房屋買賣合同有效期一般是多長時間?

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• 137****5832

  網(wǎng)簽合同沒有有效期。要么繼續(xù)交易,直至交易結(jié)束,要么買賣雙方協(xié)商一致,撤銷網(wǎng)簽。
  網(wǎng)簽辦理需要提交的資料：
  1.賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。
  2.買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學證明，有辦理委托的提供委托書。
  網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：
  1、委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書；
  2、買賣雙方當事人身份證明；
  3、《二手房買賣信息表》；
  4、房屋所有權(quán)證書；
  5、其他必需的相關(guān)材料。
  另外需要提醒網(wǎng)簽辦理的注意事項：
  1、買賣雙方當事人在經(jīng)紀機構(gòu)端進行網(wǎng)簽，須由該機構(gòu)負責打印網(wǎng)簽合同文本；
  2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；
  3、買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；
  4、買賣雙方當事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢；

  查看全文↓ 2019-09-27 01:45:33
• 133****6786

  法律沒有明確規(guī)定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間，一般由當事人自行約定。只要約定的期限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定，即合法有效。
  一般來講，依法成立的合同，自成立時生效;如果雙方?jīng)]有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效;當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立;當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書;簽訂確認書時合同成立，成立之日即為生效時間;如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達成時為合同生效時間。如果沒有約定合同的終止時間，一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢;合同解除之后也會終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-27 01:45:26
• 135****3965

  房屋買賣合同應(yīng)該不存有效期的問題，而是合同是否具有法律效力，即應(yīng)當是有效的，現(xiàn)買方反悔，可以選擇雙方協(xié)議解除合同或要求對方履行合同，如要求對方履行，由于你們未在合同約定履行期限，可以隨時要求履行。
  
  但應(yīng)對方必要的準備時間，如果對方在合理時間內(nèi)仍不履行，你可選擇以訴訟法院的方式與對方解除，并可以對方違約為由不退還定金。

  查看全文↓ 2019-09-27 01:45:20

相關(guān)問題

• 問 ??一般房屋買賣公證書有效期是多長時間？
  答

  房產(chǎn)委托公證書有效期分情況而論，委托期限是委托書內(nèi)容的要素之一，往往大多數(shù)委托書公證中的委托期限常約定：“辦理完委托事項為止”雖然約定這樣的委托期限辦理委托書公證當事人方便、實用，但是不確定、過長的委托期限容易產(chǎn)生糾紛，原因如下：1、表現(xiàn)在不動產(chǎn)委托交易中買賣雙方存在交易風險，委托期限過長繼而產(chǎn)生糾紛；2、實務(wù)操作中期限過長產(chǎn)生不確定的法律事務(wù)，委托主體、內(nèi)容變更導致公證書失效繼而產(chǎn)生糾紛。

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• 問 房屋買賣合同有效期一般是多久?
  答

  如果雙方簽字的合同標注有有效期限，那么按照合同標注的時間認定。沒有標注時間有效期，以過戶完畢手續(xù)完成，合同才算終結(jié)。

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• 問 一般房屋買賣合同有效期限有多長呢？
  答

  公證書的有效期限一般對當事人來講沒有多大的實際意義。在房屋買賣合同的成立與履行中作一個公證書，是為了加強房屋買賣合同的證明力，法院更容易采取公證機關(guān)的公證書作為定案的依據(jù)。

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• 問 房屋買賣公證書有效期是多長時間？
  答

  公證書的有效期并非嚴格的法律概念，而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。因為公證書被出具后，即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力，除非存在法定情形并經(jīng)法定程序，公證書是不能被推翻的。 　　公證書的有效期一般分為3類情況：　　一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期；　　二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月；　　三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定；如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了；

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• 問 房屋買賣合同有效期限有多長呢？
  答

  1、根據(jù)房屋買賣合同的約定。2、房屋買賣合同自登記時發(fā)生法律效力。3、預售人和預購人訂立商品房買賣合同后，預售人未按照約定與預購人申請預告登記，預購人可以單方申請預告登記。預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。

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