu)先享受選擇房源的機會，所以為了保障自身的權利，盡可能的在簽署協(xié)議之后再繳納認籌金，在協(xié)議當中明確標識，選房結束之后由開發(fā)商退還認籌金。