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1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，有可能會把你的房子強(qiáng)制收回拍賣；2、**是付給開發(fā)商的，應(yīng)該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；3、當(dāng)銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個(gè)過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了。
全部3個(gè)回答>房貸還不起了會怎樣?提前還完房貸后，還能提取住房公積金嗎
154****1621 | 2019-09-27 10:30:09
已有3個(gè)回答
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147****4126
不會坐牢，法院會拍賣房產(chǎn)抵債，而且您也會上信用記錄黑名單。如果真的還不起，自己主動掛二手房公司賣，損失還小一點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-09-27 10:30:26 -
132****2667
遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
查看全文↓ 2019-09-27 10:30:21
二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。 -
147****1085
貸款購房的人群越來越多，在整個(gè)還貸的過程中不免會有朋友出現(xiàn)一時(shí)資金周轉(zhuǎn)不便，或者遭遇變故而造成貸款不能按時(shí)償還的事情，那么當(dāng)貸款短期不能償還的情況出現(xiàn)我們該怎么辦呢？今天小融就來給您介紹三種辦法來應(yīng)對這樣的短期危機(jī)。
查看全文↓ 2019-09-27 10:30:16
1、要求暫停還本金
借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何?，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
2、要求延長還款期
也可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)還款8年，由于突然發(fā)生財(cái)務(wù)困難，一時(shí)間無法定期償還固定本息。此時(shí)，可以主動找銀行商量，依照自己每個(gè)月可以負(fù)擔(dān)的房貸支出，將房貸期限再展延到30年期。
3、再向銀行借錢
由于短期資金周轉(zhuǎn)不便導(dǎo)致貸款不能及時(shí)償還的人，可以在銀行辦理無抵押信用貸類業(yè)務(wù)緩解當(dāng)前還款壓力，只是要值得注意的是這類產(chǎn)品的利率會稍高于房屋抵押貸款利率，但是作為應(yīng)急周轉(zhuǎn)還是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
以上就是本期小融為您帶來的“房貸還不起了該怎么辦”全部內(nèi)容，更多資訊請關(guān)注融聯(lián)偉業(yè)公共平臺（rlwydk）,謝謝~！
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銀行會先以短信、電話、信函的方式進(jìn)行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會上門調(diào)查情況，當(dāng)面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會向人民法院申請拍賣該房產(chǎn)。一、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。
全部3個(gè)回答> -
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超過一定時(shí)間，就被拍賣了。
全部22個(gè)回答> -
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住房按揭貸款還完后不能提取住房公積金根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
全部3個(gè)回答> -
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關(guān)于過期沒還貸款處理方法：1. 在欠款逾期時(shí)會進(jìn)行催收貸款；2. 逾期超過90日，向法院提起訴訟：按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。
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