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銀行客戶經(jīng)理將進行催收、若銀行與借款人協(xié)商無果房貸不及時繳納會造成逾期的后果。1、第一個月的房貸就沒有還上，銀行就會記錄一次逾期上送到征信中心，逾期還會加收罰息，次數(shù)多了銀行就會催收甚至要求收回貸款。2、還不要緊，但是連續(xù)三次銀行就會電話、發(fā)函件。拖欠一次銀行就會記錄客戶個人信用不良記錄一次，三次以上就屬于“惡意拖欠”，對今后申請貸款、辦理信用卡都會有很大的影響。3、影響個人信用記錄是**重要的，銀行采取什么措施，會根據(jù)你的貸款類別而定。4、一個月不還貸款，就進入銀行監(jiān)控名單，同時銀行將進行電話催繳，在人行個人信用記錄報告中將得到體現(xiàn)，對個人信用評級暫時沒有影響。
全部3個回答>房貸一個月沒還會怎樣?我的房貸逾期一個月了，會怎樣？
152****9773 | 2019-09-27 07:41:09
已有3個回答
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154****4496
遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
查看全文↓ 2019-09-27 07:41:24
二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔訴訟費、保全費執(zhí)行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。 -
132****7283
消息，讓我在炎炎的夏天里感覺到了絲絲的涼意。
查看全文↓ 2019-09-27 07:41:21
消息的意思是：
去年的搶房潮出現(xiàn)，在當時的當?shù)匾鹆丝只牛麚姆ㄗ觾r格繼續(xù)上漲，于是掏出多年攢下的80多萬積蓄，在公司的附近貸款買了一套二手房。
總價格245萬，貸款172萬元，每個月的房貸還1萬元，現(xiàn)在一年都過去了，房子價格不僅僅沒有漲，自己還失業(yè)大半年了，月供有4個月沒有還了，銀行都下了2次的催收單了，前期還借親友沒不少錢，現(xiàn)在根本就沒有辦法償還。
去年的時時候，他一直在一家公司上班，每個月的收入有2萬多，由于處的行業(yè)內(nèi)環(huán)境不太好，遭到了公司裁員，原本因為他這樣的工作經(jīng)驗?zāi)茉谡业酵却龅墓ぷ?，但是兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的大半年時間過去了，面試了不少的公司，開出的薪資都沒有達到心理的預(yù)期。
之前失業(yè)的時候想這把房子賣掉，可是問了好幾家中介公司，都說房子還在限售，不能夠出售。
現(xiàn)在朋友回到了老家，房子現(xiàn)在也出租了，一個月3200元。
當然了，找我的原因呢，就是像問問我，要是一直不換房子貸款的話，房子多久會被銀行收走，自己怎么樣才能把損失降到**低。
我告訴他，現(xiàn)在由于調(diào)控限售，新購的商品房在取得房產(chǎn)證之后在2到5年之內(nèi)是不能賣的。
要是棄房斷供的話，在一般的情況下，房貸要是逾期超過了一年的時間沒有還房貸的話，銀行有權(quán)利要求法院查封房產(chǎn)。
但是查封并不是沒收掉，后期會對房子進行拍賣流程的。
等到房子賣掉之后，銀行會優(yōu)先扣除房貸，違約金等等的相關(guān)費用。
房款要是還有剩余的話，會退還給你的。
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142****9932
文章開頭，我們先來看幾組數(shù)字：
查看全文↓ 2019-09-27 07:41:17
一二線城市房屋成交量回升，尤其是作為本輪樓市調(diào)控風(fēng)向標之一的北京，3月份二手房網(wǎng)簽量達到16051套，創(chuàng)下2018年5月份以來的**高值。
根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的3月份百城住宅價格指數(shù)，3月全國100個城市（新建）住宅平均價格為14759元/平方米，環(huán)比上漲0.24%，漲幅較2月擴大0.14個百分點。
2018年報數(shù)據(jù)顯示，六大行新增貸款5.13萬億，其中個人住房貸款的額度2.53萬億，幾乎占新增貸款的半壁江山，其中北京地區(qū)利用公積金的個人住房貸款額更同比去年增長55.2%，房貸增長勢頭兇猛。
各方消息都在表明，寒冬正在悄悄過去，三四月份的樓市已經(jīng)正式入春。而這一階段樓市的升溫，很大程度是取決于“一城一策”背景下，各城市面對冷清的樓市進行政策微調(diào)的舉措。
但是在享受樓市“春光”的時候，有一個問題卻不能回避：樓市的溫度和調(diào)控的幅度是一個互動的關(guān)系，調(diào)控的幅度固然能直接決定樓市的溫度，樓市的溫度也會反過來影響調(diào)控的幅度。
那么問題來了——在樓市已經(jīng)“入春”的時候，調(diào)控的幅度還會繼續(xù)寬松嗎？
【2】
樓市“入春”之后，政府還會繼續(xù)放松調(diào)控，放任樓市“入夏”嗎？
當然不會。
近期，廈門傳出消息，多家銀行取消首套房貸款利率98折的優(yōu)惠政策，重新開始執(zhí)行基準利率。
有人可能會說：98折變回基準利率，算下來一個月也差不了多少錢，這也能算大消息？
的確，就還款額度來講，變化不算太大。以商業(yè)貸款200萬，時間30年，等額本息來計算，貸款利率98折變基準之后，每個月還款從10493元變?yōu)?0614元，每月僅多還121元，對于買房者來說影響不大。
但帳卻不能這么算。要知道，泰坦尼克號之所以沉沒，就是因為只看到海面上的風(fēng)平浪靜，沒看到暗流中的巨大冰山。
這件事的重要意義在于：樓市發(fā)出了一個明確信號，不要被開年以來的調(diào)控寬松沖昏了頭腦。2019年的國家調(diào)控可以讓樓市升溫，也可以反手就讓樓市降溫。
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那你會有逾期記錄，會被列入央行征信的，會影響你下一次貸款的利率，如果你不再貸款，就沒啥影響，五年后該記錄會自動消除
全部3個回答> -
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1、商業(yè)貸款。大多數(shù)貸款機構(gòu)罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息**低計算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，提供面向大眾的個人消費信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費信貸模式。有錢花運用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。手機端點擊下方馬上測額，**高可借額度20萬
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房貸逾期后應(yīng)注意以下問題1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；2.發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；3. 一兩次短暫逾期并且及時補上欠款并給出正當理由，一般不會影響信用記錄，但是多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；5.及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個月的還款期前還上，需要注意的是
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個人征信受損，影響今后各種貸款辦理，一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天。銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
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