??企業(yè)注銷需要繳納土地使用稅嗎？誰知道呢？

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• 157****9761

  1、正常情況下：土地使用稅一般是土地?fù)碛姓呃U納。如果土地?fù)碛姓邿o償給他人使用的，由使用者繳納。如果土地?fù)碛姓哂袃斀o他人使用的，由擁有者繳納。
  　　2、具體土地使用稅由誰交，還要看看你單位與出租方的協(xié)議。如果協(xié)議中沒有說由你單位繳納土地使用稅的話，出租方應(yīng)該已經(jīng)繳納了土地使用稅。
  　　3、不交土地使用稅，按照稅收征管法規(guī)定，要進(jìn)行補(bǔ)交，并加收滯納金和罰款的，不會影響稅務(wù)登記證。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:46:07
• 142****3203

  購買土地使用權(quán)不交印花稅，因?yàn)橥恋厮袡?quán)都是國家的，所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，購買土地使用權(quán)不屬于印花稅列舉項(xiàng)目，所以不繳納印花稅，也不存在印花稅的滯納金。但是，購買土地使用權(quán)后（非耕地，在次月）應(yīng)繳納土地使用稅，如購買的是耕地在次年（滿一年）開始繳納。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:46:01
• 138****8020

  可以，以前年度少繳說明有欠稅問題，多交的可以彌補(bǔ)以前年度少繳的稅款。
  一、定義：
  土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。
  二、稅收作用：
  目前土地使用稅只在鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上城市開征，因此其全稱為城鎮(zhèn)土地使用稅。開征土地使用稅的目的是為了保護(hù)土地資源，使企業(yè)能夠節(jié)約用地。
  征收土地使用稅的作用具體包括如下：
  　?。?）能夠促進(jìn)土地資源的合理配置和節(jié)約使用，提高土地使用效益；
  　?。?）能夠調(diào)節(jié)不同地區(qū)因土地資源的差異而形成的級差收入；
  　　（3）為企業(yè)和個人之間競爭創(chuàng)造公平的環(huán)境。
  三、免征土地使用稅的情形：
  根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅：

  查看全文↓ 2019-09-25 16:45:56
• 156****0681

  
  　　一、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房征免房產(chǎn)稅問題鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
  
  　　二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題
  
  　?。ㄒ唬┵徶眯陆ㄉ唐贩浚苑课萁桓妒褂弥卧缕鹩?jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  
  　?。ǘ┵徶么媪糠?，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 16:45:52

相關(guān)問題

• 問 ??企業(yè)注銷需要繳納土地使用稅嗎？誰知道呢？
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅?！　∫?、定義：　　土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦?！　《?、征收標(biāo)準(zhǔn)：　　城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　1、大城市1.5元至30元；　　2、中等城市1.2元至24元；　　3、小城市0.9元至18元；　　4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！　∪?、稅額計(jì)算：　　城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：　　應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額　　一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！薄７慨a(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

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• 問 企業(yè)注銷需要繳納土地使用稅嗎 ?
  答

  注銷后，涉及企業(yè)經(jīng)營的稅就不用交納了，如國稅，工商管理等等。 如土地使用權(quán)還是你的，那土地使用稅和房產(chǎn)稅還是要交的，但不能按企業(yè)的形式交。因?yàn)槟愕钠髽I(yè)已經(jīng)注銷了，沒有用來賺取利潤。

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• 問 破產(chǎn)企業(yè)需要繳納土地使用稅嗎
  答

  納稅人存在納稅困難的，可以享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅的稅收優(yōu)惠政策。對于進(jìn)入破產(chǎn)程序的企業(yè)來說，納稅困難是不爭的事實(shí)，理應(yīng)享受減免稅的優(yōu)惠政策。但是浙江省地方稅務(wù)局公告2014年第18號公告列舉的四種納稅困難企業(yè)中未包括進(jìn)入破產(chǎn)程序的企業(yè)。故部分地方稅務(wù)局根據(jù)該政策不給予破產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅的稅收優(yōu)惠政策，且對于房產(chǎn)稅減免額度和方法各地又不一致，有的給予全免，有的給予部分減免，有的實(shí)...

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• 問 企業(yè)需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
  答

  網(wǎng)友在路上go傳奇給出的答案是:企業(yè)經(jīng)營場地是租賃的，是否交房產(chǎn)稅和土地使用稅上午規(guī)定如下：1、租賃的廠房經(jīng)營，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人交還是承租人交 ，看合同規(guī)定，若交房租了，應(yīng)是出租人交。 租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。2、房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。 土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢。3、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知，根據(jù)專項(xiàng)檢查中暴露出的問題，改進(jìn)完善具體征管辦法和規(guī)程關(guān)于對出租房屋的人界定征稅問題按現(xiàn)行稅法法規(guī)，出租房屋的納稅為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，即房屋的出租

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• 問 ??有誰知道土地使用稅需要繳納幾次？
  答

  房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?。

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