戶口在成都,二套房怎樣遷戶口?買房子交契稅時的二套房怎么認定？？

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• 145****2357

  擁有一套住房且相應限購貸款未結(jié)清的居民家庭，購買第二套房的政策如下：
  其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個住房限購區(qū)域，**低**款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年;
  天府新區(qū)成都直管區(qū)**低**比例不低于70%，且貸款**長年限不超過25年;
  全省其他非限購地區(qū)**低**款比例不低于40%。

  查看全文↓ 2019-09-27 06:03:59
• 143****1947

  “蓉漂”的各位
  
  相信大家即使在這座城市待了很多年
  
  也會有一些沒有歸屬感的時刻
  
  是旁邊的本地同事
  
  談起自己家在哪？
  
  還是街邊賣蛋烘糕的阿姨
  
  推著小推車
  
  牽著放學的孫子回家？
  
  
  
  無論錢賺了多少
  
  大家還是想有一個正式的身份
  
  得到這座城市的認可
  
  
  
  “戶口”
  
  便是你在一座城市
  
  **重要的身份證明之一
  
  有了戶口
  
  無論是購房資格
  
  還是未來孩子的入學
  
  很多事都能更方便地辦理
  
  
  
  然而
  
  成都落戶究竟有哪些流程？
  
  跟著小編
  
  一起來看看吧
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 06:03:55
• 141****7535

  買房戶口遷移相關(guān)政策
  戶口遷移是在居民常住地發(fā)生改變后，將戶口遷到現(xiàn)住地的方式。戶口遷移的方式有多種，其中買房戶口遷移就是其中一種。購房者在買房后，實際入住、取得產(chǎn)權(quán)證，滿足其他條件后就可以將戶口遷入房屋所在地。但是辦理買房遷戶口手續(xù)之前，不要忘記將資料準備充足。購房者若是貸款買房，是否可以將戶口進行遷移？購買二手房戶口遷移申辦條件和所需資料有什么？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  買房遷戶口的條件
  申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明（已過戶）；
  
  所購房屋用途為住宅（實際居?。课莓a(chǎn)權(quán)類別必須為私有；
  
  申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實非農(nóng)業(yè)戶口；
  
  在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限以上的市外人員；
  
  各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有不同）。
  
  
  
  
  
  買房如何遷戶口？
  買房遷戶口所需要的手續(xù)：
  
  第一、向遷入地派出所提出申請；
  
  第二、遷入地派出所同意遷入；
  
  第三、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；
  
  第四、戶口所在地派出所開戶籍證明；
  
  第五、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；
  
  第六、戶政科簽發(fā)《準遷證》；
  
  第七、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；
  
  第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
  
  
  
  
  
  
  
  Q
  
  外省市遷入要準備哪些資料？
  
  A
  
  遷入人的戶口遷移證、準予遷入證明和居民身份證；市局、分（縣）局開具的入戶證明；遷入戶的居民戶口簿；
  
  18周歲以上的人口應上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張；畢業(yè)分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 06:03:51

相關(guān)問題

• 問 戶口在成都,二套房怎樣遷戶口?第二套房契稅是怎么計算的呢？
  答

  　需要先找房屋所在地居委會、看居委會是否同意并給出具戶口準許遷入證明，同意遷入的話才可以遷過去，如下：　　1、買房后帶著辦理的房權(quán)證，找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。　　2、帶著（1）辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。　　3、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。　　4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入。

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• 問 青島怎樣算是二套房?買房子交契稅時的二套房怎么認定？？
  答

  “二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不低于40%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù);二是以當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總[1]面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。對貸款購買第二套住房的家庭，**款比例不低于40%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。2015年**新二套房認定標準2014年9月30日由央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文的《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》中宣布：對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，再次申請貸款購房時，金融機構(gòu)執(zhí)行首套房政策。

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• 問 戶口在成都,二套房怎樣遷戶口?我現(xiàn)在有一套房子，再買第二套房子契稅要交多少
  答

  你那房子不能辦戶口吧！我記得７０以上才能辦理戶口，如果可以的說話，只能辦一人吧．戶口遷入與買第二套房有什么關(guān)系呢？

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• 問 怎么界定二套房? 買房子交契稅時的二套房怎么認定？？
  答

  根據(jù)央行信貸的管理規(guī)定即對第二套房認定方式：一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)。二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應當提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計部門公布上年度數(shù)據(jù)為準。其他均按第二套房貸執(zhí)行。三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。你的情況屬于在第二套房的認定范圍內(nèi)，所謂以“戶”為單位界定，是指的一個家庭里面的任何一個成員無論是婚前還是婚后只要有住房貸款記錄的，再次貸款都按照第二套房執(zhí)行。

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• 問 二套房房屋契稅怎么算？ 買房子交契稅時的二套房怎么認定？
  答

  對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。

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