.png)
貸還款逾期，會罰息還款。如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
全部3個回答>怎樣讓中國銀行扣房貸?90萬貸款85折合9折差多少錢
153****1442 | 2019-09-27 07:32:19
已有3個回答
-
145****6367
個人貸款的自動扣款方式是一天兩次，系統(tǒng)在貸款賬戶應(yīng)還款日早上營業(yè)開始前進(jìn)行一次自動扣款，在當(dāng)天營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行第二次自動扣款，按照“有多少扣多少”原則歸還貸款賬戶拖欠款項（如遇周六、周日和法定節(jié)假日將照樣扣款，不作順延）。若約定還款日為31日等，其他無此日的特殊月份會在當(dāng)月**后一日進(jìn)行扣款。您的貸款發(fā)生逾期不影響系統(tǒng)自動扣款方式，仍然為一天兩次。當(dāng)您逾期后系統(tǒng)會執(zhí)行追扣模式，如您沒有進(jìn)行還款操作，系統(tǒng)每天都會對您的賬戶進(jìn)行自動扣款操作。除委托我行進(jìn)行扣款的貸款以外（如：住房公積金管理中心委托我行扣除住房公積金貸款），我行的各類個人貸款均適用以上扣款方式。
查看全文↓ 2019-09-27 07:32:35
如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。 -
156****1365
銀行扣房貸 一般會扣2次，中午一次 晚上一次，每天都會扣。所以你**多逾期1天，對你的信用不會造成太大影響
查看全文↓ 2019-09-27 07:32:30 -
137****8994
中新網(wǎng)北京9月24日電(記者魏晞)本周，“中國各大銀行將出政策放松首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”的消息，令各大銀行的媒體負(fù)責(zé)人疲于應(yīng)對，各種傳聞、回應(yīng)、辟謠“連環(huán)扣”不斷。24日下午，中國銀行**新就此作出官方表態(tài)稱，已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌鲂枨蠛驼咦兓m當(dāng)調(diào)整相關(guān)政策，對不同的購房需求采取差異化策略
查看全文↓ 2019-09-27 07:32:27
至此，中國四大銀行兩日來相繼就**近房貸政策變動消息作出回應(yīng)，但全部出言謹(jǐn)慎，并未正面回答是否放松首套房認(rèn)定等實質(zhì)內(nèi)容。
同時，針對“只要房貸余額還清都算首套房”這一消息，目前也尚無一家銀行正面回應(yīng)接到相關(guān)通知或監(jiān)管部門指令，也未有一家銀行在消息傳出后明確推出首套房信貸放松的政策。
中國銀行24日下午在回應(yīng)中新社記者詢問時作出表態(tài)稱，中國銀行積極支持個人住房貸款業(yè)務(wù)，近日已關(guān)注到媒體報道部分城市放松或取消了商品房限購政策。中國銀行總行已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌鲂枨蠛驼咦兓m當(dāng)調(diào)整相關(guān)政策，對不同的購房需求采取差異化策略，提高審批效率，提升服務(wù)能力，積極支持居民合理購房需求。
中國農(nóng)業(yè)銀行24日上午也公開表示，關(guān)于房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)，農(nóng)業(yè)銀行將順應(yīng)市場需求變化，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)信貸投放力度，優(yōu)先滿足居民家庭首套和改善型住房消費(fèi)領(lǐng)域的合理信貸需求，加快貸款審批和發(fā)放速度，提高服務(wù)效率。持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)貸款信貸結(jié)構(gòu)，積極支持安居工程建設(shè)，做好相關(guān)領(lǐng)域金融服務(wù)工作。農(nóng)行還明確，房地產(chǎn)信貸政策將繼續(xù)由各個分行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r和政府政策，靈活決定具體政策。
此前一天，中國工商銀行也發(fā)出回應(yīng)：“我們正密切關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化和相關(guān)政策的調(diào)整，并將及時做好相關(guān)信貸政策的銜接，不斷完善相應(yīng)的金融服務(wù)”。
作為中國個人住房信貸的重要投放者，中國建設(shè)銀行也表示，住房信貸政策的出發(fā)點是支持自住、抑制投資投機(jī)，具體執(zhí)行時應(yīng)從實際出發(fā)，考慮合理需求。建行還建議，應(yīng)完善差別化住房信貸政策，尤其是首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
近年來，中國雖然拉緊房地產(chǎn)行業(yè)融資總量，但是對個人住房貸款、特別是首套房貸款，一直態(tài)度相對寬松。以工行數(shù)據(jù)為例，今年上半年工行房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額比年初下降44億元人民幣，但同期個人按揭貸款余額卻增加1976億元。從另一大銀行中國建設(shè)銀行的數(shù)據(jù)也可看出，今年上半年，在信貸規(guī)模尤為緊張的情況下，建行新增個人住房貸款2000多億元，創(chuàng)歷史新高，其中首套房貸款占比在九成以上。(完)
（來源于互聯(lián)網(wǎng)）
相關(guān)問題
-
答
-
答
房屋評估費(fèi)是在對房產(chǎn)的價值進(jìn)行推測與判斷時需要交納的費(fèi)用，如果不交房屋評估費(fèi)你的二手房就無法正常交易。評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。如果是購買二手房或者是貸款購買新房都必須交納評估費(fèi)，一般均由買方出。但是如果是全款付清購買新房則無需交納評估費(fèi)。
全部3個回答> -
答
會自動扣款的，這種情況需要及時將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會從第二天開始自動扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會自動扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會有多少的，但是你的信用記錄會有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個月以上的，銀行可能會依據(jù)實際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時足額還款，切勿因小失大。
全部3個回答> -
答
會自動扣款的，這種情況需要及時將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會從第二天開始自動扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會自動扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會有多少的，但是你的信用記錄會有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個月以上的，銀行可能會依據(jù)實際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個月或幾個月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個月逾期后，在催收人員電話通知后，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時足額還款，切勿因小失大。
全部3個回答> -
答
銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平。如果各方面評價良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的下浮，即打折計算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新貸款利率利率項目 基準(zhǔn)年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 5.10六個月至一年（含1年）貸款 5.10一至三年（含3年）貸款 5.50三至五年（含5年）貸款 5.50五年以上貸款 5.65
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
