福州盛景苑是安置房嗎？安置房產權是否只有50年？了解情況的麻煩告知下哈？

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• 134****8826

  我聽那賣房小姐說30年那是房屋的土地使用年限，不是房子的使用年限，房子的所有權是永久的。假如說到30年了，土地所屬房屋的房主有優(yōu)先的土地使用權，不過就是繳土地使用費用而已，因為是住宅用途，住宅土地使用期屆滿會自動續(xù)期，無須擔心。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:36:03
• 157****6800

  物權法第149條規(guī)定
  住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。
  
  非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
  
  所以并不用擔心70年后房屋產權年限到了沒房子的情況。
  但是收不收費，和收多少，還沒有具體規(guī)定

  查看全文↓ 2019-09-25 14:35:48
• 148****1671

  《物權法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:35:42
• 143****3218

  所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年，綜合用地房屋建筑產權年限是50年。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:35:37

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