??想買一室一廳的房子，有哪些需要注意的？

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• 153****4089

  1、核實(shí)房產(chǎn)證件與業(yè)主身份：房產(chǎn)證、身份證等證件信息一致。
  2、是否有共有人、抵押、債權(quán)糾紛。
  3、相關(guān)稅費(fèi)。
  4、室內(nèi)有無(wú)戶籍。
  5、物業(yè)管理及其收費(fèi)。
  6、房屋設(shè)施（水、電、氣、暖等）及配套服務(wù)。
  7、房屋質(zhì)量有無(wú)瑕疵。
  8、注意簽約及其過(guò)戶程序要走正規(guī)渠道。
  9、房屋土地使用權(quán)年限：住宅70年，商用及其公寓50年。土地年限到期自動(dòng)續(xù)期。

  查看全文↓ 2019-09-25 12:07:23
• 131****3915

  沒(méi)什么不好，只是單身的話連廳都可以免了，三口之家那確實(shí)不太夠用，目前房子都是商品化，根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)能力和實(shí)際需求來(lái)買就好了，別人的意見(jiàn)僅是參考

  查看全文↓ 2019-09-25 12:07:18
• 135****0338

  購(gòu)買小戶型，購(gòu)房者首先要搞清楚該樓盤(pán)的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對(duì)貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無(wú)要求，避免后期無(wú)法向銀行貸款的情況發(fā)生。
  小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購(gòu)物和娛樂(lè)。另外，選擇有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商，也是購(gòu)房者的一個(gè)保障。由于小戶型項(xiàng)目一般都不大，很多會(huì)出現(xiàn)車位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無(wú)法與品質(zhì)樓盤(pán)媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-09-25 12:07:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想買一室一廳的房子，有什么需要注意的？
  答

  購(gòu)買小戶型，購(gòu)房者首先要搞清楚該樓盤(pán)的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對(duì)貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無(wú)要求，避免后期無(wú)法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購(gòu)物和娛樂(lè)。另外，選擇有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商，也是購(gòu)房者的一個(gè)保障。由于小戶型項(xiàng)目一般都不大，很多會(huì)出現(xiàn)車位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無(wú)法與品質(zhì)樓盤(pán)媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)買一室一廳的房子大概多大合適？
  答

  沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn),**小的單間配套20 30平方左右,有廚房,有衛(wèi)生間可以做飯沒(méi)有客廳這就是有產(chǎn)權(quán)的**小的可以居住的房子,其次一室一廳40 50 左右,反正房子多種多樣面積沒(méi)有確定的,如果躍層的一室一廳總面積22也不顯得小。

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• 問(wèn) 一室一廳的房子多大
  答

  裝修40平方的房子一室一廚一衛(wèi)大約多少錢；房屋裝修是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投資 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

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• 問(wèn) 重慶一室一廳的房子
  答

  這里估計(jì)沒(méi)有人有房子出租。你應(yīng)該到各大房產(chǎn)網(wǎng)去搜一下。一定有你需要的信息。 **網(wǎng)：cq.**.com口碑網(wǎng)：chongqing.koubei.com易居網(wǎng)：cq.eeju.com還有，也可以百度一下。房源很多的。 

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• 問(wèn) 一室一廳房子出租要注意什么呢？
  答

  整租就是整體出租唄 沒(méi)有合租的

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