??房產(chǎn)遺產(chǎn)公證費(fèi)如何收取？

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• 151****6258

  房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需費(fèi)用：
  
  證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：
  
  （1）不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元；
  
  （2）1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:01:45
• 142****0794

  房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  
  公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下：
  
  1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分，收費(fèi)10元；
  
  2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元，代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的文書，收費(fèi)3～5元。
  
  3、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但收費(fèi)不得低于10元；
  
  證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50～200元；
  
  5、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過(guò)公證的，按千分之一收費(fèi)，收費(fèi)10元。
  
  6、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元，證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元，證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元；
  
  7、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元，證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無(wú)檔案記載，收費(fèi)10元；
  
  8、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與接受人收金額總數(shù)收費(fèi)，證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)50元，翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計(jì)?！⊥馕拇蜃郑壳ё?元。　外文校對(duì)，每千字5元。
  
  9、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5～10元，已受理的立卷中途撤回的，收費(fèi)2～5元，證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營(yíng)合同：
  
  10、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元；
  
  房產(chǎn)繼承公證費(fèi)怎么計(jì)算
  
  房產(chǎn)繼承中介費(fèi)其中具體計(jì)算的費(fèi)用為：
  
  1、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營(yíng)合同：
  
  （1）400萬(wàn)元以上的，收費(fèi)3000元。
  
  （2）10萬(wàn)元以上不滿50萬(wàn)元的，收費(fèi)100元；
  
  （3）50萬(wàn)元以上不滿100萬(wàn)元的，收費(fèi)300元；
  
  （4）300萬(wàn)元以上不滿400萬(wàn)元的，收費(fèi)2000元；
  
  （5）200萬(wàn)元以上不滿300萬(wàn)元的，收費(fèi)1000元；
  
  （6）100萬(wàn)元以上不滿200萬(wàn)元的，收費(fèi)600元；
  
  （7）標(biāo)的總額不滿10萬(wàn)元的，收費(fèi)10～50元；
  
  2、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與接受人收金額總數(shù)收費(fèi)
  
  （1）不滿1萬(wàn)元的，按1％收費(fèi)，但收費(fèi)10元；
  
  （2）1萬(wàn)元以上的，按2％收費(fèi)。
  
  房產(chǎn)公證算下來(lái)也是一筆不小的開資，不少人也在尋求通過(guò)其他途徑獲得房產(chǎn)權(quán)，但事實(shí)上直系親屬間的房產(chǎn)繼承需要繳納的費(fèi)用是房產(chǎn)過(guò)戶中已經(jīng)比較少的了。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:01:41
• 141****5454

  公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用。以下是房屋公證收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。
  2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):
  (1)不滿1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元。
  4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費(fèi)50～200元。
  5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10～50元。
  6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。

  查看全文↓ 2019-09-27 14:01:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)遺產(chǎn)公證費(fèi)怎樣收??？
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需費(fèi)用：證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：（1）不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元；（2）1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用如何計(jì)算？房產(chǎn)繼承公證費(fèi)如何收取？
  答

  　　繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要了. 　　如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交. 　　繼承的房子如果以后想賣的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅,如果有的話也沒(méi)有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).　　繼承權(quán)公證費(fèi)用; 　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，**低不低于200 元。

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• 問(wèn) 遺囑公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如何收取？
  答

  一，自書遺囑不辦理公正一樣有效，但要注意格式以及注意保存，二，現(xiàn)在我國(guó)還沒(méi)有開征遺產(chǎn)稅，但你繼承的時(shí)候，要辦理遺產(chǎn)繼承公正，那是與房產(chǎn)的價(jià)值有關(guān)。三，建議還是進(jìn)行公正為好，因?yàn)楣z囑不容易被變更。房產(chǎn)價(jià)值巨大應(yīng)慎重，而且你不是你爺爺?shù)姆ǘɡ^承人（如果你爸爸還在）?！独^承法》第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以**后的遺囑為準(zhǔn)。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。六、辦理遺囑公證（一） 證明遺囑 每件收取200元；對(duì)疑難、復(fù)雜的可酌情增收，但不得超過(guò)一倍。（二） 保管遺囑 每件收取60元。（三） 清點(diǎn)遺產(chǎn) 1經(jīng)公證遺囑的遺產(chǎn)清點(diǎn) 每件收取300元。 2、未經(jīng)公證的遺囑的遺產(chǎn)清點(diǎn) 每件收取500元。（四） 保管遺產(chǎn) 收費(fèi)由雙方商定。（五） 確認(rèn)遺囑效力 每件收取500元。遺囑繼承是我國(guó)繼承法規(guī)定的種類之一，對(duì)于繼承房屋是否征稅，國(guó)家稅務(wù)總局在給河北省財(cái)政廳下發(fā)的《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2004]1036號(hào)）中明確：“一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅?！庇纱艘?guī)定可以看出，對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證費(fèi)收取多少?上海的房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  房產(chǎn)公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，（2）500001元至5000000元部分，收取0.25％，（3）5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，（4）10000001元至20000000元部分，收取0.15％，

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• 問(wèn) 公證遺產(chǎn)公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  1百分之二一般是對(duì)動(dòng)產(chǎn),比如繼承存款 股票 債券 股權(quán)來(lái)說(shuō)的,一般不動(dòng)產(chǎn)也就是房產(chǎn)的繼承一般各省地都是根據(jù)建筑面積來(lái)確定公證費(fèi)的,比如60元/平米,因?yàn)榘丛u(píng)估價(jià)的百分之二太高了通常,當(dāng)然各省地的規(guī)定不是很一樣2流程是先要到公證處咨詢并領(lǐng)取專用的繼承表格,按要求準(zhǔn)備好所有材料后所有繼承人一起到公證處辦理.拿到繼承的表格后要到父親及其他繼承人的單位去填寫蓋章 3辦理繼承并取得繼承公證書后就可以到房產(chǎn)部門過(guò)戶了,房產(chǎn)過(guò)戶的同時(shí)貸款也會(huì)過(guò)戶到該繼承人的身上4有繼承權(quán)的繼承人都可以繼承,繼承過(guò)程中繼承和放棄繼承都是可以的,所以家里人可以協(xié)商誰(shuí)來(lái)繼承該房產(chǎn),當(dāng)然同時(shí)也會(huì)繼承下來(lái)貸款.繼承人可以是一個(gè),也可以是多人5公證后會(huì)取得繼承公證書,就是過(guò)戶的憑證.其實(shí)手續(xù)并不怎么麻煩,只要你當(dāng)公證處說(shuō)明你的情況并去拿相關(guān)辦理的表格,準(zhǔn)備好后所有人一起去就可以了.公證處通常要你準(zhǔn)備的材料有 去世人的死亡證明 去世人及配偶的或者去世人及子女的人事?lián)醢缸C明 被繼承的財(cái)產(chǎn)證明 繼承人的身份證 戶口本等.

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